Come evitare che i tubi si congelino nella tua cabina

In climi con temperature invernali che spesso scendono sotto lo zero, i rischi associati a tubi congelati sono abbondanti. Ecco perché è consigliabile svernare l'impianto idraulico della tua casa ogni anno, prima che arrivi la prima ondata di freddo.

Se perdi l'occasione, una pipa ghiacciata potrebbe essere solo una fredda notte di vento. Con un po' di fortuna, però, sarai nelle vicinanze se e quando un tubo si congela, e ci arriverai prima che scoppi o causi troppi danni.

è un scoppio di tubi nella tua baita estiva - sai, quella che rimane vuota da ottobre ad aprile - la situazione è problematica perché nessuno è lì a monitorare l'impianto idraulico. Un tubo congelato e/o scoppiato può facilmente passare inosservato per mesi, afferma Bret Hepola, proprietario di All City Plumbing a Minnestrista, Minnesota, lasciandoti con un grosso e costoso disordine.

Quanto è grande e costoso? Parliamo di muffa, elettrodomestici rovinati e danneggiamento da parte dell'acqua in tutto (pavimenti, armadi, cartongesso, ecc.). Potrebbe persino distruggere l'intero sistema idraulico.

Anche le cabine tendono ad avere uno scarso isolamento, insufficiente sistemi di riscaldamento e pareti più sottili. Tutto può aggravare circostanze già sfavorevoli, secondo l'ingegnere professionista Vincent R. Christofora, Jr, proprietario di Woodstock Hardware a Woodstock, New York.

Non solo, il cambiamento dei venti e delle condizioni meteorologiche lascia alcune cabine più esposte a tempeste e temperature gelide rispetto al passato. Christofora dice che questo li rende più inclini ai tubi congelati rispetto alla casa media mantenuta tutto l'anno.

Nel peggiore dei casi, dovrai assumere una società di restauro per entrare e rendere la cabina di nuovo sicura e vivibile. È molto più costoso, in denaro e tempo, del costo della semplice prevenzione del problema in primo luogo.

a livello nazionale, il costo per il ripristino dei danni causati dall'acqua varia da $ 3,75 a $ 7 per piede quadrato, secondo Thumbtack, un'app che associa i proprietari di case agli esperti di bricolage nei loro quartieri. Per una cabina di 1.000 piedi quadrati, ciò equivale a $ 3.750 nella fascia bassa e $ 7.000 nella fascia alta.

Risparmierete i costi di manodopera, ovviamente, facendo il lavoro di restauro da soli. Ma il tempo che impiegherai a rimettere in forma il posto probabilmente significa meno relax sulla veranda della tua cabina la prossima stagione. Inoltre, il lavoro stesso a volte è pericoloso per la salute; i danni causati dall'acqua spesso portano alla muffa.

L'assicurazione dei proprietari di abitazione copre i tubi congelati e scoppiati?

Non dare per scontato il tuo assicurazione per i proprietari di casa coprirà il costo del fiasco del tubo congelato della tua cabina. Può o meno, afferma Terra Gross, un avvocato con sede in Illinois che aiuta i clienti a comprendere le politiche dei proprietari di case.

Leggi la tua politica per assicurarti, dice, preferibilmente prima di iscriverti alla politica in primo luogo. Anche se lo fa, dice che la compagnia assicurativa probabilmente ti farà dimostrare di aver preso alcune misure per evitare il disastro prima che paghino.

Quali sono i passaggi? Ancora una volta, dipende dalla tua politica. Fortunatamente, però, sono probabilmente cose che dovresti fare comunque. Ecco alcune azioni che puoi intraprendere per evitare che i tubi della tua cabina estiva si congelino e scoppino durante il lungo e freddo inverno.

Isola i tuoi tubi

Pensa all'isolamento dei tubi come a una comoda coperta per i tuoi tubi. È una delle migliori misure preventive che puoi adottare per evitare che si congelino. "Tutti i tubi esposti all'aria devono essere isolati prima del congelamento", afferma Mike Mushinski, presidente di bluefrog Idraulico + Scarico.

