האם השיפוצים החיצוניים האלה באמת עוזרים למכור בית?

1/9

צילום אנדי דין/שוטרסטוק

8 שיפוצים חיצוניים שעוזרים למכור בית, מדורגים

שיפור הערעור לרסן יכול להפוך את הבית לאטרקטיבי יותר לקונים ברגע שהוא יוצא לשוק. אך בעוד האמריקאים מוציאים 400 מיליארד דולר בשנה על פרויקטים של שיפוצים, לא כל שיפוצים חיצוניים מציעים את אותו החזר על ההשקעה. ה דו"ח השפעת שיפוץ 2019 מהאיגוד הלאומי לענף השיפוצים (NARI) ומהאיגוד הלאומי של מתווכים ניתחו את שמונה פרויקטי השיפוץ החיצוניים הנפוצים ביותר והציעו תובנות לגבי אלה שעשויים לסייע לבית למכור מהר יותר. אם אתה אוהב את זה, אתה תאהב 13 דרכים חכמות למכור את הבית שלך מהר ככל האפשר.

2/9

MGS/שוטרסטוק

קירוי חדש

גג חדש נושא תג מחיר גבוה במיוחד, אבל דו"ח השפעת שיפוץ 2019 מגלה כי קירוי הוא השיפוץ החיצוני מספר אחד שיש לקחת בחשבון כאשר בעלי בתים שוקלים מהלך. למעשה, 39 אחוזים מהמתווכים מציעים את פרויקט השיפוץ החיצוני הזה לפני שבעלי בתים מנסים למכור ו -33 אחוזים עצומים אמרו שזה עזר למכירת הדירות להיסגר מהר יותר. המקצוענים שלנו מראים לכם איך לגגות בית נכון- ולחסוך אלפים!

3/9

ארנסט ר. פרים/שוטרסטוק

חלונות ויניל

בעלי בתים צריכים לשקול את ההחזר על ההשקעה בעת תעדוף פרויקטים של שיפוץ חיצוני. האם החלפת חלונות קיימים בויניל מוסיפה ערך ומונעת את הערעור? כן, החלפת חלונות עץ ישנים או אלומיניום בחלונות ויניל אכן מעלה את ערך הבית ולעתים עוזרת לו למכור. הדו"ח מראה כי 12 אחוזים מהמתווכים מציעים זאת ו -4 אחוזים דיווחו כי זה עזר להוביל למכירה. הנה

4/9

karamysh/Shutterstock

דלת מוסך

למרות שהחלפת דלת מוסך מציעה את ההחזר על ההשקעה הטוב ביותר (ROI) בכל הנוגע להחזר עלות במכירה חוזרת, האם זה עוזר למכור דירה? על פי הדו"ח, 16 אחוזים מהמתווכים אומרים כי מדובר בשיפוץ חיצוני ששווה לטפל בו, ו -2 אחוזים אמרו כי הפרויקט סייע לסגירת מכירה. לפני שאתה עושה את הקפיצה הזו, בדוק את 10 דברים שכדאי לדעת לפני רכישת דלת מוסך.

6/9

מרינה פושה/שוטרסטוק

ציפוי ויניל

אמנם לחיפוי ויניל יש שלל יתרונות, כולל מראה מעודכן, עמידות, תחזוקה נמוכה ויעילות אנרגטית, אך יתכן שזה לא עוזר לבית למכור בפועל. רק 4 אחוזים מהמתווכים שנבדקו יציעו זאת כשיפוץ חיצוני כדי לתת עדיפות ואחוז אחד אמר שזה הביא למכירה. אם זה עדיין מעניין אותך, קבל את הפרטים ברגע שאתה התקן ציפוי ויניל ותחסוך לעצמך שעות של תסכול בהמשך.

7/9

zlikovec/Shutterstock

חלונות עץ

החלפת חלונות קיימים בחלונות עשויים לעשות הבדל בערך הבית, אך למרבה הצער, הדו"ח מראה כי שיפוץ חיצוני זה לא עושה הרבה בעיני הקונים. רק 2 אחוזים מהמתווכים אפילו מציעים זאת כפרויקט חיצוני ורק אחוז אחד אמרו שזה עזר לסגור בית. לחלופין, לשחזר חלונות ישנים עם כתם ולכה חדשים.

8/9

באמצעות הום דיפו

דלת כניסה מפיברגלס

האם החלפת דלת כניסה לדלת פיברגלס חדשה היא שיפוץ חיצוני שעוזר לבית למכור? על פי הדיווח, לא כל כך. רק 4 אחוזים מהמתווכים מעודדים את בעלי הדירות לקחת על עצמם את הפרויקט הזה ואף אחד מהם לא דיווח על מכירה כתוצאה מכך. אם אתה עדיין רוצה עדכון, הנה 15 דלתות כניסה מהממות שיעניקו לך השראה.

9/9

באמצעות לוז

חיפוי סיבי מלט

התקנת ציפוי סיבי מלט הוכיחה את עצמה כפרויקט מצוין להוספת ערך לבית, אך על פי הדו"ח, פרויקט שיפוץ חיצוני זה אינו מסייע למכירת בית. הדו"ח מגלה כי רק 2 אחוזים מהמתווכים מעודדים את בעלי הדירות לקחת על עצמם פרויקט שיפוץ זה ואף אחד מהם לא דיווח על מכירת דירה כתוצאה מכך. גלה מדוע חיפוי מבודד הוא מכירה קלה.

שוננה היא כותבת ותיקה, שיווק וחדשות תוכן חדשות, התורמת כיום לחברות מסחר אלקטרוני בתחום ההורות והתינוקות. היה לה העונג לכתוב תוכן מסורתי, דיגיטלי וחברתי לתעשיות הבאות: יופי, מוצרי צריכה, יזמות, שירותים פיננסיים, בריאות/רווחה, שיפור הבית/עשה זאת בעצמך, אורח חיים, ללא מטרות רווח, הורות ועצמי הַשׁבָּחָה. לקבלת מנת חיוביות ולראות דרכים חדשניות שהחברות עושות טוב בעולם, בדוק את האתר שלה: www.kindco.org