25 suggerimenti per la risoluzione dei problemi di tetto e grondaia
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Panoramica del tetto che perde
Se hai macchie d'acqua che si estendono sui soffitti o scendono sui muri, probabilmente hanno anche un tetto che perde. La congettura sta nel trovare la perdita; la riparazione è di solito abbastanza facile. Abbiamo raccolto alcuni semplici trucchi per trovare e riparare la maggior parte dei tipi comuni di tetti che perdono. Ma se vivi nella Snow Belt e il tuo tetto perde solo nelle calde o soleggiate giornate invernali, probabilmente hai delle dighe di ghiaccio. In questa storia non entreremo nella riparazione delle perdite sul tetto.
Se hai un tetto che perde, faresti meglio a sistemarlo immediatamente, anche se non ti dà molto fastidio o sei ottenere un nuovo tetto l'anno prossimo. Anche in breve tempo, piccole perdite possono portare a grossi problemi, come muffe, telai e rivestimenti marci, isolamento distrutto e soffitti danneggiati. La perdita lampeggiante che ha causato una costosa fattura di riparazione è stata evidente dalle macchie sul soffitto per oltre due anni. Se il proprietario della casa se ne fosse occupato subito, il danno e le successive riparazioni sarebbero stati minimi.
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Un trucco per trovare perdite difficili
Quando hai a che fare con una perdita difficile, arruola un aiutante e poi sali sul tetto con un tubo da giardino. Inizia in basso, bagnando l'area appena sopra il punto in cui appare la perdita in casa. Isolare le aree quando si esegue il tubo. Ad esempio, bagnare prima il lato a valle di un camino, poi ciascun lato, quindi la parte superiore su entrambi i lati. Chiedi al tuo aiutante di rimanere in casa in attesa che appaia la flebo. Lascia scorrere il tubo per diversi minuti in un'area prima di spostarlo un po' più in alto sul tetto.
Dì al tuo aiutante di urlare quando diventa visibile una flebo. Sarai nelle vicinanze della perdita. Questo processo può richiedere più di un'ora, quindi sii paziente e non spostare il tubo troppo presto. Acquista la cena del tuo aiutante. Se l'acqua corrente non rivela la posizione esatta della perdita, non essere timido. Cominciare rimuovere l'herpes zoster nella zona sospetta. Una volta rimossa, la prova della perdita diventa visibile ed è possibile rintracciarla fino alla fonte. La carta di feltro scolorita o il legno macchiato d'acqua - anche marcio - si presenta direttamente sotto e intorno alla perdita.
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Soluzione per una piccola perdita
A volte non riesci a trovare una perdita perché l'acqua si presenta in un punto del soffitto distante dal punto problematico. Se il tuo soffitto ha una barriera al vapore di plastica tra il muro a secco e il isolamento sottotetto, spingere da parte l'isolante e cercare macchie di flusso sulla plastica. Spesso l'acqua scorre verso le aperture della barriera al vapore, come le plafoniere.
Se non riesci a vedere alcun segno di flusso rivelatore e poiché la macchia è piuttosto piccola, guarda la parte inferiore del tetto per 'shiners'. Un luccicante è un chiodo che ha mancato l'elemento del telaio - in questo caso, quando il carpentiere ha inchiodato il rivestimento del tetto al travi. Umidità che sfugge nella fredda soffitta dalle stanze sottostanti si condensa spesso su unghie fredde. A volte puoi individuarlo se ti arrampichi in soffitta in una notte fredda. Le unghie appaiono bianche perché sono glassate. Quando la soffitta si scalda un po' durante il giorno, la brina si scioglie e gocciola, poi le unghie si gelano di nuovo di notte, e così via. Basta tagliare l'unghia incriminata con una pinza a taglio laterale.
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Correggi gli stivali di sfiato dell'impianto idraulico
Troverai l'impianto idraulico stivali di ventilazione realizzati interamente in plastica, plastica e metallo, o anche unità metalliche in due pezzi. Controlla le basi di plastica per crepe e le basi di metallo per le cuciture rotte. Quindi esaminare lo stivale di gomma che circonda il tubo. Questo può marcire o strapparsi, entrambi i quali consentono all'acqua di penetrare in casa lungo il tubo. Con uno qualsiasi di questi problemi, dovresti acquistare un nuovo stivale di ventilazione per sostituire quello vecchio.
Se vedi chiodi mancanti alla base o ne trovi alcuni che si sono staccati, puoi sostituirli con le viti con rondella di gomma utilizzate per i sistemi di copertura in metallo, se lo stivale è in buone condizioni. Puoi ottenerli in qualsiasi centro di casa, situato con il resto delle viti. Per sostituire una bocchetta del tetto, bisogna lavorare le tegole vicine libere su entrambi i lati. Se non hai scandole in più, presta particolare attenzione quando rimuovi queste tegole in modo che possano essere riutilizzate. Usa una barra piatta o una spatola per separare il sigillante tra gli strati. Quindi puoi guidare una barra piatta sotto le teste dei chiodi per far uscire le unghie.
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Come riparare le prese d'aria sul tetto
Verificare la presenza di alloggiamenti incrinati sulle prese d'aria del tetto in plastica e cuciture rotte su quelle in metallo. Potresti essere tentato di gettare il mastice sul problema, ma quella soluzione non durerà a lungo; è necessario sostituire le prese d'aria danneggiate.