Fortunatamente, tubi isolanti è un compito semplice per i fai-da-te esperti. Se non sei sicuro di cosa usare, Christofora consiglia di andare con un involucro isolante in fibra di vetro di alta qualità o un involucro in polietilene autosigillante. Un'altra opzione è nastro termico per tubi (cavo termico AKA). Potresti voler consultare un idraulico e/o un elettricista per determinare se il nastro termico è una buona soluzione per la tua cabina.

Mantieni il calore acceso

Parola di cautela: Hepola dice che non lasciare che l'isolamento ti dia un falso senso di sicurezza. "L'isolamento aiuterà, ma non lo farà fermare un tubo dal congelamento," lui dice.

Hepola consiglia di lasciare acceso il riscaldamento durante l'inverno, se possibile. Non deve essere super tostato; Da 50 a 55 F dovrebbe funzionare. L'aggiunto costi di riscaldamento sono niente in confronto al mal di testa di avere a che fare con un tubo che scoppia.

Lascia scorrere l'acqua

A proposito di costi aggiuntivi, lascia che i rubinetti della tua cabina gocciolino leggermente durante l'inverno. Non accenderli al massimo, però: dovrebbero "gocciolare in un flusso leggero", dice Christofora. Il motivo per cui questo aiuta? "Ci vogliono temperature molto più fredde per congelare l'acqua corrente", dice.

Non che questa sia la soluzione perfetta. Lasciare scorrere l'acqua, anche a gocciolamento lento, può sprecare molta acqua nel corso di pochi mesi. Per evitare ciò, prova prima a provare il prossimo suggerimento sulla nostra lista.

Spegnere la valvola principale dell'acqua

Forse un'opzione ancora migliore, perché la cabina sarà comunque libera, è quella di chiudi l'acqua completamente alla valvola principale. Se lo fai, assicurati di utilizzare un compressore d'aria per far uscire tutta l'acqua dalle linee di galleggiamento.

"Questo è utile se rimarrai (assente) per lunghi periodi di tempo durante le temperature gelide, per garantire che non ci sia acqua ferma nei tubi che potrebbe congelare e causare danni", afferma Mushinski.

Lasciare aperte le ante della cucina e del bagno

Questi spazi sono spesso lungo pareti esterne non isolate e molto più freddi rispetto al resto dello spazio, lasciando i tubi sotto i lavelli della cucina e del bagno particolarmente vulnerabili al congelamento. Se mantieni il calore acceso, lasciare aperte le ante dell'armadio consentirà a quel calore di mantenere anche i tubi un po' più caldi.

Winterize lavelli, servizi igienici, vasche e docce

Tutto ciò di cui hai bisogno per questo passaggio è una brocca di Antigelo camper e un buon set di istruzioni per l'inverno dell'impianto idraulico della cabina. (Non utilizzare un normale antigelo per automobili: danneggerà l'impianto idraulico.)

Fondamentalmente, devi solo versare un po' di antigelo diluito per camper nello scarico della vasca, del lavandino o della doccia. Ciò riduce la possibilità che i tubi associati si congelino e/o scoppino. Con la vostra sciacquone del bagno, prima scolatela, poi versate l'antigelo nella ciotola.

Monitora la temperatura in cabina

Infine, anche se fai tutto quanto sopra, niente è infallibile. Per essere più sicuro, considera l'installazione di un Termostato intelligente abilitato per WiFi. In questo modo, puoi programmarlo per avvisarti se la temperatura scende al di sotto di un certo punto. In tal caso, puoi aumentare il riscaldamento fino a quando non passa lo schiocco di freddo, cosa che puoi fare tramite un'app sul tuo telefono.

Dawn Weinberger è una scrittrice freelance di Portland, Oregon, che ha contribuito a numerose pubblicazioni e siti web negli ultimi 20 anni, tra cui RD.com, Glamour, Women's Health, Entrepreneur e molti altri. Dawn ha una laurea in giornalismo presso la Western Washington University ed è membro dell'American Society of Journalists and Authors. Scrive di tutto, dalla salute e medicina alla moda, allo shopping e agli affari.