Queste ristrutturazioni interne aiutano davvero a vendere una casa?

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12 ristrutturazioni interne che aiutano una casa a vendere, classificata

È normale che i proprietari di case considerino progetti di ristrutturazione degli interni per aumentare il valore della loro casa. In effetti, gli americani spendono 400 miliardi di dollari all'anno in progetti di ristrutturazione. Ma, mentre gli aggiornamenti possono aumentare il valore e potenzialmente aiutare una casa a vendere più velocemente, non tutte le ristrutturazioni interne hanno un impatto uguale su quanto vale la casa. Il Rapporto sull'impatto del rimodellamento 2019 dalla National Association of the Remodeling Industry (NARI) e dalla National Association of Realtors classificato i 12 progetti di ristrutturazione degli interni più comuni e ha offerto questi spunti per capire se gli aggiornamenti aiutano a vendere a casa.

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Aggiornamento della cucina

I proprietari di case che pensano di aggiornare la loro cucina potrebbero ripagare quando arriva il momento di vendere. Il rapporto sull'impatto del rimodellamento del 2019 mostra che il 40% degli agenti immobiliari ha suggerito questa ristrutturazione degli interni prima di tentare di vendere e un enorme 20% ha affermato che il progetto ha aiutato a chiudere una vendita.

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Ristrutturazione completa della cucina

Insieme a un aggiornamento della cucina, una ristrutturazione completa della cucina è un altro importante progetto di ristrutturazione degli interni che può migliorare il valore complessivo di una casa e aiutarla a vendere. Il rapporto mostra che il 12% degli agenti immobiliari ha incoraggiato i proprietari di case ad affrontare una ristrutturazione della cucina e il 10% ha affermato che ha aiutato la casa a vendere più velocemente.

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Sostituzione HVAC

Gli acquirenti si aspettano che il sistema HVAC funzioni e sia ben mantenuto, quindi sostituirlo è un grande investimento a breve e lungo termine. Quando arriva il momento di mettere in vendita la casa sul mercato, circa il 20% degli agenti immobiliari ha incoraggiato la sostituzione dell'unità HVAC e il 7% ha affermato che ha portato a una vendita. Un esperto offre suggerimenti chiave su come i professionisti HVAC possono stare al passo con i tempi.

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Rifinitura per pavimenti in legno duro

Secondo il rapporto, i proprietari di case otterranno indietro dollaro per dollaro ciò che hanno investito per rifinire i pavimenti in legno. E non solo migliora il valore, questa ristrutturazione interna può anche aiutare una casa a vendere più velocemente. Il 27% degli agenti immobiliari ha suggerito ai venditori di affrontare questo progetto prima di mettere in vendita la casa e il 5% ha affermato che il progetto ha aiutato a chiudere una vendita.

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Nuovo pavimento in legno

L'aggiunta di pavimenti in legno può essere un progetto vincente poiché gli acquirenti si aspettano questa funzione. In effetti, il Rapporto sull'impatto del rimodellamento 2019 mostra il nuovo pavimento in legno come il miglior progetto di ristrutturazione interna per aggiungere il massimo valore a una casa in rivendita. Aiutano davvero a vendere una casa? Sì, il 5% degli agenti immobiliari ha affermato che ha aiutato a chiudere una vendita mentre il 16% lo suggerisce come un progetto utile da intraprendere.

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Ristrutturazione del bagno

La ristrutturazione del bagno è un progetto costoso che può aggiungere valore a una casa. Ma questa ristrutturazione aiuta la casa a vendere più velocemente? Il 33% degli agenti immobiliari lo ha suggerito e il 4% afferma che ha aiutato la vendita di una casa. Queste sono le i primi cinque motivi le persone premono il grilletto per la ristrutturazione del bagno (e cosa significa per i professionisti).

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Conversione seminterrato in zona giorno

Un seminterrato finito aggiunge ulteriore spazio vivibile, ma il rapporto mostra che non fa molto quando arriva il momento di mettere in vendita la casa. Solo il 5% degli agenti immobiliari lo suggerisce come progetto di prevendita e solo il 2% ha affermato che ha aiutato la vendita di una casa. Questi sono ottimi consigli su come risolvere molti dei problemi che potresti incontrare quando lavori al tuo prossimo progetto di seminterrato.

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Aggiungi nuovo bagno

L'aggiunta di un altro bagno è considerata un buon modo per i proprietari di casa per aumentare il valore della casa, ma sorprendentemente lo studio ha scoperto che questa ristrutturazione produce pochi risultati in termini di vendita. Solo il 5% degli agenti immobiliari incoraggia i proprietari di case ad intraprendere questo progetto e solo l'1% ha affermato che ha aiutato la chiusura della casa.

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Nuova Master Suite/suite dei proprietari

L'aggiornamento della master suite può offrire ai proprietari di case un'oasi personale in cui amano tornare a casa e aggiungere valore a breve termine alla loro casa. Ma, a lungo termine, gli agenti immobiliari affermano che questa ristrutturazione degli interni non aiuta la vendita della casa. Meno dell'1% ha riferito di aver aiutato a chiudere una vendita.

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Ristrutturazione armadio

Nomina un acquirente che non desidera uno spazio di archiviazione adeguato e armadi spaziosi? Quando si tratta di creare o distruggere un articolo in una vendita, tuttavia, una ristrutturazione dell'armadio non è sufficiente. Solo il 4% degli agenti immobiliari suggerisce questo come un progetto da intraprendere prima della quotazione e nessuno di loro ha riportato una vendita come risultato.

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Aggiornamento dell'isolamento

Un aggiornamento dell'isolamento è un progetto di ristrutturazione degli interni che può aggiungere un valore significativo perché può migliorare l'efficienza energetica di una casa. Sfortunatamente, questo è un aggiornamento che gli acquirenti non apprezzano appieno quando una casa è sul mercato. Solo il 4% degli agenti immobiliari lo ha suggerito come progetto da completare prima della quotazione e come risultato non sono state segnalate vendite. Ci sono un'ampia varietà di tipi di isolamento utilizzati nel settore edile. Scopri i pro e i contro di ogni tipo qui.

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Conversione mansarda in zona giorno

La conversione di un attico in spazio abitativo comporta un pesante cartellino del prezzo iniziale e, a parte l'aggiunta di metratura, questo progetto di ristrutturazione degli interni, non sembra aiutare a vendere una casa. Il rapporto rivela che solo il 2% degli agenti immobiliari incoraggia i proprietari di case a intraprendere la conversione e nessuno di loro ha segnalato una vendita di case dal progetto.

Shawnna è una scrittrice veterana di contenuti di lifestyle, marketing e notizie, che attualmente contribuisce a società di e-commerce nel settore dei genitori e dei bambini. Ha avuto il piacere di scrivere contenuti tradizionali, digitali e social per i seguenti settori: bellezza, beni di consumo, imprenditorialità, servizi finanziari, salute/benessere, bricolage/fai da te, stile di vita, no-profit, genitorialità e sé stessi miglioramento. Per una dose di positività e per vedere i modi innovativi in ​​cui le aziende stanno facendo del bene nel mondo, dai un'occhiata al suo sito web: www.kindco.org