Inoltre, cerca chiodi strappati o mancanti lungo il bordo inferiore della base. Sostituirli con viti con rondella di gomma. Nella maggior parte dei casi, puoi rimuovere le unghie sotto l'herpes zoster su entrambi i lati dello sfiato per estrarlo. Dovresti trovare dei chiodi anche nella parte superiore dello sfiato. Di solito puoi anche lavorare quelli sciolti senza rimuovere l'herpes zoster. Avvitare il fondo in posizione con viti con rondella di gomma. Spremere una goccia di mastice sotto l'herpes zoster su entrambi i lati dello sfiato per tenere giù l'herpes zoster e aggiungere una barriera d'acqua - un compito molto più semplice che richiodare l'herpes zoster.
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Ripara pareti e abbaini
Controllare anche il raccordo sopra il gradino lampeggiante. Sostituisci qualsiasi raccordo incrinato, marcio o mancante, assicurandoti che il nuovo pezzo si sovrapponga al gradino lampeggiante di almeno 2 pollici. Se hai ancora una perdita, libera le assi dell'angolo e controlla la sovrapposizione della scossalina all'angolo. Trovi spesso mastice vecchio e indurito in cui i due pezzi si sovrappongono nell'angolo interno.
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Problema del tetto complesso
Questo tetto perde durante la parte nevosa dell'inverno e durante i temporali in estate, sicuramente a causa dello scarso lampeggio. L'intradosso che incontra il tetto è una delle zone più difficili da impermeabilizzare. Nella foto, puoi ancora vedere i segni di una diga di ghiaccio. Una diga di ghiaccio si verifica quando la neve si scioglie e l'acqua si ricongela quando colpisce i bordi più freddi del tetto. Alla fine, l'acqua si accumula dietro la diga e risale sotto le tegole e sotto l'intradosso finché non trova un'apertura attraverso il tetto.
La soluzione inizia con un buon lampeggio, in quanto questo dovrebbe fermare le perdite dovute alla pioggia e potrebbe fermare le perdite dalle dighe di ghiaccio, anche. Inizia rimuovendo le tegole fino alla guaina di legno e fai scivolare una striscia di barriera adesiva per ghiaccio e acqua (disponibile dove si vendono prodotti per la riparazione del tetto) sotto il giunto tra soffitto e tetto principale. A seconda di come si uniscono i tetti, potrebbe essere necessario tagliare una fessura per farla entrare abbastanza lontano. Dovrebbe sovrapporsi a un altro pezzo di barriera di ghiaccio e acqua posto sotto, fino al bordo del tetto. Questa operazione dovrebbe coprire le aree più soggette a perdite.
Quindi risciacquare, fare scorrere il gradino metallico che lampeggia dietro il pannello della fascia (il rivestimento dietro la grondaia). La scossalina a valle, posata sul giunto dove i due tetti si incontrano, dovrebbe sovrapporsi alla scossalina per gradini di almeno 2 pollici. Se continuano a verificarsi perdite dalle dighe di ghiaccio, considerare l'installazione di cavi scaldanti sul bordo del tetto. (Trovali localmente nei negozi di ferramenta o nei centri domestici.) Isolamento e ventilazione del sottotetto migliorati di solito forniscono la migliore strategia per prevenire le dighe di ghiaccio, ma potrebbero non risolvere questa complicata situazione del tetto che perde.
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Riparare piccoli fori
Piccoli fori nelle tegole fungono da subdole fonti di danno perché possono causare marciume, penetrazione dell'acqua e altri problemi per anni prima di notare i segni evidenti di una perdita. Potresti trovare buchi lasciati da un'antenna parabolica rimossa o staffe di montaggio dell'antenna o qualsiasi cosa. E i chiodi di riparazione del tetto esposti e fuori posto dovrebbero essere tirati e i fori rattoppati. Puoi riparare piccoli fori semplicemente, ma non dovresti iniettare mastice nel foro. Risolvi questo problema del tetto che perde con il lampeggio.
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L'acqua va dietro la grondaia
Una volta posizionato, fissare il grembiule con viti per lamiera. Se il tuo tetto ha un bordo antigoccia installato dove la fascia incontra le tue tegole con la grondaia appesa sotto il bordo del gocciolatoio, prendi un po' di lampeggio arrotolato e rimboccalo sotto il bordo del gocciolatoio e sopra la parte superiore del grondaia. I centri domestici vendono rotoli da 6 pollici. x 10 piedi lampeggiante in alluminio. Usa delle cesoie per latta per tagliare il rotolo in due da 3 pollici. strisce. Se le tue grondaie sono in acciaio, acquista scossaline laminate in acciaio, perché l'acciaio zincato corrode l'alluminio.
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Le guardie di grondaia funzionano
La maggior parte si attacca alla grondaia con staffe, facendo scorrere il bordo superiore sotto le tegole inferiori. Le protezioni per grondaie schermate, un'opzione molto meno costosa disponibile nei centri domestici, non funzionano altrettanto bene. Tengono fuori la maggior parte delle foglie, ma puoi aspettarti che detriti più piccoli, come semi e aghi di pino, passino. Gli schermi rendono anche più difficile la pulizia delle grondaie, perché devi spostarli da parte per raggiungere i detriti. Tuttavia, in alcuni casi possono risolvere il tuo problema.
