בנייה למגורים באוגוסט הגיעה לשיעור הגבוה ביותר מאז 2007
שוק עבודה יציב והורדת שיעורי המשכנתאות הובילו לאחד החודשים הטובים ביותר של העשור להתחלות בנייה למגורים.
דירות בארה"ב מתחילות באוגוסט הגיעו לרמות הגבוהות ביותר שלה מאז יולי 2007, על פי נתונים של לשכת המפקד האמריקאית. סך כל הבנייה למגורים גדלה ב -12.3%, בעיקר על ידי קפיצות בשיעור הבנייה של שניהם דיור חד משפחתי (עלייה של 4.4 אחוזים ביחס ליולי 2019) ומבנים עם חמש יחידות ומעלה (עלייה של 14.9% לעומת יולי 2019).
מתוך ארבעת האזורים בארה"ב, הצפון מזרח היה האזור היחיד שדיווח על ירידה בשיעור הבנייה של דירות חד משפחתיות. במערב התיכון נרשמה הגידול הגדול ביותר בהתחלות הדיור החד-משפחתי, שעלו ב -8.7 אחוזים לעומת החודש הקודם ו -16.1 אחוזים לעומת השנה הקודמת.
לדברי בלומברג, סביר להניח שניתן לייחס צמיחה זו לשוק עבודה איתן ושיעורי משכנתא נמוכים ברחבי הארץ.
"נראה כי הבנייה למגורים זוכה סוף סוף לדחיפה משיעורי המשכנתא הנמוכים, אם כי אי וודאות לגבי התחזית הכלכלית עשויה להיות זאת להגביל את פוטנציאל ההיפוך בפעילות על ידי התייחסות לרגש של בונים ופוטנציאליים של בעלי בתים ", אמרו כלכלני בלומברג שוליאטייב הוסבי.
התחלות דיור מהוות אינדיקטור כלכלי מרכזי בארה"ב מכיוון שהן משקפות ישירות את מידת הביטחון של הצרכנים בבניית ורכוש בתים.
"הדו"ח המוצק הזה תואם את הסקר האחרון שלנו בנושא סנטימנט בונה", אמר גרג אוגלדה, יו"ר האיגוד הלאומי של בוני הבית בהודעה לעיתונות. "עם זאת, בונים ממשיכים להתמודד עם חששות במחירים נוחים הנובעים מכך תקנות מוגזמות ואתגרים אחרים בצד ההיצע ".
מדד שוק הדיור של NAHB בספטמבר, סקר חודשי של חברי NAHB שנועד להצביע על אמון בשוק הדיור, היה הגבוה ביותר שהיה מאז אוקטובר 2018. נראה כי שוק הדיור נמצא במגמה לכיוון חיובי למרות החשש ממיתון וה המחסור הנוכחי בארה"ב
