אמון הבנאי נשמר חזק לקראת סיום 2020

אד בוק/Getty Images

ההשפעה של COVID-19 שיבשה אינספור עסקים ותעשיות ברחבי העולם בשנת 2020, מה שאילץ חברות מבוססות רבות לקבל החלטות קשות. אחת הבולטות במגמה זו הייתה תעשיית בניית הבית בארה"ב, אשר ברובה נשאר יציב ופרודוקטיבי ביותר לאורך כל המהומה הכלכלית והחברתית.

לא ברור אם התעשייה תשמור על ההצלחה בשנה החדשה. אבל מדד אחד מציע שבוני בתים בהחלט מצפים לכך.

האחרון האיגוד הלאומי של בוני בתים/מדדי שוק הדיור של וולס פארגו הציג ציון 86 בדצמבר 2020. הוא אמנם ירד מעט משיא ה -90 בנובמבר, אך הוא עדיין היה הציון השני בגובהו בהיסטוריה של המדד ל -35 שנים, וסימן לכך שאופטימיות בונה נשארת גבוהה ברחבי ארצות הברית. (המדד נע בין 0 ל -100).

בהודעה על HMI האחרונה, יו"ר NAHB צ'אק פאוק הזהיר כי שוק הדיור עשוי לראות כמה אתגרים בחודשים הקרובים למרות הביקוש המתמשך לדירות.

"הביקוש לדיור חזק בכניסה לשנת 2021, אולם בשנה הקרובה יופיעו אתגרים במחירים נוחים לדיור מכיוון שהמלאי נשאר נמוך ועלויות הבנייה עולות ", אמר פאוק, בונה בית מותאם אישית מטמפה, פלא. "קובעי המדיניות צריכים לשים לב כדי להימנע מהגדלת עלויות הרגולציה הקשורות לפיתוח קרקעות ובנייה למגורים."

עלויות חומרים עולות, ובפרט ה עלות עצמית גבוהה להפליא, היו אחד הגורמים העיקריים שעוצרו את ענף הבנייה בשנת 2020. דיווחים חדשים מציעים מחסור בחומרים יימשך בשנת 2021.

"הנושאים שבהם יש היצע דיור מוגבל בשנים האחרונות, כולל זמינות קרקעות וחומריות ומתמשכת מחסור בכוח אדם, ימשיך להפעיל לחץ כלפי מעלה על עלויות הבנייה ", אמר הכלכלן הראשי של NAHB רוברט דיץ. "ככל שהכלכלה תשתפר עם פריסת חיסון ל- COVID-19, הריבית תעלה 2021, עוד מאתגרת את סבירות הדיור לנוכח הביקוש הרב למשפחה בתים. ”