Cosa significa l'aumento della spesa per il rimodellamento dei giovani proprietari di case?

Negli ultimi decenni, gli acquisti e le ristrutturazioni di case sono stati principalmente guidati dai baby boomer. Ed è vero che i Boomer hanno le risorse e l'inclinazione per modificare la loro casa mentre si preparano a invecchiare sul posto.

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Ma, un recente rapporto dal Joint Center for Housing Studies di Harvard mostra che il numero di proprietari di case sotto i 35 anni è cresciuto notevolmente, così come i loro budget di ristrutturazione. Immergiamoci in questi numeri per vedere cosa c'è dietro l'aumento e come potrebbe avere un impatto sul settore del rimodellamento.

Nel decennio successivo al crollo immobiliare, gli acquirenti di case per la prima volta hanno rallentato a causa di una combinazione di aumento del costo dell'alloggio iniziale, maggiore responsabilità del prestito studentesco e minore crescita dei salari. Ma il rapporto di Harvard mostra che questa tendenza si sta invertendo, con il numero di acquirenti di case sotto i 35 anni in aumento del 6% dal 2015 al 2017. Ancora più drammaticamente, i dollari di ristrutturazione spesi dai proprietari di case più giovani sono aumentati

38% dal 2013 post-recessione bassa!

In altre parole: più persone sotto i 35 anni stanno comprando case e stanno iniziando a spendere soldi seri per miglioramenti. Lo studio di Harvard mostra che il 34% di quel gruppo ha pagato $ 50.000 o più per un singolo progetto.

Come puoi catturare questo pezzo di torta in crescita?

Comprendi gli obiettivi dei tuoi clienti. I proprietari di case più giovani hanno meno probabilità di spendere per la sostituzione di tetti, rivestimenti e finestre, optando invece per ristrutturazioni che si adattino al loro stile di vita familiare (sale giochi e cucine). Anche gli acquirenti di case giovani o per la prima volta con bambini sono inclini a fare alcuni progetti fai-da-te, come mostrato in questo 2019 dati dall'Istituto di ricerca per il miglioramento della casa. Appoggiarsi a questo atteggiamento fai-da-te con un'offerta "noi lo costruiamo, tu lo dipingi" potrebbe essere molto redditizio.

Non importa quale sia il tuo approccio, la crescente partecipazione dei proprietari di case più giovani è una buona notizia per il futuro del mercato del rimodellamento.