חלקים מביתכם מועדים לנזקי מזג האוויר החורפיים ביותר

מזג אוויר חורפי פוגע בבתים כל שנה. ה מכון מידע לביטוח מדווח על כך סערות חורף גרם להפסדים מבוטחים של 2.1 מיליארד דולר בשנת 2019, כאשר נושאי רוח, ברד, מים והקפאה מובילים את הרשימה טענות בעלי בתים. אתה יודע שזה מגעיל מזג אוויר מגיע, אז נקט בפעולה לפני הפתיתים הראשונים נופלים.

ברזים בחוץ

בָּחוּץ הצנרת חשופה לטמפרטורות קרות במיוחד. שֶׁלְךָ ברזים חיצוניים, המחובר לאספקת מים בתוך הבית, יכול לקפוא ולגרום להתפרצות צינורות. זה מוביל להצפות ונזקים חמורים אחרים, מסביר ג'ייק רומנו, אינסטלטור מקצועי ג'ון האינסטלטור.

עם זאת, ישנן דרכים קלות למנוע צינורות קפואים. "סגור את שסתום המים הפנימי עבור הברזים החיצוניים שלך, נתק את הצינור שלך, רוקן אותו ושמור אותו במקום בטוח", אומר רומנו. "לאחר מכן פתח את צנרת החוץ כדי לנקז את המים בקו."

רומנו מציע גם להשתמש מכסי סיכת צינור למניעת הקפאת ברזים חיצוניים. ברזים או צינורות בחוץ הנסדקים יצטרכו לתקן או להחליף. שקול להחליף בא ברז חיצוני עמיד בפני כפור.

צינורות

אלכסיי קורשונוב / EyeEm / Getty Images

טמפרטורות נוקשות עלולות לפגוע גם במערכת האינסטלציה הפנימית שלכם ולהשאיר אתכם עם צינורות קפואים בתוך הקירות. חלק מהבתים רגישים יותר מאחרים, עם קווי אספקת מים או צינורות ניקוז באזורים פגיעים ולא מחוממים כמו קירות חיצוניים, עליית הגג והמרתף.

"חפש במרתף שלך, בחלל זחילה, במוסך ובעליית הגג אחר צינורות חשופים", אומר רומנו. "אתה יכול לבודד אותם בעזרת צינור בידוד או עיתונים, וכבלי חימום שנוספו לקווי המים שלך מספקים הגנה נוספת. "

לתנורי קו מים יש תרמוסטטים שיפעילו את החום כשהוא נהיה קר מדי. חוץ מזה, שים לב לטמפרטורות בחוץ. כשהוא קופא, תגבירו את החום, פתחו את הארונות עם צינורות בתוכם ותנו לברזי המים שלכם לטפטף מעט. כל צינורות שעושים סדק יצטרכו להיות מתוקן או מוחלף.

הערה: כבה את המים לביתך כאשר אתה יוצא לחופשה או עוזב לתקופה ממושכת כדי להימנע מנזקים יקרים אם צינור יתפוצץ וייעלם מעיניך בזמן שאתה אינך.

חלון ודלת אטום

Blue_Cutler/Getty Images

מזג אוויר חורפי יכול לגרום לאטימה סביב החלונות והדלתות להתייבש, להיסדק ולהתרחק, מה שמוביל לפתחים שמכניסים אוויר קר ואוויר חם החוצה. "זה קורה הרבה בדרום שבו הגוש מתייבש לא פחות כתוצאה מהחורף אלא בעיקר בגלל מזג אוויר יבש", אומר ג'יימס סורי, מייסד סקור אחריות לבית. "אוויר קר ויבש הוא המתכון המושלם לכך"

אם אתה מרגיש טיפות אוויר סביב חלונות סגורים ודלתות, בדוק ו לאטום כל סדק וחורים עם אטימה. סורי אומר שאתה יכול גם למנוע התייבשות של אבק פנים על ידי הגדרת א מכשיר אדים מרכזי בבית שלך ושמירה על הלחות בין 30 ל -50 אחוזים.

מרזבים

georgeclerk/Getty Images

מרזבים סתומים עם עלים ופסולת אחרת מאפשרים להצטבר שלג ומים, מה שעלול לגרום סכרי קרח. אם המים אינם יכולים להתנקז, קרח ושלג נאסף ונוצרים קרחונים.

קרחונים מוסיפים משקל ומלחיצים את המרזבים שלך. לכן וורן בריית'ווייט, מנכ"ל בניית J ברון, אומר שבעלי בתים צריכים לא רק מרזבים נקיים לפני החורף, אבל וודא שהמרזבים עצמם מאובטחים היטב. אפילו בתים במדינות דרום שרואים יותר גשם מאשר שלג בחורף, עלולים לפגוע אם המרזבים אינם מנוקים כראוי בסתיו. Braithwaite אומר כי מרזבים שניזוקו ממזג האוויר החורפי יצטרכו תיקון או החלפה באביב.

