דיור מתחיל לסיים את השנה בקצב המהיר ביותר מאז 2006

בלנד תמונות - מייק קמפ/Getty Images

לפי שפורסמו לאחרונה נתונים ממשלתיים, התחלות הדיור בארה"ב עלו ב -5.8 % לשיעור שנתי מותאם עונתי של 1.67 מיליון יחידות בדצמבר. גידול זה נבע בעיקר מגידול דו ספרתי בהתחלות חד משפחתיות, אשר זינקו ב -12 % לשיעור שנתי מותאם עונתי של 1.34 מיליון.

השיעור הכולל המתואם עונתי של 1.67 מיליון יחידות, המייצג את מספר ההתחלות בפרויקט להתרחש אם הקצב של דצמבר הוארך על פני 12 חודשים, מסמן את הקצב המהיר ביותר להתחלות בהרבה יותר מעשרה שנים.

"קצב ההתחלות החד-משפחתיות של 1.34 מיליון הדצמבר הוא הגבוה ביותר מאז ספטמבר 2006," אמר רוברט דיץ, כלכלן ראשי באיגוד הלאומי של בוני הבית. "ובעוד NAHB צופה עלייה נוספת בייצור בשנת 2021, הרווחים ימתנו על ידי אתגרים מתמשכים בצד ההיצע הקשורים עלויות חומר וזמני אספקה, מחסור במגרשים הניתנים לבנייה ומחסור בעבודה אזורי שממשיכים להחריף את הסבירות צרות. "

האתגרים העומדים בפני תעשיית בניית הבית באו לידי ביטוי ב מדד שוק הדיור של NAHB בינואר, שראו את אופטימיות הקבלן יורדת לראשונה מזה חודשים בשל חששות מעליית עלויות החומרים וסיבוכים אחרים הקשורים ל- COVID-19. ובכל זאת, הגורמים שהניעו

ביקוש היסטורי גבוה לדיור בשנה האחרונה נותרו ברובם במקום, מה שגורם לכך שלא סביר שפעילות בניית הבית תפחת בקרוב.

"הדיור נשאר נקודת אור בכלכלה חלשה אחרת", אמרה רובלה פארוקו, כלכלנית ראשית בארה"ב בכלכלה בתדר גבוה, אמר בהערה לבלומברג. "מלאי דליל ימשיך לספק תמיכה בפעילות הבנייה בחודשים הקרובים, בעיקר בתחום המשפחתי".