12 consigli per il budget per la ristrutturazione della casa

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Un progetto di ristrutturazione della casa può aumentare il valore della tua casa, ma può rapidamente perdere il controllo se non stai attento. Ecco 12 cose da tenere a mente quando si determina il budget per la ristrutturazione della casa.

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Avere un piano

Avere un piano e attenersi ad esso il più possibile è una delle cose più importanti che devi fare per contenere i costi durante la ristrutturazione della tua casa. Fai un elenco dei must-have insieme alle cose che desideri, se il budget lo consente. Sapere cosa puoi eliminare dalla lista e cosa deve rimanere, qualunque cosa accada. Avere una stima realistica di quanto puoi permetterti per la fase della ristrutturazione. Calcolatrice di rimodellamento è un buon posto per trovare preventivi per vari progetti di ristrutturazione. Questi 32 suggerimenti ti aiuteranno a risparmiare durante una ristrutturazione della casa.

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Scegli le persone giuste

Non limitarti a scegliere qualcuno per fare il lavoro. Se hai intenzione di assumere un appaltatore o un designer, chiedi consigli a vicini e amici. Non aver paura di fare interviste e parlare con più di uno. Siti web come

HomeConsulente e La lista di Angie sono utili nell'ordinare le recensioni per trovare la persona giusta per il lavoro. Inoltre, fai ricerche su ciò che altri hanno recentemente pagato per un lavoro simile. Probabilmente non vorrai assumere l'appaltatore o il designer più o meno costoso. Questi 13 segreti ti aiuteranno a trovare un appaltatore per la ristrutturazione della casa di cui ti puoi fidare.

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Imposta un limite

Qualcosa da tenere a mente: non dovresti spendere per ogni stanza più del valore di quella stanza come percentuale del valore complessivo della tua casa, secondo Zillow. Pensala in questo modo: una cucina in genere rappresenta fino al 15 percento del valore della proprietà. Ciò significa che se la tua casa vale $ 200.000, non vorrai spendere più di $ 30.000 per la ristrutturazione della tua cucina. Questi 20 lavori di ristrutturazione della casa aggiungeranno immediatamente valore alla tua casa.

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Non affrettare il processo di offerta

Dovresti ottenere almeno tre offerte per il tuo progetto, secondo HomeConsulente. Matt Parker, agente immobiliare di Seattle e autore di “Real Estate Smart: la nuova guida all'acquisto della casa", dice di prestare attenzione ai piccoli dettagli, ad esempio se l'appaltatore è in tempo per incontrarti. Parker ritiene che la puntualità indichi se una persona è ben organizzata e ciò può tradursi in quanto si attiene al programma e al budget. Il tuo appaltatore vuole che tu sappia queste 10 cose.

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Mescolare i materiali

Per risparmiare denaro, prova a mescolare i materiali. Metti i pavimenti in legno nel soggiorno e nella cucina, ma poi usa opzioni di pavimentazione meno costose in altre aree come l'ingresso, il bagno o il fango. Piastrelle e vinile sono meno costosi del legno duro e possono aiutare a tenere sotto controllo il budget se utilizzati in alcune aree. Probabilmente ti pentirai di questi 12 lavori di ristrutturazione della casa in seguito.

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Fai un po' di lavoro da solo

Aiutaci se puoi. Offerta di dipingere per ridurre i costi o addirittura piastrellare il nuovo paraschizzi della cucina, se hai il know-how. Chris Dossman, un agente immobiliare di Indianapolis, ha affermato che rimuovendo e gettando da soli la tua vecchia moquette, puoi ridurre i costi di manodopera sulla bolletta dell'installatore e ogni piccolo risparmio può aiutare. Che ci crediate o no, queste sono alcune delle cose più folli che si trovano durante una ristrutturazione domestica.

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Preparati per i costi nascosti

C'è una buona probabilità che ci siano problemi nascosti sotto la superficie che possono aumentare il costo della ristrutturazione della tua casa. Zillow rileva problemi imprevisti, come vecchi cablaggi o impianti idraulici che devono essere aggiornati, possono far sì che i progetti di ristrutturazione finiscano per costare più del previsto. Scomponi dal 10 al 20 percento del budget totale per spese impreviste. Scopri come proteggere la tua casa durante una ristrutturazione.

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Sii un iper-comunicatore

Probabilmente stai pagando un sacco di soldi per la ristrutturazione della tua casa, quindi non aver paura di comunicare eccessivamente con il tuo appaltatore. Discuti in anticipo dei tuoi vincoli di budget, dei tuoi must-have e delle cose che possono essere eliminate se il budget non li consente. L'eccessiva comunicazione manterrà tutti sulla stessa pagina. Questi sono i progetti di ristrutturazione casa più popolari per l'inverno 2019.

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Considera i materiali di recupero

L'utilizzo di materiali di recupero può farti risparmiare un po' di soldi per la ristrutturazione della casa. I materiali di recupero sono stati utilizzati in precedenza e vengono venduti sul mercato secondario. Cerca aziende di recupero architettonico nella tua zona e chiedi al tuo appaltatore se stanno lavorando su altri progetti in cui potrebbero esserci materiali di scarto, come una porta di legno rustica o hardware vintage, che potrebbero funzionare bene con la tua ristrutturazione. Questi 13 fallimenti per la casa ti faranno rabbrividire.

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Combina progetti

Se hai intenzione di fare il pavimento in più stanze della casa, considera di farlo tutto in una volta, se possibile. Combinando i progetti, puoi risparmiare denaro poiché è più facile per i lavoratori fare tutto in una volta, invece di trattare ogni stanza come un proprio progetto. Questi sono i pro e i contro della ristrutturazione di una vecchia casa.

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Vendi quello che non stai usando

Stai facendo una ristrutturazione della cucina in cui prevedi di sostituire tutti i tuoi elettrodomestici? Considera la vendita di articoli se sono in buone condizioni. Puoi vendere anche vecchi mobili da cucina, porte e ferramenta. Puoi elencare questi elementi su siti Web come Craigslist e Facebook Marketplace. Prendi tutto ciò che fai su quegli oggetti e usalo per aiutare a pagare i lavori di ristrutturazione. Questi sono i migliori (e peggiori) progetti per migliorare il valore di rivendita della tua casa.