גג

BanksPhotos/Getty Images

גגות נושאים את עול מזג האוויר החורפי הקשה, לא משנה היכן אתה גר. שלג כבד, קרח, רוחות חזקות, ברד וגשם יכולים לגרום לבעיות, מאז רעפים פגומים וחסרים להוביל לדליפות. בריית'ווייט אומר את זה לפני מזג האוויר החורפי מגיע, העניקו לגג פעם אחת טובה והחליפו כל רעפים חסרים או סדוקים. כתובת רעפים ודליפות פגומים מיד.

"כמו כן, התבונן באזורים כגון פתחי אוורור או פערים בגג והחומרים המקיפים אותם כדי לוודא שאין חורים או סדקים ", הוא אומר. "חיוני להסיר כל חלקיק (זה יכול לכלול אזוב או צמחים) כדי להימנע מספיגת רטיבות לא רצויה, מה שעלול להוביל לבעיות נוספות בהמשך הדרך, כגון נזילות".

מדרגות בחוץ ושבילים

איש משפחות

שימו עין על שבילים מבטון וצעדים ממש מחוץ לבית שלך. מלבד בלאי הנגרם כתוצאה ממזג אוויר, הרבה בעלי בתים משתמשים בהם מוצרים המבוססים על מלח ודלקים על הבטון שלהם שבילים ומדרגות. ג'ונתן פקונה, מפתח נדל"ן ומייסד רוכשי דירות הילה, אומר שזה יכול להיות בעייתי.

"זה יכול לגרום לשינוי צבע של פני השטח, יכול להפעיל לחץ מיותר על נקבוביות הבטון ואפילו לאכל את המוט המתחת מתחת לפני השטח", הוא אומר. "על מנת שמשטחי הבטון שלך ייראו טוב לאורך שנים רבות, הישאר על מנת לאפוף כדי שהקרח יהיה מינימלי."

הקדימו את השלג והקרח על ידי ניסיון מלוחים מלוחים כתחליף מלח קורוזיבי וסחטות. מעטפת בטון יכול לסייע בתיקון כל בטון שנסדק בעקבות חודשי החורף.

סִיפּוּן

אנני אוטזן/Getty Images

גשם כבד הפוגע בדרום ושלג היושב חודשים בצפון יכול לענות חפיסות עץ, גורם להם להירקב.

"חורף בדרום, כאן בג'ורג'יה, יורד גשם הרבה יותר ומכיוון שהוא קר יותר, הוא נשאר רטוב יותר מה שבאמת גורם לנזק מתמשך לעץ", אומר ריק לופס, הבעלים של חיבור הנדמן של אלפרטה. "המניעה הטובה ביותר לכך היא לוודא שהעץ שלך טופל לפני שמזג האוויר יהיה קר וגשום מדי. יש לטפל בכל החורים והסדקים בעבודות הצביעה לפני החורף, כי אלה יציעו כניסה ללחות להיכנס לעץ ולהירקב אותו ".

לגרוף סיפון יכול גם להזיק יותר מתועלת, מכיוון שהוא יכול להסיר צבע. עץ נרקב יכול להפוך את הסיפון למבריק מבחינה מבנית, והעץ הזה חייב להיות כך מחוזק, מתוקן או הוחלף.

צִדוּד

רבקה סמית/Getty Images

תנאי מזג האוויר בחורף גובים מחיר חיצוני של הבית, וכתוצאה מכך מתקלפים צבע. אם לא תוקן, זה מאפשר לחות לחדור לציפוי שלך, מה שמוביל להירקב. הצבע על הבית שלך הוא אחד החשובים ביותר פריטי תחזוקה לשקול, אומר מאט קונץ, נשיא ציור חמישה כוכבים, א בשכנות חֶברָה.

לפני החורף, הוא אומר, "בדוק את הבית שלך לגבי כל קילוף או שלפוחיות וצבע שאתה כמעט יכול לראות דרכו או שנראה גיר. בדוק אם יש משטחים חשופים החשופים לאלמנטים, ולמרוח לכל הפחות שכבת פריימר. "

צביעה מחדש של החיצוני שלך לפני החורף ימנע בעיות אלה. בנוסף, ברד או איברי עץ שנפלו עלולים לפגוע בציפוי על ידי שקעים אלומיניום או ויניל סדוק. יש לתקן או להחליף ציפוי פגום בזמן, מכיוון שהחיצוני הוא קו ההגנה הראשון של הבית מפני זעם מזג האוויר החורפי.