Cosa sapere sulle case container

Boxy, riempito ad angolo retto case container sono ancora una novità nella maggior parte dei luoghi. Ma aspettati di vederne molti di più. Un rapporto del 2019 sulle case dei container lo prevede entro il 2025, le case container saranno un'industria globale da 73 miliardi di dollari.

popolare come a Progetto fai da te per piccoli lotti edificabili, con piccoli appassionati di casa, e come soluzione di edilizia popolare in aree sovraffollate, le case dei container possono risolvere molte esigenze abitative. Diamo un'occhiata più da vicino alle case dei container e se uno è giusto per te.

Che cos'è una casa container?

Le case container sono residenze unifamiliari o plurifamiliari che utilizzano container nuovi o usati come materiale principale. I container, costruiti per contenere merci su attraversamenti transoceanici, sono realizzati in acciaio ad alta resistenza e resistente alla corrosione. Poiché sono progettati per contenere tonnellate di merci ed essere impilati uno sopra l'altro durante i lunghi viaggi oceanici, i container sono estremamente durevoli e resistenti alle intemperie e all'acqua.

Offrono ai proprietari di abitazione la versatilità per costruire una piccola casa con un unico contenitore; collegare diversi contenitori per formare una residenza a un piano più grande; o impilare, spesso a sbalzo, più contenitori per creare una casa a più piani unica e moderna. Nelle aree a basso reddito o densamente popolate, i progetti di container marittimi forniscono un modo per creare soluzioni sicure, convenienti e ad alta densità case popolari.

Da dove provengono i container e come acquistarne uno?

La maggior parte dei container sono fabbricati in Cina, riempiti di merci e spediti in tutto il mondo. I nuovi container vengono spesso utilizzati una sola volta, in un viaggio di sola andata, perché è più vantaggioso per la compagnia di spedizioni vendere il container piuttosto che restituirlo vuoto al punto di origine. Questi sono venduti come container "one-trip" o nuovi.

Container usati che hanno effettuato più di un viaggio sono meno desiderabili per le case container. Come mai? La loro impermeabilità potrebbe essere stata compromessa ed è più probabile che vengano danneggiati.

Per costruire una casa container, i potenziali proprietari devono acquistare container nuovi o usati e farli consegnare al loro cantiere. I contenitori sono disponibili presso i rivenditori negli Stati Uniti; semplicemente Googling "spedizione container vicino a me" dovrebbe far apparire una serie di opzioni. Sono disponibili principalmente in due dimensioni, 20 piedi o 40 piedi, sebbene siano disponibili anche modelli da 45 piedi. Questi contenitori hanno una larghezza interna e un'altezza di sette piedi e 10 pollici.

I contenitori da quaranta piedi sono disponibili anche nei cosiddetti modelli "high-cube". Questi container hanno un altro piede di altezza e sono popolari per le case container. I container nuovi, standard e high-cube da 40 piedi costano tra $ 3.800 e $ 5.000 ciascuno. Gli acquirenti devono pagare per la consegna dei contenitori al loro cantiere. Le tariffe si basano sulla distanza, ma calcolano il pagamento di almeno diverse centinaia di dollari per container.

Quanto costano le case container?

I costi per la spedizione di case container variano a seconda di quanti container vengono utilizzati, di quanto sono grandi i container e di quanto sono elaborati il ​​design e le finiture.

Una casa container "chiavi in ​​mano" dal Texas Case container Stackhouse costa da $ 50.000 per un 20 piedi. Per $ 200.000 e oltre, l'azienda costruirà sul tuo lotto uno spazioso casa a due piani composto da più container, completo di tettoia. Se acquisti i tuoi container e assumi degli appaltatori per fare tutto il lavoro, calcola di spendere tra $ 15.000 e $ 25.000 per container. Questo articolo da 24hPlans.com mostra diverse case container finite e quanto è costato costruirle.

I futuri proprietari di case container con competenze fai-da-te avanzate possono risparmiare denaro facendo la maggior parte del lavoro da soli. Jessica e Vaillant sono la coppia dietro Pacific Pines Ranch, un'ambiziosa casa container sulla costa dell'Oregon composta da sette container. Jessica dice che la coppia ha fatto tutto il lavoro da sola, incluso fondazioni versanti e scavando il loro campo di drenaggio della fossa settica.

"I progetti di container di solito richiedono molto lavoro personalizzato e saldatura, il che può rendere il costo complessivo astronomico", afferma. "Abbiamo anche acquistato molti dei nostri materiali di seconda mano o li abbiamo realizzati quando necessario, e questo ci ha permesso di rimanere in pista".

Anche se ha rifiutato di dire quanto hanno speso finora, Jessica dice che hanno rispettato il budget e si aspettano che il progetto di due anni si concluda alla fine del 2021.

Quali sono i pro e i contro della costruzione di una casa container?

Professionisti:

Versatilità. Le case container possono essere impilate fino a otto container in altezza e, come dice Jessica, "sono unità modulari e possono essere organizzate in quasi tutti i modi con la giusta ingegneria strutturale".

Durata. I container sono stati costruiti per resistere condizioni estreme in mare e dure manovre in transito, quindi sono sicuri e durevoli in ogni tipo di tempo e ambiente. Secondo il costruttore di container Strutture Falcon, i container vengono sottoposti a un rigoroso processo di verifica che garantisce che possano resistere a venti di 180 mph, più forti della maggior parte venti di uragano.

Risparmi. Costruire una casa container fai da te può essere conveniente. Ma anche l'acquisto di un modello già pronto o su misura è di solito significativamente più economico rispetto alla tradizionale casa "bastoni e mattoni" delle stesse dimensioni.

Costruzione rapida. Una volta che le autorizzazioni e la preparazione del sito sono state eseguite, le case container prefabbricate possono essere costruite in appena 10 settimane. I tempi sui progetti fai-da-te variano a seconda della complessità della costruzione. Ma avere la struttura di base pronta all'inizio è comunque un risparmio di tempo.

Contro:

Tanto lavoro per poco spazio. I container di spedizione non finiti richiedono molto lavoro per essere vivibili. Gary Wentz, caporedattore della rivista Family Handyman, sottolinea che tutte le strutture, l'impianto idraulico, il cablaggio e l'isolamento occupano spazio all'interno del contenitore e spesso fanno deragliare il budget. "Tutto ciò su cui risparmi davvero è il costo e la manodopera del raccordo", dice. “E con l'inquadratura all'interno, un già piccolo spazio diventa ancora più piccolo.”

NIMBY. Le case container non sono consentite ovunque e i proprietari spesso devono acquistare terreni nelle aree rurali con più libertà restrizioni di zonizzazione. Controlla le regole di zonizzazione locali prima di iniziare a pianificare la casa dei sogni del container.

Problemi strutturali. Il tuo container di spedizione potrebbe avere danni invisibili che ne compromettono la solidità strutturale. E Wentz dice che tagliare finestre, porte e passaggi nei lati del container, oltre a essere difficile, significa che quelle aree dovranno essere rinforzate e sigillate.

Eco-credito dubbio. Quando i container di spedizione buoni come nuovi vengono tolti dalla circolazione e trasformati in case, non è esattamente un bene per l'ambiente. I contenitori contengono almeno 10 volte l'acciaio che verrebbe utilizzato per una casa tradizionale.

In definitiva, costruire e vivere in una casa container è una scelta di vita per coloro che amano la novità, lo stile moderno e la capacità di utilizzare i container per progettare su misura una casa modulare.