50 סימנים מסוכנים במיוחד העלולים להרוג קניית בית

1/50

אתה נוגע ב- Pix של EuToch/Shutterstock

טרמיטים

טרמיטים הם א מזיק בעייתי במיוחד, מכיוון שהם עלולים לגרום נזק חמור לביתכם, וקשה לשמצה להיפטר מהם לשמצה. אם אתה מבחין באחד מהיצורים לעיסת העץ הללו, או בסימנים לפעילותם, חשוב להתמודד איתם באופן מיידי. הנה איך להיפטר מהטרמיטים.

2/50

איש משפחות

בִּיב

סריקת ביוב מתבצעת על ידי חברה המתמחה בשירות זה. טכנאי ניגש לחור ניקוי הביוב הראשי במרתף ומזין מצלמה סיב אופטית דרך קו הביוב העובר מהבית אל הביוב העירוני ברחוב. קו ביוב זה שייך לבעל הנכס וכל בעיה בקו ביוב זה הינה באחריותו הכלכלית של הבעלים. אם יש בעיות בקו הביוב שניקוי ביוב שגרתי לא יפתור, התיקונים יהיו יקרים.

לפי הניסיון שלי, רוב סריקות הביוב על בית ישן חושפות שורשי עצים מוצאים את דרכם אל קווי הביוב ומאט את העניינים, אך אין בעיות גדולות. המצבים בהם מתרחשות בעיות גדולות גורמות לכך שכדאי לבצע בדיקת ביוב. סריקות ביוב בדרך כלל עולות פחות מ -200 דולר, ובדרך כלל מתוזמנות במקביל לבדיקת הבית. - ראובן זלצמן, מבנה טק

3/50

חַשׁמַלִי

פריטי חשמל גדולים כמו לוחות חשמל עמוסים מדי, חיווט מעגלי אלומיניום, כפתור לא בטוח ו משא ומתן לעתים קרובות על חיווט צינורות, חוטים לא מוגנים, חיווט פתוח וחבורים וכל סכנות מיידיות פריטים.

4/50

komkrit Preechachanwate/Shutterstock

קרן

חורים וסדקים בבסיס שלך יכולים לתת לחות ומים לחלחל למרתף שלך. חיבורם כנראה לא יפתור דליפות מרתף, אבל זה יעזור. מלט הידראולי עובד מצוין לתיקון חורים בבסיס כיוון שהוא יכול להתקבע אפילו מתחת למים, והוא מתרחב כשהוא מתכווץ לאטום את החור ולנעול את התקע במקומו. השתמש באזמל קר או במטחנת זווית המצוידת בדיסק חיתוך בנייה או להב יהלום כדי להגדיל את החור או הסדק ל" V "הפוך, כאשר החלק הצר של ה" V" על פני הקיר. לאחר מכן פעל על פי הוראות האריזה לערבוב ושימוש במלט ההידראולי. נסה להתקין מחסום אדים במרחב זחילה כדי לצמצם את כל בעיות הרטיבות.

5/50

גג

חורים זעירים ברעפים הם ערמומיים מכיוון שהם יכולים לגרום לריקבון ולנזק אחר במשך שנים לפני שאתם מבחינים בסימנים הברורים של דליפה. יתכן שתמצא חורים שנותרו ממשקעי לווין או סוגריים לאנטנה או כמעט כל דבר. ויש למשוך מסמרים לקירוי חשוף ולא במקומה ולתקן את החורים. חורים קטנים פשוטים לתיקון, אך התיקון אינו להזריק חור לחור. אתה תקן את זה בהבהב.

9/50

איש משפחות

קו המים

כל סוג של סתימה, קו דולף או קו קו אספקה ​​הוא בדרך כלל תיקון במשא ומתן. אבל אם בעיות האינסטלציה יתחילו לעלות, זה יכול לסמן את סיומה של מכירה פוטנציאלית. יש לך שאלות על PEX? הנה מה שאתה צריך לדעת על PEX.

