Pavimenti per garage: consigli per il rifacimento e la riparazione

Sì, quello nella foto a destra è davvero il pavimento del mio garage. È un garage indipendente, uno di quelli che sembra un piccolo cottage sul retro di un piccolo lotto cittadino. Un tempo era un pavimento in cemento colato che probabilmente era piuttosto piatto e privo di crepe. Probabilmente era un po' di tempo negli anni '30. Ora è una lugubre collezione di pezzi rotti e rocce varie con avvallamenti e protuberanze significative ovunque.

Allora cosa è andato storto con questo pavimento del garage? Ci sono tre fattori che creano o distruggono una lastra di cemento, letteralmente!

1. Base: ciò che va sotto la lastra di cemento è importante quanto il cemento stesso. La base migliore varia a seconda del clima e delle condizioni del suolo. Potrebbe essere un 16 pollici. strato di materiale di base speciale o 6 pollici. di ghiaia compattata. Per ottenere consigli, parla con un ispettore edile che ha familiarità con le condizioni del suolo nella tua zona. Se stai assumendo un appaltatore per svolgere il lavoro, assicurati che le offerte descrivano la base in dettaglio.

Ho del semplice sporco vecchio sotto il pavimento del mio garage: colpisci uno!

2. Spessore. La maggior parte dei pavimenti e dei vialetti di garage in cemento sono 4 pollici. di spessore, ma considera l'aggiornamento a 5 o 6 pollici. Quel pollice o due in più di cemento aumenta la resistenza della lastra di circa il 50 percento, ma aumenta il costo di un tipico vialetto di soli $ 200 a $ 300. Assicurati di chiedere al tuo appaltatore un'offerta su un 5- o 6-in. lastra.

Il pavimento del mio garage non è nemmeno 2 pollici. spesso: colpisci due!

3. Rinforzo: ci sono due modi per rinforzare un pavimento di un garage in cemento o un vialetto: con barre di tondo per cemento armato o con rete metallica. Lo scopo del rinforzo è ridurre la fessurazione e tenere insieme la lastra se si fessura. Rebar è la scelta migliore e per la maggior parte dei progetti costa solo pochi dollari in più rispetto alla rete. Se assumi un appaltatore, assicurati che il contratto specifichi se stai pagando per la rete o l'armatura.

Nessuna armatura o rete metallica nel pavimento del mio garage: rotto!

— Mary Flanagan, editore associato

Ecco alcuni ottimi articoli per aiutarti con nuovi progetti concreti:
– Come stimare un ordine concreto
– Come miscelare correttamente il calcestruzzo
– Suggerimenti per costruire una passerella in cemento

E non è possibile che il tuo pavimento del garage sia peggiore del mio, ma se ha bisogno di un po' di lavoro (non di una sostituzione totale), dai un'occhiata a questi articoli:
– Rifacimento del pavimento del garage: riparare un pavimento del garage bucato
– Come applicare la vernice epossidica per pavimenti al tuo garage?
– Rimozione di olio, vernice e altre macchie di cemento
– Riparazione di crepe nel calcestruzzo fai-da-te