10 מגמות ביתיות שהקונים נגמרו

1/10

מכונת לחם/שוטרסטוק

פריסות עם קונספט פתוח

לאחר שנים של חיובים מובילים ברשימות ציד בתים, סוכני נדל"ן מדווחים כי תוכניות רצפה פתוחות עשויות להיות בדרך החוצה.

"עם העלייה של לעבוד מהבית, אני רואה לקוחות הזקוקים לשטח נפרד יותר לשיחות זום אלה, הרחק מכלבים נובחים וילדים הזקוקים לחטיף ", אומר מתווך דב טומארו של הנדל"ן הבינלאומי של הדרן סותבי בבלומינגטון, אינד.

"אני רואה יותר ויותר קונים מעדיפים קצת יותר הפרדה. בנוסף, כשכולם תמיד בבית, אי אפשר לגנוב עוגיות בחלל פתוח! "

היא גם רואה יותר קונים שמבקשים ייעודי שטח משרד ביתי.

2/10

אלייב אלכסיי סרגייביץ '/Getty Images

בית חווה מודרני

למרות המשך הפופולריות של צ'יפ וג'ואנה גיינס ותוכנית הטלוויזיה שלהם תיקון עליון, הפיתולים המעודכנים בבתי חווה מסורתיים צפויים בדרך החוצה, על פי לפחות שלושה סוכנים שהתראיינו לסיפור זה.

"מגמה אחת שנראית בדרך החוצה היא השלם בית חווה מודרני תראה ", אומר ריקרדו מלו, מייסד ושותף מנהל ב- מנהטן מיאמי, סוכנות נדל"ן יוקרתית למגורים עם משרדים בניו יורק ובמיאמי. "נראה שקונים מתרחקים מתכונות כמו דלתות אסם, ארונות מזויפים ומזוודות. "

אבל כמה אלמנטים של המגמה עדיין דבקים. הלקוחות, הוא אומר, עדיין מעדיפים סגנונות קלילים ואווריריים וניטרלים.

3/10

מכונת לחם/שוטרסטוק

מטבחים על גבי לבן

שנים ושנים של לבן בוהק תמונות הבית של אינסטגרם מתחילות לדעוך. "אן מטבח לבן לגמרי בהחלט נראה מסודר ונקי, אבל ראינו יותר מדי מזה ", אומר דייוויד קוסיק, קצין אסטרטגיה ראשי ב- שיטת הבית. “הקונים מחפשים משהו מרענן. במקום לבן טהור, אתה יכול לצבוע את אי המטבח או ארונות בגוון אפור או בצבעים אחרים שייתן מבטא ”.

4/10

Artazum/Shutterstock

קירות אמבטיה מבלוק זכוכית

חדר אמבטיה מגוש זכוכית קירות היו מזמן דרך להאיר חדרי אמבטיה כהים ולהוסיף אור טבעי מבלי לוותר על הפרטיות. אבל, אומר קוסיק, מסתבר שקונים רבים לא אוהבים אותם. ההצעה שלו? "להשתמש צוֹהַר תאורה במקום זאת, ובחר נורות LED לחיסכון באנרגיה. "

5/10

דרק הטפילד/שוטרסטוק

דפוסי אריחים קלאסיים

צ'אק ואנדר סטלט, מתווך ומייסד מרובי קירות ב Valparaiso, Ind., אומר דפוסי אריחים אופייניים, גדלים ועיצובים נמוגים במהירות.

“בתים עם אריח רכבת תחתית, דפוסי שברון ופלסטיק בעלות נמוכה משטחי גב ובפנים אזורי המקלחת והמקלחות נפוצים כעת ", הוא אומר ומוסיף כי בעלי בתים שלוקחים אריחים לשלב הבא" בולטים באופן דרמטי "בין האחרים. "שקול לבחור גודל לא שכיח ואל תפחד לבחור אריח בעל צבע או דפוס מוגדר", הוא אומר.

