Che cos'è un test perc?

I costruttori di case devono completarne molti test del suolo prima costruire su un nuovo appezzamento di terreno. Uno dei test più comuni è un test di percolazione (perc). I test di percolazione forniscono le informazioni necessarie sul terreno su cui stai costruendo e sono persino richiesti da alcuni comuni. Quindi cos'è un test perc? Qui, discuteremo i dettagli.

Che cos'è un test di percolazione?

Un test perc è un test del suolo che misura l'assorbimento d'acqua. “I test sono necessari per progettare correttamente un sistema settico adeguato per l'edificio in progettazione", afferma Ray Brosnan di Soluzioni immobiliari Brosnan.

Il test è piuttosto semplice: viene eseguito "scavando una buca nel terreno del campo proposto, pre-asciugando le buche e poi riempiendo le buche a un livello predeterminato e misurabile", afferma Brosnan. Gli esperti quindi misurano il tempo necessario all'acqua per assorbire nel terreno.

Un test di perc professionale può coinvolgere più fori, fori di dimensioni diverse, fori con ghiaia e altre varianti. Ogni giurisdizione ha le proprie leggi sui test perc.

Perché vengono condotti i test Perc?

Prima installazione di un sistema settico, è necessario determinare il tasso di percolazione del terreno circostante. Altrimenti, il tuo sistema settico potrebbe inondare o inquinare le acque sotterranee.

“Sistemi settici richiedono un tasso di percolazione minimo e massimo", afferma Volodymyr Barabakh, co-fondatore e direttore del progetto di BM International Builders. "Questa velocità è solitamente di circa 60 minuti per pollice quadrato come minimo e 150 minuti per pollice quadrato massimo". Ciò significa che l'acqua è caduta di un pollice in 60 minuti o di un pollice in 150 minuti.

Se un test perc determina che il tuo terreno non è in grado di gestire liquidi entro l'intervallo di percolazione richiesto, non è sicuro installare un sistema settico e non otterrai l'approvazione dal dipartimento della salute. Ci sono alcune altre opzioni, di cui parleremo più avanti.

Mentre i sistemi settici sono la ragione più comune per i test perc, il test è utile anche per misurare rischio di alluvione. "Nelle aree in cui ci sarà una grande quantità di acqua depositata sul terreno, per natura o per progettazione", dice Barabakh, "abbiamo bisogno di sapere con quanta efficienza quella terra può assorbire l'acqua per capire la potenziale inondazione rischi”.

Come vengono misurati i risultati?

La velocità di percolazione è misurata in volume e tempo, spesso in pollici cubici al minuto. Questo ti dice la permeabilità del terreno. Come ci si potrebbe aspettare, terreni sabbiosi tendono ad essere più permeabili, mentre i terreni argillosi pesanti tendono ad essere meno permeabili.

Molto spesso, quando a cantiere fallisce un test perc, è perché il terreno non è abbastanza permeabile. Ciò significa che drenaggio del sistema settico si scaricherà troppo lentamente. "Se il terreno è troppo permeabile", afferma Barabakh, "questo rappresenta un rischio di inquinamento poiché l'effluente dalla fossa settica può essere assorbito nelle acque sotterranee". Questo è molto più raro.

Quanto costa un test perc? Più Considerazioni Aggiuntive

Il test perc in genere costa tra $ 750 e $ 1.850, secondo HomeAdvisor. Tuttavia, questa è solo una parte del costo del test. Potrebbe essere necessario condurre ulteriori test prima di costruire, come un test in foro profondo o un test stagionale in falda acquifera, che andrà ad aggiungersi al costo totale dell'analisi del suolo.

Il test del foro profondo viene utilizzato per analizzare drenaggio nel terreno circondando un progetto di drenaggio settico. "Si fa scavando una buca profonda da sei a nove piedi ed estraendo terreno a varie profondità", dice Barabakh. "Questo ti dà una panoramica degli strati di terreno che circonderanno un sistema settico". Brosnan afferma che i test in fori profondi "vengono utilizzati quando si cerca di installare un pozzo di infiltrazione orizzontale o un sistema di linea di lisciviazione".

Un test stagionale della falda freatica mostra il profondità della falda freatica intorno al sistema settico proposto. La falda freatica e la pendenza del terreno sono considerate quando si individuano i campi di drenaggio e pozzi, secondo lo United States Geological Survey “L'acqua freatica e il proprietario della casa rurale.”

Cosa succede se si fallisce un test Perc?

Quello che succede dopo un test perc fallito dipende dalla tua posizione. "Un test perc fallito potrebbe significare che non sarai in grado di costruire", afferma Brosnan. “Nelle zone rurali senza fognature comunali, potresti essere sfortunato.” Tuttavia, un terreno con un basso tasso di percolazione ha più opzioni rispetto a un terreno troppo permeabile.

"Se il terreno ha un tasso di percolazione troppo basso, sarà necessario trovare un altro modo per trasportare l'acqua in eccesso lontano dalla proprietà", afferma Barabakh. Questi includono "la creazione di una diga o una trincea o l'installazione di sistemi di tubazioni aggiuntivi", afferma. Questo può essere costoso e può spingere un progetto fuori dal tuo budget di costruzione.

Puoi anche considerare sistemi alternativi. Alcuni metodi off-grid di gestione delle acque reflue eliminare la necessità di un sistema settico tradizionale. Parlare con le autorità locali è il modo migliore per determinare un percorso da seguire dopo un test perc fallito. Ti aiuteranno a decidere quali opzioni sono più praticabili nella tua zona.