13 שיפורי בית DIY שאולי לא ידעתם שאתה צריך אישור עבורם
ביתמִקצוֹעָןטיפים
אם אתה מתכונן לפתוח פרויקט עשה זאת בעצמך, רוב הסיכויים שעברת רשימת בדיקות נפשית או פיזית כדי לוודא שכיסית את כל מה שנדרש. אבל, האם ידעת שגם פרויקטים פשוטים יכולים לפעמים לדרוש היתר בניה? להלן רשימה של משימות נפוצות הדורשות היתרים במקומות רבים. מכיוון שתנאי ההיתר נקבעים על בסיס עירוני, יהיה עליך לבדוק עם מחלקת הבנייה המקומית שלך לגבי מה חל עליך.
1/13
romakoma/Shutterstock
גדרות
אנשים רבים מניחים שהם יכולים לעשות משהו פשוט כמו גדר חדשה ללא היתר. בכמה ערים זה נכון. עם זאת, העיריות דורשות אישור והערכות לפני בנייה לפני תחילת העבודה. חלקם מציינים דרישות לגבי גובה, חומר או אסתטיקה של הגדר בעוד שאחרים פשוט רוצים לוודא כי עמודי הגדר יושבים כראוי.
בדוק את עצות המקצוענים האלה בנושא כיצד לחפור בור לאחר הדרך הנכונה וודא שהעבודה שלך לא תיעצר בבדיקת הכותרת התחתונה.
2/13
איש משפחות
קירות תמך
בדומה לגדרות, א קיר תמך לעתים קרובות מציג מבנה פשוט למדי. למעשה, דיירים רבים יכולים להקים קיר תומך במהלך סוף שבוע. אך זכור כי חלק מהעיריות דורשות למשוך את ההיתר לפני תחילת העבודה על קשיים בגודל מסוים.
לעתים קרובות המפקח מסתכל על כך תכנון ניקוז מים ושלא תציפו את חצר השכנים שלכם או שתערכו לעצמכם להתמוטטות בהמשך הדרך.
3/13
iyd39/Shutterstock
קִירוּי
מיקומים רבים דורשים היתרים עבור גגות חדשים, וחלקם אפילו דורשים אחד עבור תיקונים בגודל מסוים. אתה בהחלט לא רוצה לדלג על משיכת אישור נדרש בעבודה זו, מכיוון שאתה יכול לראות בקלות עבודות קירוי מהרחוב!
לוקח כמה דקות לבדוק עם מחלקת הבנייה שלך לפני שתתחיל בעבודה עשוי לחסוך לך החמרה רבה בהמשך הדרך. ברגע שהכל ברור, הנה כיצד לגגות בית בדרך משפחתי המשפחה.
4/13
הוספת שקעי חשמל
דרישות ההיתר שנקבעו על ידי עיריות קפדניות מפתיעות לעיתים קרובות בעצמאי עשה קצת חיווט בסיסי. אפילו במדינות שמאפשרות לבעלי בתים לעבוד על הבית שלהם, לעתים קרובות אתה עדיין חייב לשלוף אישור. ככלל אצבע כללי עבודה חשמלית הכרוך בעבודה מאחורי קיר הגבס דורש אישור.
לקחת הוספת מוצא כדוגמה: למרות שזה לא נורא מסובך, ובעלי עשה זאת בעצמך רבים יש את הכישורים לעשות את זה נכון, זה עשוי להיות בלתי חוקי לעשות זאת ללא אישור. אם אתה מכניס את עצמך לנעלי מחלקת הבנייה, אתה באמת לא יכול להאשים אותם. אחרי הכל, אם יש שריפה חשמלית, כל העיניים יופנו אליהן.
זקוק לרענון על יסודות החשמל לפני התקנת השקע שלך? בדוק את אוניברסיטת DIY מיומנויות בסיסיות לפרויקטים חשמליים לחדד את כישורי החשמל שלך.
5/13
איש משפחות
החלפת חלון ודלת
הוספת חלון מגורים חדש אוֹ דלת חוץ כאשר לא היה כזה קודם דורש כמעט אישור. אבל האם ידעת שגם עיריות מסוימות דורשות אישור להחלפה ישירה?
מחלקות בניין רבות פשוט דורשות שההחלפה תתאים למידות הדלת או החלון הקיימים, בעוד שאחרות מתעקשות על מראה ספציפי או התאמה חומרית. בדיוק כמו קירוי, זהו אזור נוסף שנראה לעין בבית שלך, ולכן מושך את הניירת הדרושה לפני שתתחיל.
