פרויקטים לשיפוץ הבית לא חוקיים ל- DIY

לפעמים, זה מרגיש כמו הרשימה של פרויקטים של שיפוץ הבית ותיקונים הזקוקים לתשומת לבכם לעולם לא נגמרים. ברגע שאתה מקבל את שלך רצפות עץ משופצות, אתה מגלה א דליפה בצינורות שלך. אז ה הפסקות מקרר. שבוע לאחר מכן, איגוד בעלי הבתים שולח מכתב בו נאמר לך לצבוע מחדש את הבית החיצוני שלך תוך 90 יום - או אחרת. אה, ויש את סיפון חדש קיווית לבנות עבור הסויה של סוף הקיץ.

ייתכן שאתה נוטה לעבור את הרשימה בעצמך בכדי לסיים הכל בהקדם האפשרי. אחרי הכל, יש לך את הכישורים ואתה יכול לפנות את הזמן. עם זאת, בהתאם לפרויקט, זה לא תמיד ההימור הטוב ביותר שלך. במקרים מסוימים, ביצוע הפרויקטים האלה בעצמך עשוי להיות באמת בִּלתִי חוּקִי.

כדי להבהיר, אנחנו לא מדברים כאן על עבירות פליליות. אנחנו מדברים על פוטנציאל להגיע לצד הרע של חטיבת חוקי הבנייה המקומית שלך על ידי אי קבלת היתר לעבודה.

"המשטרה לא מתכוונת לבוא ולעצור אותך", אומר צ'אק חיאל שֶׁל אדריכלים ומשפצים, סגן נשיא ה- תזמן את חלוקת פרד. "ההשלכות הן קנסות ו... המציאות היא שהפקח יכול ללוות אותך מהנכס." אתה גם מסתכן בהוראתך להרוס את הפרויקט שלך.

כיצד ניתן לקבוע אם פרויקט שיפוץ הבית אינו חוקי? בתור התחלה, Khiel אומר לבדוק עם השיפוט המקומי שלך, כי קודים ותקנות משתנים ממקום למקום. לא רק זה, הקודים משתנים לעתים קרובות. ייתכן שהפרויקט שעולה בראשכם היה חוקי בשנה שעברה, אך ייתכן שלא יהיה היום

ישנם כמה פרויקטים - או סוגים של פרויקטים - שאתה די יכול לסמוך עליהם שהוא בלתי חוקי לבצע ללא היתר, לא משנה היכן אתה גר. כמו זה:

בניין סיפון

חפיסות DIY הן בין ההפרות השכיחות ביותר וגם אחת המסוכנות ביותר, אומר כיאל. "אנו רואים הרבה דברים שלא בנויים אפילו קרוב לקוד", הוא אומר. זה בעייתי במיוחד עם סיפונים מוגבהים.

קבלת אישור מבטיח שהסיפון שלך כולל את כל תכונות הבטיחות הדרושות והוא מחובר לבית בצורה נכונה. (הערת צד: בדרך כלל נדרשים אישורים לגג, תוספות לבית ושינויים מבניים מסיבות דומות.)

קבלת אישור תעזור לך גם להימנע מתקלות אחרות, כמו חפירה בכבל חשמלי, כיוון שהיתר שלך יפרט שאתה צריך את השירותים המסומנים לפני הפריצה. להשתמש התקשר 811 לפרטים על סימון השירות באזור שלך.

לא בטוח אם הסיפון הקיים שלך בטוח ומאובטח? זֶה רשימת צ'ק של איגוד הסיפון והמעקות בצפון אמריקה יעזור לך להבין את זה.

עבודה חשמלית

זוהי קטגוריה רחבה, אך סביר להניח שאם הפרויקט כולל הקפדה על שלך מערכת חשמלית, סביר להניח שתצטרך אישור כדי להשלים את העבודה כחוק.

כמה פרויקטים הדורשים אישור בתחומי שיפוט רבים כוללים:

• הוספת שקעי חשמל חדשים;
• מחליף מפסקי פחת;
• התקנת מערכת ואקום מרכזית;
• המרת א מגוון מטבחים מהחשמל לגז;
• התקנה או תיקון של מערכת חשמל קווית.

מדוע תחומי השיפוט כל כך ערניים לגבי עבודות חשמל? כי זה מסוכן אם עושים את זה בצורה לא נכונה. זה דורש מיומנות רבה והכשרה, יחד עם רישיון לכל מי שעושה את זה במקצועיות. הפקחים צריכים להסתכל על הפרויקט המתנהל ולאחר השלמתו כדי לוודא שאין הפרות בטיחות.

"כשמדובר בעבודות חשמל שנעשות על ידי בעלי בתים... הסיכון האמיתי הוא שריפה", אומר כיאל. קבלת אישור תפחית את הסיכון הזה, כמו גם את הסיכון להתחשמלות. על פי קרן בטיחות החשמל הבינלאומית, כ -400 התחשמלויות מתרחשות מדי שנה בארה"ב.).

תיקונים ושינויים בצנרת

אם כל מה שאתה עושה הוא התקנת ברז חדש ומשופר או להחליף את שלך קו האספקה ​​של השירותים, הסיכוי שתזדקק להיתר הוא אפסי כמעט. עם זאת, פרויקטי אינסטלציה בקנה מידה גדול הם סיפור אחר.

שוב, הפרטים יהיו תלויים בכללים בתחום השיפוט שלך. באופן כללי, תזדקק להיתר בכל עת שאתה מתכוון:

• הזז מתקן אינסטלציה יותר משישה מטרים;
• הוסף גוף אינסטלציה שבו לא היה כזה בעבר;
• תיקון או החלפת צינורות;
• התקן או תיקון א בור ספיגה או לייבש היטב;
• החלף א מחמם מים.

האם הצנרת באמת כל כך מסובכת עד שעובד עשה זאת בעצמך לא יכול להתמודד עם זה מבלי שמפקח העירייה יבדוק את העבודה? אולי ואולי לא. אך כבעלים של בית, ייתכן שאתה לא בקיא בנושאים הנוכחיים קודי בנייה. הקודים האלה קיימים כדי להגן על כל הקהילה שלך מפני תקלות אינסטלציה כמו נזקי מים, גיבויים וחסימות של שפכים.

הורדת עצים

עץ על הנכס שלך הוא הנכס שלך. אך בכמה תחומי שיפוט, אתה עדיין צריך אישור לכך להסיר את העץ. מטעמי בטיחות, שירותי גידול עצים או הסרת עצים עשויים להיות ההימור הטוב ביותר שלך. אבל אם אתה רוצה לבצע את העבודה בעצמך, בדוק תחילה עם העיר או העיירה שלך, כי הכללים יכולים להיות מסובכים.

במקרים רבים, ממשלת העיר ממונה על שימור עצים בכל עת שניתן. חוקי ההיתר עשויים להשתנות בהתאם לסוג העץ, מיקומו, סוג הנכס שבבעלותך וכו '. בפורטלנד, אורגון, למשל, אתה צריך מבצע מיוחד היתר עץ מורשת להסיר עצים הנחשבים משמעותיים על פי גילם, גודלם והיסטוריה.

שחר וינברגר הוא סופר עצמאי בפורטלנד, אורגון שתרם לפרסומים רבים ואתרים ב -20 השנים האחרונות, כולל RD.com, זוהר, בריאות האישה, יזמית ורבים אחרים. לשחר תואר ראשון בעיתונות מאוניברסיטת וושינגטון המערבית וחבר באגודה האמריקאית לעיתונאים ומחברים. היא כותבת על כל דבר, החל מבריאות ורפואה ועד אופנה, קניות ועסקים.