בוני בית ושיפוצנים אופטימיים לקראת החורף

welcomia/Getty Images

בוני הבית והמשפצים מרגישים שוריים בשוק הבנייה לאחר המשך הצמיחה במהלך הקיץ ותחילת הסתיו, על פי הנתונים האחרונים של האיגוד הלאומי לבית בונה מדד שוק הדיור ו מדד שוק שיפוצים.

הסקרים משקפים את אמון הבונה בשווקים שלהם ומראים ציונים חיוביים מאוד של 85 ו -82 (מתוך 100) בהתאמה.

ציון HMI של אוקטובר, 85, היה שיא כל הזמנים, ושבר את השיא שנקבע בספטמבר. החודשיים הללו מייצגים את הפעמים היחידות בהיסטוריה של 35 שנים של ה- HMI הציון עלה על 80.

"התנועה נשארת גבוהה ושיעורי הריבית הנמוכים שיא שומרים על הביקוש חזק מכיוון שהמושג 'בית' קיבל חשיבות מחודשת לעבודה, ללימוד ולמטרות אחרות בעידן ה- COVID הזה". אומר יו"ר NAHB צ'אק פאוק. "עם זאת, זה הופך להיות מאתגר יותר ויותר לבנות בתים במחירים סבירים מכיוון שמחסור במגרשים, עבודה, עץ וחומרי בנייה מרכזיים אחרים מאריכים את זמני הבנייה."

למרות גורמים מסוימים זה עשוי להגביל את פוטנציאל הצמיחה האמיתי שלה, דיווחים מצביעים על כך שבני הבית החד-משפחתיים זינקו בחודשים האחרונים, וגדלו 8.5 אחוזים מספטמבר לאוקטובר.

עם זאת, בתים חדשים אינם העסק המשגשג היחיד בענף הבנייה. הציון הגבוה להפליא של מדד שוק השיפוצים שיקף ביטחון דומה בקרב שיפוצניקים. רובם מצפים לראות ביקוש גבוה לשירותיהם במהלך החודשים הקרובים.

"כאשר פעילות המיחזור גואה, בעלי בתים משקיעים בבתיהם, מה שמקיים ביקוש רב לשיפוץ", אומר טום אשלי, כיסא השיפוצים של NAHB. "כתוצאה מהשינויים המהירים לעבודה ולכלכלה לאחר המיתון הנגרם מנגיפים, בתים ממלאים תפקידים מרובים כמו בית ספר, משרד וחדר כושר. זה הגביר ישירות את הביקוש לשיפורים ".