13/50

מבנה טק

צינורות חלוקת מים מגולוונים

המים לְסַפֵּק צנרת היא מה שמביא מים מהרחוב לבית. כדי לזהות את סוג החומר, תסתכל על צנרת המים שבה הוא נכנס למרתף לפני שסתום הסגירה הראשון, שאמור להיות ממוקם ממש לפני מד המים. אם לצנרת המים הזו יש התאמת הברגה, כנראה שמדובר בצינור אספקה ​​מגולוון. אלה תמיד חדשות רעות. שאר צינורות אספקת המים הם נחושת, פלסטיק ועופרת. נחושת ופלסטיק הם חדשות טובות, עופרת היא לא. - ראובן זלצמן, מבנה טק

צילום: ויה מבנה טק

14/50

איש משפחות

דוד מים לתפאורה אחורית

לפעמים, הסיבה לתבנית אחורית ברורה: צינור אוורור עשוי להיות מנותק ממכסה המנוע, למשל, או פתח אוורור עשוי להידרדר כלפי מטה. אבל אפילו פתח אוורור מותקן כראוי עלול לעיתים להיגרם כתוצאה מנסיגה בגלל רוחות עזות או נסיבות חריגות אחרות. לכן הדרך הבטוחה ביותר להגן על משפחתכם היא התקנת אזעקות חד תחמוצת הפחמן. אם אין לך אזעקות CO בביתך, קח אותן עוד היום. למידע נוסף על ששת הסימנים שהבית שלך נכשל.

15/50

מבנה טק

דוד דולף

דליפת גז פליטה היא בעיה מכיוון שהיא עלולה להכיל פחמן חד חמצני, שעלול להיות קטלני בריכוזים גבוהים מספיק. גם אם לגז הפליטה הדולף מתוך הדוד יש רמה נמוכה של פחמן חד חמצני, עדיין מדובר בסכנת בטיחות פוטנציאלית הדורשת תיקון. אין כמות מקובלת של דליפת גז פליטה.

התיקון לדליפת גז פליטה בדוד הוא בדרך כלל להחליף את הדוד, וזה תיקון יקר. בחלק מהמקרים ניתן לתקן את דליפת גז הפליטה על ידי קבלן חימום מוסמך המתמחה בתיקוני דוד, אך לרוב מדובר בתיקון יקר. - ראובן זלצמן, מבנה טק

16/50

איש משפחות

חילופי חום סדוקים בתנור

אז מה בעצם מחליף חום סדוק ומה הבעיה הגדולה? כתבתי פוסט בבלוג לפני הרבה שנים שדן בנושא זה, ועיקרו של הפוסט שלי בבלוג היה זהה לאמור באתר COmyths; מחליף חום סדוק כנראה אינו מסוכן כפי שרבים חושבים שהוא, אך עדיין צריך להחליף את התנור (או מחליף החום). הנה הפוסט: עד כמה רציני מחליף חום סדוק? - ראובן זלצמן, מבנה טק

להלן שלושה תיקוני תנורים קלים ושניים שכדאי להימנע מהניסיון.

18/50

איש משפחות

ראדון

גז ראדון הוא הגורם מספר אחת לסרטן ריאות בקרב אנשים שאינם מעשנים, והגורם השני לסרטן באמריקה. בדיקת ראדון מומלץ על ידי EPA, המנתח הכללי, ה איגוד הריאות האמריקאי, וה משרד הבריאות של מינסוטה. האזור הכי בסיכון בבית הוא הרמה הנמוכה ביותר שמתגוררים בה.

כאשר אנו עורכים בדיקת ראדון ותוצאות הבדיקה גבוהות, הרוכש בדרך כלל מבקש מהמוכר לשלם עבורו או להתקין מערכת להפחתת ראדונים. מערכות אלו יעילות ביותר בהורדת רמות הראדון, והן עולות כ -1,500 דולר בממוצע. אם אתה קונה בית ואתה מחליט לא לבדוק רדון כחלק מרכישת הבית, אתה עדיין יכול לבדוק אם יש לך רדון. הבית, אבל אם צריך להתקין מערכת הפחתת ראדון, לא תהיה לך המותרות לבקש ממישהו אחר לשלם עבורה זה. ובכן, אני מניח שתמיד תוכל לשאול... - ראובן זלצמן, מבנה טק

