חיווט מחדש של בית: איך לשכור מקצוען
אתה אוהב את הבית שלך. זה בשכונה נהדרת עם כל התכונות שהמשפחה שלך צריכה. בטח, הוא נבנה לפני חצי מאה, אבל זה חלק מהקסם שלו! ובכל זאת, זה יהיה נחמד יותר עם מודרני מערכת חשמלית כדי להפעיל טוב יותר את המכשירים והטכנולוגיה שלך.
לשם כך, תזדקק לקבלן חשמל מורשה. אנו נתאר מה לשקול כאשר שוכרים אחד כדי שבסופו של דבר תהיו בעלי בית שמח ומרוצה עם בית מחווט מחדש כהלכה.
בעמוד זה
האם חיווט מחדש של בית יכול להיות פרויקט עשה זאת בעצמך?
באופן כללי, לא. לַחֲלוּטִין חיווט מחדש בית קיים אינו פרויקט עשה זאת בעצמך אלא אם כן יש לך ניסיון וידע מתקדמים או ברמה מקצועית, שלא לדבר על דליים ודליים של זמן פנוי. רק אחוז קטנטן של עשה זאת בעצמך צריך לקחת על עצמם פרויקט כה גדול ומורכב.
התפקידים והאחריות של קבלן החשמל
לפני שאתם שוכרים קבלן כדי לחוט מחדש את הבית שלכם, חשוב להבין למה אתם יכולים לצפות באופן סביר.
לקבלן יש אחריות עסקית מסויימת החורגת הרבה מעבר לשביעות רצון הלקוחות שלו. זכור שהפרויקט שלך אינו הפרויקט היחיד שלהם. הם חייבים ליצור תוכנית לעבודה שאתה רוצה ולהזמין חומרים תוך ניהול לקוחות אחרים פרויקטים, פיקוח על כוח העבודה שלהם, מלהטט בבעיות בלתי צפויות ובאופן כללי מנסים לשמור על כולם שַׂמֵחַ.
עם זאת, ישנם דברים מסוימים שאתה יכול (וצריך!) לצפות מהקבלן שלך:
- הערכה יסודית של הבית שלך ושל מערכת החיווט הקיימת: לאחר הערכת קדם-פרויקט זו, הם צריכים ליידע אותך כמה מהחיווט הקיים ניתן לשמור או שיש להסירו, כמו גם כל עדכונים אחרונים הנדרשים על ידי קוד החשמל.
- נפגש איתך כדי לבדוק בקפידה את רשימת הפרויקטים שלך, התקציב וציר הזמן: הקבלן צריך לדעת בדיוק מה אתה רוצה להשיג. מה המטרה או החזון שלך? האם אתה פשוט מחפש לעדכן את הבית שלך לקוד כדי למכור אותו? או שאתה מתכנן להישאר שנים ורוצה את כל הטכנולוגיה החדשה ביותר לבית חכם?
- איסוף מידע על לוחית השם מכל המכשירים והציוד שלך, קיים או חדש: מכשירי חשמל מסוימים, כמו המקרר שלך, דורשים יותר חשמל מאחרים.
- הכנה נכונה לתחילת העבודה: זה כולל עריכת כל המסמכים הנדרשים (חוזה, תוכניות ומפרטים); הגשת בקשה לדרוש היתרים ובדיקות; ותיאום עם חברת החשמל אם אתה משדרג את לוח השירות הראשי שלך.
- הסכם לגבי תדירות עדכוני הפרויקט: עליך ועל הקבלן מוטלת חובה זה כלפי זה להשיב על שאלות ונושאים בזמן. הדרך להשלמה מוצלחת היא דו-סטרי. כאשר הכל נעשה ואתה מסתכל אחורה על מה תרם להצלחת הפרויקט, תקשורת יעילה צריכה להיות רשומה לצד כל העבודה הקשה, היזע והדמעות.
- הדרכה אחרונה ובדיקה של כל פריטי רשימת אגרוף: ודא שהקבלן הזמין את מפקח החשמל המקומי לבדיקה אחרונה לפני ההדרכה הזו. אם החוזה הושלם, כל הבדיקות בוצעו ואתה מרוצה לחלוטין, ישנה משימה אחת אחרונה: תשלום החשבונית הסופית. סוכנויות להגנת הצרכן ממליצות לא לבצע תשלום סופי עד השלמת הפרויקט.
כיצד למצוא ולהעסיק קבלן חשמל
אתה עומד להיכנס למה שיכול להפוך למערכת יחסים ארוכת טווח, ואולי אפילו ידידות מתגמלת. אנחנו לא יכולים להדגיש מספיק כמה חשוב לקחת את הזמן ולהכין שיעורי בית מתי שכירת קבלן בעל מוניטין.
סוכנויות רישוי מציעות עצות טובות ו מדריכים לצרכנים על איך להעסיק קבלנים. יחד עם המידע הזה, זכור עצה זו:
- חפשו שובל של לקוחות מרוצים: דברו עם שכנים, חברים ובני משפחה שעשו עבודת חשמל לשביעות רצונם. בקש מכל הקבלנים הפוטנציאליים רשימה של הלקוחות הקודמים שלהם והפניות.
- פנה לסוכנות הרגולטורית הנותנת רישיונות לקבלנים: לעתים קרובות קבלנים מורשים על ידי העיר, המחוז או המדינה. התחל תמיד עם העיר שלך; הם יפנו אותך לכיוון הנכון. כדי לקבל רישיון, ייתכן שקבלן יצטרך לגשת לבחינה בכתב, להציג הוכחות לאחריות וביטוח פיצויי עובדים, קשר והשתלמות. ישנן תוכניות רישוי כדי להגן על הצרכנים. העסקת אנשים או קבלנים חסרי רישיון עלולה להפוך לסיוט הגרוע ביותר שלך, וייתכן שלא תקבל עזרה מהסוכנות הרגולטורית אם תעסיק עובדים ללא רישיון. בדקו גם אם הוגשו תלונות כלשהן נגד הקבלנים, או, גרוע מכך, הם היו מעורבים בפעולות אכיפה או תביעות משפטיות.
- לקבל את ההחלטה הסופית: התחרות טובה, וכך גם התמחור התחרותי. ראיין לפחות שלושה קבלנים והודיע להם שאתה מקבל הצעות מאחרים. תגיד להם גם שאתה עורך בדיקת רקע עם סוכנות הרישוי. זכור: ייתכן שהמחיר הנמוך ביותר אינו מהקבלן המכובד ביותר.
הבחירה יכולה להיות קשה, אבל אל תטיל רק את הקוביות ותקווה לטוב. זה באמת מסתכם באמון. על מי אתם הולכים לסמוך עם המפתחות לבית שלכם, ועל מי תוכלו לסמוך שיסיים את הפרויקט בצורה מקצועית ובזמן? תן לתשובות האלה להיות המדריך שלך לקבלן הנכון.
ג'ון וויליאמסון נמצא בתעשיית החשמל במינסוטה למעלה מ-45 שנה כחשמלאי, מפקח, מדריך ומנהל. ג'ון הוא חשמלאי ראשי מורשה ופקיד בניין מוסמך. ג'ון עבד בתעשיית חוקי הבנייה, הרישוי והפיקוח למעלה מ-33 שנים, עם למעלה מ-27 שנים במדינת מינסוטה. במשך 30 השנים האחרונות ג'ון גם סיפק ייעוץ וכתיבה בקוד חשמל עבור הוצאות ספרים ומגזינים שונים. ג'ון פרש ממחלקת העבודה והתעשייה של מינסוטה, שם היה מפקח החשמל הראשי.