6/13
אנצ'ה צ'יאנגמאי/שוטרסטוק
עבודה בדרך הנכונה
לעבודה בזכות קדימה לציבור נדרשת לעתים קרובות היתר, כדי לוודא שאתה לא חודר לעיר או נכס מגורים אחר. זה כולל כל דבר הכרוך בחתך מדרכה, או עבודות שיחסמו סמטה ציבורית או כביש.
בעיקרו של דבר, למרות שהמוצר המוגמר נשאר בגבולות הנכס שלך (והופך להיות שלך אחריות לשמור), שינוי או קשירת שטח ציבורי במהלך הבנייה דורש בדרך כלל א היתר שימוש ברחוב.
אז, נקוד את כל ה I שלך וחצה את כל ה- T שלך בכל הנוגע למילוי הטפסים הנדרשים, בין אם אתה מפעיל קו ניקוז אל המרזב או התקנת שביל אספלט.
7/13
Pixelbliss/Shutterstock
עבודות הקלה
הבית שלך לא קיים בבועה! בדומה לפרויקט שנכנס לזכות קדימה, פרויקט הכולל את ההקלות (שהוא ה חלק מסביב לנכס שלך שניתן לחצות אותו או להשתמש בו למטרה אחרת) דורש לעתים קרובות א לְהַתִיר.
זה מבטיח לך לא בונים ישירות על הנכס של השכן שלך ושומר מקום מספיק לשירות השירות העירוני. חלק מהעיריות מרחיקות לכת עד כדי כך שדורשות למעשה סקרים לפני שנעשות עבודות במסגרת מסוימת מרחק קו הנכס שלך, בעוד שאחרים יאפשרו לך להשתמש בסקר העדכני ביותר בנושא תקליט.
שוב, חשוב במיוחד לקבל את האישורים המתאימים לעבודה חיצונית, כפי שהם נראים לעין, ואם כן לא ידידותי עם השכנים שלך, מדווחים בקלות.
8/13
ג'ון פרג'ו/שוטרסטוק
סככות
סככות ומבני חוץ הם בדרך כלל מבנים פשוטים. עיריות רבות מאפשרות את בנייתן ללא היתר, כל עוד הן נשארות בתוך קווים מנחים מסוימים לגבי גובה, טביעת רגל ומרחק מקווי רכוש. אם תחליט להפעיל כלי עזר, כגון מים ו חשמל למחסן שלך, היתר הופך להיות סביר יותר.
בהתאם לאקלים שבו אתה גר, ולכמות גובה הקרקע מונעת הכפור, עשויות להתקיים דרישות לכותרות תחתונות או היבטים בסיסיים אחרים.
רוצה לבנות מחסן חדש, אבל אינך בטוח מאיפה להתחיל? מציעה אוניברסיטת DIY כיצד לבנות מחסן בחצר האחורית עם מומחה זמין לענות על שאלותיכם ולהדריך אתכם בתהליך בניית הסככות.
9/13
יורגה ג'וט/שוטרסטוק
דירוג קרקע
בטח שמתם לב שרבים מאלה פרויקטים הדורשים היתרים כרוכים בעבודות חוץ. בעוד שאנשים רבים מבינים שעבודה בבית עשויה לדרוש היתרים, עבודות חוץ לפעמים מרגישות יותר כיף מאשר שיפוץ בפועל. דוגמה מצוינת לכך היא שינוי הדירוג של הנכס שלך.
שוב, היקף העבודה עושה את ההבדל. אם אתה מפיץ אדמה בצד הבית על מנת לסייע במניעת מרתף לח, כנראה שאתה בסדר. עם זאת, אם אתה מכניס משאית אדמה להעלות קטע מהחצר שלך, סביר יותר להיתקל בבעיות היתר. זה נכון במיוחד אם כל מי הגש שהופנו עכשיו זורמים לעבר המרתף של השכן שלך.
היתרים עבור פרויקטים כמו ציון בדרך כלל לא קשה להשיג. לכל היותר, הם דורשים סקיצה כדי שמהנדסי העיר יוכלו לוודא שהתוכנית שלך לא יוצרת בעיה גדולה יותר מזו שאתה פותר. כמו תמיד, שחקו בבטחה ובדקו אם יש צורך באישור לפני תחילת העבודה. ותמיד התקשר כדי לסמן שירותים תת קרקעיים לפני שאתה חופר.
10/13
מייק פוקוס/שוטרסטוק
תיקוני חירום
כמעט כל העיריות מאפשרות "התייצבות" ללא היתר. במילים אחרות, אם א איבר עץ מכה חור בגג שלך ואתה מדביק אותו בחתיכת דיקט ובברזנט, אף אחד לא יתלונן.
