תחזית שוק הדיור לשנת 2019
אם יש דבר אחד נכון לגבי שוק הדיור, הוא שזה תמיד משתנה. למרות שראינו שוק חם במהלך השנתיים האחרונות, כולל מחירי בתים בשמיים וריביות משכנתאות נמוכות, הצמיחה מאטה.
צילום אנדי דין/שוטרסטוק
אם יש דבר אחד נכון לגבי שוק הדיור, הוא שזה תמיד משתנה. למרות שראינו שוק חם במהלך השנתיים האחרונות, כולל מחירי בתים בשמיים וריביות משכנתאות נמוכות, הצמיחה מאטה.
להלן שלוש מגמות שמומחי הנדל"ן צופים לתחזית שוק הדיור לשנת 2019.
20 מיתוסי הנדל"ן המטורפים האלה לא מסתכמים.
שיעורי משכנתא עולים
למרות ששיעורי המשכנתא עלו בשנתיים האחרונות, הם עדיין נותרו נמוכים מכפי שהיו ברוב המיתון, על פי אהרון טרזאס, מנהל מחקר כלכלי עבור זילוב. "זה ישתנה בשנת 2019, כאשר המשכנתא ל -30 שנה בריבית קבועה תגיע ל -5.8 אחוזים-שטח שלא נראה מאז הימים האפלים של 2008 בהם התעריפים ירדו כלפי מטה כתגובה למשבר הדיור ", אמר Terrazas אמר.
תשע מענקים ותוכניות אלה יכולים לסייע לך בקניית הבית הראשון שלך.
מחירי הדירות מגניבים
מומחים ב Redfin, חברת תיווך נדל"ן, צופים כי צמיחת מחירי הדירות תישאר איטית. תחזיות החברה צמיחת המחירים מסתכמת בסביבות 3 אחוזים, שיעור הצמיחה הנמוך ביותר מזה שנים. עם זאת, המוכרים אולי יצטרכו להתאים את ציפיות המחיר שלהם, אבל זה טוב לקונים.
"לפני מספר שבועות עזרתי ללקוחות שלי לרכוש דירה לקבל הצעת מחיר שהתקבלה היישר לתחתית ערימת ההצעות מוקדם יותר השנה", אמר סוכן סן פרנסיסקו רדפין, אנה קולס. קולס אמר כי ההצעה, לבית בשכונה מבוקשת, הייתה במחיר המחירון שלהלן וכללה מימון מגירה, המאפשרת לרוכשים לסגת מהחוזה מבלי לוותר על כספם הרציני אם ההלוואה לא תעשה זאת לקבל אישור. זה דבר שלא קורה לעתים קרובות בשוק מוכרים לוהט.
מכור את הבית שלך במהירות האפשרית בעזרת 13 הטיפים האלה.
בני דור המילניום הם קונים גדולים
כשמדובר בקונים, צפויים מילניאלים להוות את הפלח הגדול ביותר בשנת 2019, על פי realtor.com. באתר הנדל"ן נכתב שבעוד שרוכשים ראשונים יתמודדו השנה, לרוכשי דירה מבוגרים יותר ממילניום יש יותר אפשרויות במחירי הדיור ברמה הבינונית עד העליונה.
"סביר שגם מילניאלים יהוו את הנתח הגדול ביותר של רוכשי דירות בעשור הקרוב ככל שצרכי הדיור שלהם יתאימו לאורך זמן", מציינת החברה.
האם אתה קונה בית לראשונה? להלן 100 הטיפים האולטימטיביים לרכישת בית.
לא תאמינו ל -30 תמונות רישום הנדל"ן המגוחכות האלה.
להלן 12 הדברים המטורפים ביותר שנמצאו במהלך בדיקות בית.