6/10

תמונות 721/שוטרסטוק

גרָנִיט

להתראות, גרניט?! אחרי עידן כתפקיד חובה מוחלט עבור משטחי מטבח ואיים, המתווך לינדזי בירקה של נורטון נדל"ן בסנט פול, מינס, אומר שהלקוחות מכניסים גרניט חלוקי נחל על פני גימורי קוורץ אחידים יותר. "יש כמה גרניט מגניב, אבל אנשים רואים אותם שוב ושוב", היא אומרת ומוסיפה כי לקוחות פתוחים גם בפני בלוק קצבים.

הצד החיובי של קוורץ? מלבד האסתטיקה הטרייה, היא קשה ועמידה יותר מגרניט, אינה זקוקה לאיטום מחדש והבחירות אחידות יותר.

7/10

alabn/Getty Images

מוציאים את האמבטיה

בצע חיפוש מהיר בפינטרסט או באינסטגרם, ותמצא בעלי בתים רבים שקורעים אמבטיות ומחליפים אותם באמבט מקלחת גדולה ומפוארת לְזַהוֹת. הם יפים ובהחלט תיקו, אבל בירקה מזהיר לא לקחת את הטרנד רחוק מדי.

"חשוב לקונים שיהיה אמבט איפשהו בבית, אז אל תסלק את כל האמבטיות שלך", היא אומרת. זה יכול להיות מפסק עסקה עבור קונים אם הם צריכים להוסיף אחד שוב.

8/10

סנטיאגו קורנחו/שוטרסטוק

אפור

ואנדר סטלט מזהיר כי פנים אפורים כבר לא בולטים מול ההמון.

"ה קירות אפורים וחיפויים לבנים, מעטפות ודלתות מספקים ניגודיות רבה לתמונות בביתך ", הוא מודה. "עם זאת, לוח הצבעים הזה אינו עושה דבר כדי לתת לך ניגודיות מול הבתים המתחרים האחרים למכירה. זכור, זהו עולם החלקה-שמאלה, החלק-ימינה. רוכשי דירות נמצאים באתרים ובאפליקציות ומקבלים החלטות מהירות. בלטו כדי לגרום לקונים האלה להאט ולהתמקד בבית שלכם ".

בירקה מסכים - אפורים מגניבים הם צעד רע. בעוד שבארקה אומרת שהיא רואה אנשים נעים בחזרה לעבר יותר טאופים ובז 'ומתרחקים מצבעי מבטא, ואנדר סטלט דוגל ב צבעים נהדרים בגוונים בהירים יותר.

9/10

פוטוטרופי/Getty Images

גימור מתקן כסף

ואנדר סטלט אומר שהוא תמיד מעודד אנשים לצחצח את שלהם ידיות, ברזים וגופי תאורה - וניקל מוברש או כרום לא הולכים לעשות זאת יותר. "מתכות אלה אינן בולטות בתמונות בשל ניגודיות נמוכה." הוא אומר. "באופן אישי המתכות האלה פשוט נראות ומרגישות קרות ומוסדיות. אנחנו מעריצים גדולים של הברונזה והשחורות השפשופים בשמן ".

ג'רקה אומרת שגווני זהב עושים את דרכם החוצה, אבל היא תישאר עם שחור או כרום למראה מושך את העין.

10/10

עין מסחרית/Getty Images

רצפות עץ

אם החלפת את הרצפות לאחרונה והתקנת פרקט, אל תיבהל. קונים לא בהכרח נעים לאחור לאחור לאהוב שטיח מקיר לקיר. אבל Bjerke אומר כי קונים אינם hardcore לגבי הדבר האמיתי. ויניל יוקרתי ו ריצוף למינציה אפשרויות שנעשות להיראות כמו פרקט אמיתי יכולות בקלות לעשות את העבודה אם ריצוף עץ הוא מחוץ לתקציב שלך.

קייטי דוהמן היא כותבת עצמאית עטורת פרסים שכתבה על נושאים ביתיים, עיצוביים ואורח חיים במשך יותר מ -15 שנה. עבודותיה הופיעו בין היתר ב- Artful Living, במערב התיכון, ב- Star Tribune וב- Teen Vogue. היא חיה כרגע סיפור הדרכה משלה כשהיא ובעלה עובדים על שיפוץ מעיים מלא ביתם משנת 1921 - תוך הורות לשלושה טוטים זעירים והתחמקות מהכלב והחתול שלהם, שתמיד נראה שהם מִתַחַת לְרַגלַיִם.