מדריך המומחים למניעת עובש במרתפים

בעוד שעובש יכול לגדול כמעט בכל מקום, המרתף הוא אחד המקומות הנפוצים ביותר שבעלי בתים מוצאים אותו. הסיבה מספר אחת עובש מתבטא שם? הפוטנציאל הגבוה שלה לצבור עודף לחות.

לדברי אנדרו ג'יימס, מומחה לשיקום עובש מ IndianapolisRestorationPros, לחות חיצונית המחלחלת דרך הבסיס ולחות שמקורה מבפנים תורמת לרמות גבוהות של לחות במרתף. "שלב את זה עם הפוטנציאל הגבוה של המרתף ל דליפות מים נסתרות מצינורות פגומים ואתה מסתכל על כר גידול לעובש ", אומר ג'יימס.

שוחחנו עם מגוון מומחים, שנתנו לנו צעדים מרכזיים שאתה יכול לנקוט כדי למנוע עובש ואולי לחסוך הון תיקון עובש עלויות בהמשך הדרך.

תיקון נזילות וסדקים

אחד הדברים הראשונים שעליך לעשות הוא לסלק כל חלחול או דליפה בקירות המרתף שלך. אם אתה מבחין בסדקים בקירות, תקן אותם מיד. "אתה יכול להשתמש בחומרי איטום מסוימים כדי למלא סדקים בקירות המרתף שלך", אומר מיגל מרטינז, קבלן בנייה במילווקי, וויס. הוא ממליץ על אפוקסי ומלט הידראולי כאפשרויות איטום פופולריות.

אבל דליפות קיר הן לא הדברים היחידים שיש לדאוג לגביהם, לדברי ריאן תומפסון, אינסטלטור למגורים מפלורידה המנהל אינסטלטור. “צינורות דולפים הם בעיה נפוצה מאוד, המתרחשת כאשר צינורות לא הותקנו כהלכה, או שהם פשוט התרחבו עם הזמן וכבר אינם מתחברים בצורה הדוקה ", אומר תומפסון. "לפעמים יכול להיות קשה לאתר דליפת צנרת לפני שהיא גורמת לעובש." הימנע מבעיה זו על ידי בדיקה קבועה של הצינורות שלך לאיתור נזילות או חיבורים רעים. אם אתה מוצא צינורות שאינם מחוברים היטב, תוכל להוסיף סרט אינסטלטור ומתחם צינורות כדי להדק אותם.

עמיד למים מבחוץ

טקטיקות איטום חיצוניות יכולות להגיע רחוק למניעת צמיחת עובש מבפנים, לדברי ג'יימס. "מערכות ניקוז צרפתיות, שיחים סביב הנכס שלך שסופגים עודפי מים, מרזבים ומערכות דירוג יכולים לחולל פלאים להרחיק מים מהבסיס שלך, מה שבתמורה מסייע במניעת דליפות ורמות לחות גבוהות בתוך המרתף שלך, "הוא אומר.

ג'יימס גם ממליץ לשמור על המרזבים נקיים של עלים ופסולת כדי לסייע במניעת סתימה, מה שעלול להוביל להצפת מים. גם הציון חשוב. "אם ציון הקרקע שלך אינו תקין, הוא עלול לגרום למים לזוז לכיוון הבסיס שלך, מה שמוביל לדליפות מרתף", אומר ג'יימס. "במערכת דירוג נכונה, השיפוע המשתרע מהיסוד יעזור להרחיק כל מים מגשם או שלג מהיסוד."

השתמש במייבש לחות

שון אורטיז, מומחה לשיקום עובש מ מדיסון ווטר מומחים, ממליצה להפעיל מסיר לחות במרתף כדי לסייע בהפחתת רמות הלחות ולמניעת צמיחת עובש. ודא שלסיר הלחות שאתה בוחר יש מספיק יכולת לעבוד ביעילות, בהתחשב בשטח המרתף של המרתף ורמת הלחות. ייתכן שתזדקק ליותר מאחד. "מכיוון שמסיר לחות עוזר לשמור על ריכוז הלחות הנמוך, גידול העובש נבלם מכיוון שיש לו פחות לחות להאכיל", אומר אורטיז.

לבודד את צינורות המים שלך

צינורות מים מבודדים היא טקטיקה נוספת שממליץ אורטיז להפחית את רמות הלחות, להפחית את הלחות לצמיחת עובש.

אינסטלטור תומפסון מסכים ומוסיף כי חשוב במיוחד במהלך החורף כאשר צינורות מרתף יכולים לקפוא, ואז להתפוצץ אם אינם מבודדים. "נזקי המים הנגרמים על ידי צינור שהתפוצץ יכולים להוביל במהירות לעובש אם לא מטפלים בו מיד", הוא אומר. נקו את הצינור היטב והניחו לו להתייבש לחלוטין לפני הבידוד, אומר תומפסון, כדי להבטיח שהוא יישאר במקום.

הימנע משני הפריטים הללו

צמחים ועץ הם מקורות מזון לעובש, אומר ג'יימס, אז התנגד לדחף לקשט בצמחים. הנטייה שלהם לנטייה של עובש ומרתף ללחות יוצרים שילוב רע, הוא אומר. ובעוד בהחלט יכול להיות קשה יותר להימנע מעצים, במיוחד אם יש לך מסגרת עץ או ריצוף, הקפד לנקוט באמצעי זהירות. ניקיון, חיפוי וריצוף באופן קבוע. אם יש לך אח במרתף, שמור על העץ בחוץ, אומר ג'יימס - זהו גם סכנת שריפה ומשיכה לטרמיטים. הוא ממליץ לאחסן עץ על בטון במרחק של כמה מטרים מהבית שלך.

מכבסים באחריות

אם הכביסה שלך נמצאת במרתף, שקול פתרונות להקלת ההשפעות של לחות המשתחררת בהכרח, אומר אורטיז. כמה אפשרויות שהוא ממליץ עליהן: הפעלה קבועה של א מסיר לחות, או התקנת אוורור נוסף או מאוורר פליטה המתחבר לפתחי המרתף שלך.

אם אפשרות להעביר את מכונת הכביסה והמייבש שלך מהמרתף היא אופציה, שקול לעשות זאת. כל דבר שתוכל לעשות כדי לצמצם לחות מוגזמת יעזור לך להילחם בצמיחת עובש.

מארק סוטו הוא סופר עצמאי ממילווקי, וויסקונסין. יש לו ידע מקיף בפרויקטים של שיפוץ הבית המבוסס על עבודתו הקודמת. מארק מגיע ממשפחה של עובדי עשה זאת בעצמם ועבד עם גננות, אינסטלטורים, ציירים וקבלנים אחרים. הוא גם כותב על קמפינג ועל ההתלהבות שלו מחיק הטבע.