20 שיפוצים לדירה מעלים את ערך הדירה באופן מיידי

1/20

בידוד עליית גג מילוי רופף

מוֹסִיף בידוד עליית גג היא אחת ההשקעות הטובות ביותר לבית, פעמים רבות מחזירה את כל העלות שלה בערך מוסף לבית. בידוד עליית גג יחסוך גם כסף בעלויות האנרגיה.

8/20

החלפת חלון

התייחסות לחלונות שלך היא לא רק חבישת חלונות. קונים פוטנציאליים יבחינו בהם וכך גם שמאים. ויניל ועץ הם בעלי שיעורי החלמה דומים, אך לעץ יש עלות ממוצעת גבוהה יותר וכמעט אחוז אחד פחות. אם יש לך שאלות בנושא קניית חלונות חדשים, קבל את התשובה אליהם לפני שאתה קונה.

9/20

עיצוב אוניברסלי

הזדקנות במקום או עיצוב אוניברסלי צובר אחיזה בקרב בייבי בום שמעדיפים להמשיך לגור בבתיהם מאשר לעבור דירה מאוחר יותר בחייהם. עיצוב אוניברסלי כרוך בעיבוד מחדש של הבית כך שהוא מתפקד ניידות בכיסא גלגלים ומוסיף תכונות בטיחות כמו מוטות אחיזה במקומות נוחים.

10/20

החלפת גג

הגג הוא אחד החלקים החשובים ביותר בבית, ולכן תיקון בעיות גג והחלפה בעת הצורך היא פרויקט חשוב שרוכשי הדירות ישימו לב אליו. מסתבר שזה גם השקעה די טובה.

12/20

טכנולוגיית בית חכם

מכשירים חכמים

חודרים לבתים בשיעורים הולכים וגדלים. חברת סטטיסטה, חברת מחקר שוק, מצאה כי ל -33 % מהבתים יש מכשיר מחובר אחד ומספר זה עשוי לעלות ל -60 % עד 2021. מכשירים חכמים אלה יכולים אפילו לזהות נזילות בדוד המים שלך.

15/20

מרתף מוגמר מעלה את הערך

מרתף לא גמור יכול לחסוך כסף ברכישת בית אך א מרתף סיים מוסיף ערך מיידי לבית. כמות השטח המרובע הניתן לשימוש ניתנת בעלות נמוכה יותר בדרך כלל מתוספת. בנוסף, ניתן לדמיין מחדש את החלל לשימושים של הקונים.

16/20

לקרוע שטיחים ולהתקין עץ או למינציה

עץ ו ריצוף למינציה דומה במחיר לשטיחי יוקרה אך מגיע ללא טרחה של שאיבת אבק מתמשכת. בנוסף, ריצוף מסוג זה הינו עמיד ואינך צריך לדאוג לכתמים. זה די פשוט להתקין גם כן.

17/20

שפר את הסיפונים באמצעות תאורה

תאורת נוף אולי נראה כמו פרויקט DIY מסובך, אבל מערכות תאורה במתח נמוך הן למעשה עבודה שכל מתחיל יכול להתמודד איתה. ואם אתה הופך את הסיפון למוקד, הראות הנוספת אפילו תוסיף רמה מסוימת של בטיחות. מערכות מתח נמוך הן הרבה פחות מסוכנות מאשר חיווט ביתי רגיל מכיוון שהמערכת נשענת על שנאי המחובר לכלי GFCI סטנדרטי. זה ממיר כוח מ 120 וולט ל 12 וולט. הזרם עובר דרך כבלים חיצוניים כדי לספק כוח למתקנים. ישנן מספר שיטות להתקרבות לא מערכת תאורה לסיפון.

19/20

שדרג תאורה למטבח

מטבחים הם החדר הרב תכליתי החדש. לא רק שהם צריכים להכיל את הטבח, הם משמשים גם כתחנת עבודה לילדים ולמבוגרים, מקום איסוף לארוחות משפחתיות ומסיבות ארוחת ערב - הרשימה נמשכת. בזמן תאורה למטבח משחק תפקיד גדול בהגדרת מצב הרוח למשימות אלה, קל לבוא עם פתרון מותאם אישית שיתאים לצרכי משפחתך ולמגבלות החיווט הקיים.

20/20

המפץ הגדול ביותר עבור הכסף שלך

א שכבה חדשה של צבע מעדכן ומשנה באופן מיידי את כל פנים הבית שלך, וכאשר אתה מחשיב את זה המחיר הממוצע תג של ליטר של צבע כיסוי במעיל אחד הוא בסביבות 38 $, זה בערך המפץ הגדול ביותר עבור הכסף שלך שאתה יכול לקבל. "אפורים חזרו לאופנה ויוצרים לוח נייטרלי שמאפשר לעיצוב שלך לצוץ באמת", אומר סטיב פרליק, קבלן מורשה ומייסד/מתווך של Yonder השכרות נופש יוקרתיות. צייר מחדש את חדר האמבטיה שלך כחול, והבית שלך יכול להביא עד 5,440 דולר יותר מהצפוי, על פי נתוני לאחרונה דו"ח זילוב.