19/50

HikoPhotography/Shutterstock

אַזְבֶּסְט

אם אתה קונה בית ישן, סביר להניח שאתה קונה בית מכיל כמה מוצרים שיש בהם אסבסט. ברוב המקרים, זה לא עניין גדול. אסבסט אינו מזיק כל עוד הוא נשאר על כנו ואיש אינו נושם את סיבי האסבסט. עקוב אחר העצות של EPA וה CPSC: אם חומרים המכילים אסבסט נמצאים במצב טוב, השאירו אותם לבד. היוצא מן הכלל היחיד לכך עשוי להיות בידוד ורמיקוליט, פשוט מכיוון שיש כסף לסייע לבעלי בתים בעלויות של הסרת בידוד ורמיקוליט, ומכיוון שסיבי האסבסט בוורמיקוליט יכולים להשתחרר לאוויר רק על ידי התבוננות בהם. שגוי. - ראובן זלצמן, מבנה טק

להלן כמה פריטים ביתיים מסוכנים אחרים וכיצד להיפטר מהם בבטחה.

20/50

מבנה טק

נזקי מים סביב חלונות

אם מים באמת דולפים לבית סביב הפתח לחלון בצדדים, בדרך כלל זה יופיע ככתם בפינות אדן החלון. (הנה איך להתמודד עם בעיות פוטנציאליות של עובש.) מפקח בית יכול להשתמש במד לחות כדי לקבוע אם הכתמים כרגע לחים. — ראובן זלצמן, מבנה טק

25/50

מבנה טק

משאבת מים

פריקת משאבת ביוב למערכת הביוב התברואתית בעיר היא "לא-לא" גדול. למרות שזה אולי נראה כמו אפשרות קלה ואטרקטיבית יותר מאשר הפעלת צינור פריקה ממשאבת המים לחוץ, זה לא חוקי ברוב הערים כאן במינסוטה כשהבית מחובר לעיר בִּיב. (וודא שאתה עומד על 10 משימות תחזוקת הבית החשובות האלה.)

אחת הסיבות לכך שהערים לא מאפשרות זאת היא שבמהלך סערות גדולות ניתן להעמיס על מתקני הטיפול בשפכים שלהם. כשזה קורה, או שהביוב מגבה לבתים של אנשים, או שמי הביוב מטופלים רק באופן חלקי לפני שהם מוזרמים לנחלים ונהרות מקומיים (yuck). בעיר עמק הזהב יש תרשים נחמד של אופן הפעולה שלה אתר אינטרנט. הם כל כך רציניים במניעת בעיה זו בעמק הזהב, עד שהם דורשים בדיקת ביוב לפני שנכס אפילו מוצע למכירה.

הסיבה השנייה לכך שמשאבות ביוב אינן צריכות להיזרם לביוב התברואתי היא שמחלקות המים העירוניות מחייבות את בעלי הדירות בגין השימוש בביוב שלהם על סמך מים נוֹהָג. כאשר משאבת ביוב משתחררת לביוב התברואתי, לעיר אין דרך לעקוב ולחייב עבור שימוש נוסף זה בביוב. כאשר בעל בית משחרר את משאבת הביוב שלו לתוך הביוב התברואתי, הוא מקבל שירות בחינם שכולם צריכים לשלם עליו; זה כמו לנתק חשמל לפני המונה. - ראובן זלצמן, מבנה טק

26/50

מבנה טק

מאוורר אמבטיה פורקן לעליית הגג

מאווררי פליטת אמבטיה אמורים לפרוק כלפי חוץ - דרך הגג או בצד הבית - לא אל עליית הגג. הכניסו את הראש לעליית הגג כדי לראות איך שלכם מאוורר. אוורור האוויר החם והלח אל עליית הגג עלול לגרום להרקבון במסגרות הגג ולרצפה, ואולי לא להיפטר כראוי מחדר האמבטיה מלחות ולגרום לעובש וטחב. ודא שאתה מודע להפרות נפוצות אחרות של קוד בנייה.

27/50

איש משפחות

שיתוף

פחמן חד חמצני הוא תוצר לוואי חסר ריח וחסר צבע של בעירה. הוא נמצא באדים משריפת דלק במכוניות או במשאיות, מנועים קטנים, תנורים, עששיות, גרילים, קמינים, טווחי גז ותנורים. סימפטומים של הרעלת פחמן חד חמצני דומים לשפעת: כאבי ראש, בחילות, סחרחורת, הקאות, בלבול כללי וכו '. על פי ה- CDC, הרעלת פחמן חד חמצני היא גורם מוות מוביל בבית ומסוכנת במיוחד לילדים, קשישים ואנשים הסובלים מבעיות נשימה או נשימה. הנה איך ואיפה למקם גלאי חד תחמוצת הפחמן.