עם זאת, ברגע שאתה מוכן להכין את תיקון קבוע, כמעט תמיד אתה צריך לעבור את הליך ההיתר הרגיל. החדשות הטובות הן שתחומים רבים מאפשרים היתרים מואצים לתיקוני חירום, או אפילו מאפשרים להתחיל בעבודות בזמן שההיתר עדיין בתהליך.
שוב, טוב לזכור שמחלקת הבנייה מנוהלת על ידי בני אדם שמזדהים עם בעלי בתים במצב לא טוב. כל עוד אתה מעודכן אותם לגבי המצב, כמעט תמיד תוכל לגרום למערכת לעבוד עבורך. (טיפ מקצוען: כשעושים תיקון חירום, צלם מספר תמונות כך שתוכל להראות למה זה היה נחוץ, ליתר ביטחון.)
11/13
Gemenacom/Shutterstock
תנורי גז
העובדה שאתה צריך אישור ואינסטלטור מורשה עבודה על קווי גז כנראה לא מפתיע אותך אחרי הכל, קווי גז מותקנים או מתוקנים כראוי מהווים סכנה לא רק לך ולמשפחתך, אלא לשכונה כולה. אם יש לך ספקות, בצע חיפוש באינטרנט אחר "פיצוצים בקווי גז" כדי לקבל הדמיה ממקור ראשון כיצד עד כמה עבודה מרושלת לא בסדר יכולה לקרות.
אולם זה עשוי להפתיע כי ערים מסוימות אף עשויות לדרוש היתר או מתקין מורשה להתקין תנור גז על קו גז קיים. עיריות אלה מייצגות את המיעוט, אך יש להן דבר אחד במשותף: פיצוץ קו גז קרה מתישהו בעברם האחרון.
בגלל הטבע הקיצוני והנראות הגבוהה של א פיצוץ גז, חלק מהנפילה כולל לעתים קרובות התקפה על כל דבר שעלול להשתבש. בעת רכישת תנור גז, שאל את איש המכירות בחנות לגבי הדרישות.
גם אם המיקום שלך אינו דורש אישור, אם לא נוח לך לעבוד על קווי דלק, אולי כדאי להביא מקצוען לדאוג להתקנה.
12/13
איש משפחות
מרתפים
בעוד א שיפוץ מרתף הוא פרויקט DIY נהדר, במיוחד אם הוא לא הסתיים במקור, הוא עדיין דורש לעבור את כל הליכי ההיתר הדרושים. חשוב במיוחד שתקח בחשבון את כל דרישות הקוד בנוגע לאישור סביב קופסת מפסק חשמלי, תנור או מכניקה אחרים.
מעבר תהליך ההיתר גורם לכאבים מסוימים, אך הנחיות העיר יכולות לחסוך לך הרבה כאבי ראש (כמו במניעת חדירת מים).
משאב נהדר נוסף הוא ה- כיצד לסיים מרתף קורס עם המדריך המומחה סטיב מקסוול. הצטרף לסטיב כשהוא מדריך אותך צעד אחר צעד בכל שלב בתכנון וסיום מרתף תוך מענה על שאלות שאתה נתקל בדרך.
13/13
Artazum/Shutterstock
חפיסות
בואו נסגור את הרשימה הזו עם פרויקט חיצוני נוסף: סיפון. א סיפון פשוט בגובה הקרקע הוא לא מסובך וגם לא מחוץ לרמת המיומנות של רוב בעלי העשייה, אבל זה לא אומר שלא תצטרך להוציא אישור לפני תחילת העבודה.
כמובן, הנגישות הקלה של הפרויקט למפקח מסייעת להאיץ את התהליך. השלב המכריע היחיד לפני שממשיכים בפרויקט זה טמון בכל בדיקות כף הרגל הנדרשות.
וamily Handyman יש טונות של משאבים שיעזרו לך לבנות את חבילת החלומות שלך, כמו מאמר זה בנושא כיצד לבנות משטח סיפון מוצק וחסין כפור.
עם למעלה מעשור שהושקע באתרי עבודות בנייה ומסחר, לדן סטאוט יש ניסיון מעשי לדבר עם בונים, קבלנים ובעלי בתים בקול סמכות. חלק ניכר מעבודותיו מתמקד בפירוק תעשיית הבנייה על ידי פישוט ז'רגון הבנייה לבעלי בתים ופריסת שיטות עסקיות טובות לקבלנים. סיפורת דן הופיעה בבלוגים רבים ובאתרי ספקים, בעוד שהסיפורת עטורת הפרסים שלו הופיעה בפרסומים כגון Nature ו- The Saturday Evening Post. רומן הביכורים שלו Titanshade אמור לצאת לשנת 2019 מבית DAW Books.