28/50

מבנה טק

מזגן ללא מחבת ניקוז בעליית הגג

נתקלתי ביחידה דולפת לפני מספר שבועות, ומצאתי לחות בכל הקומה הראשונה ותקרות המרתף.

כאשר מתרחשת התקנה מסוג זה, ישנן ארבע אפשרויות להתמודדות עם עיבוי. הם אינם רשומים בסדר זה בקוד המכני; סידרתי מחדש את ההזמנה כי לדעתי יותר הגיוני לקרוא אותה כך. בחר אחד מארבעת אלה:

1. תבנית ניקוז עם ניקוז נפרד - מחבת ניקוז נפרדת יכולה לשבת מתחת ליחידה, ולמחבת ניקוז זו צריכה להיות קו ניקוז נפרד משלה. מחבת זו צריכה להיות בעומק של 1-1/2 אינץ 'לפחות, והיא חייבת להיות רחבה לפחות 3 "בכל מימד מאשר יחידת המעבה.

2. תבנית ניקוז עם מכשיר לסגירה - ניתן להתקין מחבת עם אותן מידות המפורטות למעלה ללא ניקוז משני, בתנאי שמותקן התקן כיבוי העונה על UL 508. אני לא הבעלים של התקן הזה ואני לא יודע מה הוא אומר, אבל ראיתי הרבה מכשירי כיבוי אלה והם די פשוטים. הם יושבים בתוך תבנית הניקוז או שהם רכובים לצידה של תבנית הניקוז. זה המכשיר האדום בתמונה למטה. לאחד הספציפי הזה קוראים שוטר מעובה.

אם מים ממלאים את המחבת, מצוף מכבה את המזגן. סוג זה של מכשיר הוא די פשוט ויעיל.

3. מכשיר כיבוי - ניתן להתקין מכשיר כיבוי למזגן לבדו. אם הדבר נעשה, יש להתקין אותו "בקו הניקוז העיקרי, בקו הניקוז של הצפת המים או במחבת הניקוז המסופקת".

4. ניקוז הצפה נפרד - ניתן לחבר קו ניקוז הצפה נפרד לפתח הניקוז המשני שנבנה בתוך הציוד, אך אם הדבר נעשה, הוא צריך להתנקז למיקום בולט. זה לא יכול להתנקז רק לניקוז רצפה או בחוץ. המטרה של זה היא להתריע בפני מישהו שיוצאים ממקום כלשהו מים שלא אמורים, ויש בעיה. באופן אידיאלי, מישהו ילך לבדוק את זה ולנקות את הסתימה בסתימה שגורמת לדליפת מעובה למיקום יוצא דופן. - ראובן זלצמן, מבנה טק

43/50

מבנה טק

צינור גלי פלסטיק במכסה המנוע

קן החולדות הזה של צינור מכסה המנוע במטבח הוא בעיקר סרט דביק ותעלת גמישות, וזה נורא לטיפול בכל סוג של חום. צינור הגמישות הוא דבר שגורם לפקחי הבית לרעוד כשהם רואים אותו, בדיוק כמו אלה האחרים מפקח הבית סיפורי אימה.

צילום: ויה מבנה טק

48/50

צילום: באדיבות החברה האמריקאית לפקחי הבית

פתח חימום מים מסוכן

אוויר חם עולה. וכך גם גזי פליטה חמים מדוד מים. אך אם פורקן פליטה יורד כלפי מטה, כפי שעושה זאת, אדי פליטה המכילים פחמן חד חמצני רעיל עלולים לדלוף לתוך הבית עם השלכות קטלניות.

49/50

מבנה טק

כבל חשוף

הכבל לעולם לא צריך לצאת מהצינור החשמלי ללא הגנה מקצוות חדים. בסופו של דבר, תנועות קטנות יגרדו את בידוד הפלסטיק, וכתוצאה מכך שריפה קצרה או אפילו שריפה בבית.