Riparazioni permanenti per scantinati umidi (fai da te)

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Una pompa di raccolta può essere la migliore soluzione ai problemi dell'acqua

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Se i pluviali e la riqualificazione non curano il tuo seminterrato umido, la soluzione più efficace potrebbe essere un sistema di drenaggio e una pompa di raccolta, che raccoglieranno e pompieranno l'acqua lontano dalla casa.

A cura degli esperti di bricolage di The Family Handyman Magazine

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Diagnosticare il problema

Sistema di scarico

La piastrella di drenaggio raccoglie l'acqua prima che entri nel seminterrato, quindi la svuota nel pozzetto, dove viene pompata e scaricata lontano dalla casa.

Se hai umidità generale per la maggior parte dell'anno, la tua casa probabilmente si trova in un terreno poco drenante (argilla), che è umido per la maggior parte del tempo. Normalmente, l'impermeabilizzazione dell'esterno della fondazione e della soletta del seminterrato previene questo problema, ma se il tuo costruttore non lo ha fatto (non si faceva comunemente nelle case più vecchie), la soluzione più semplice e meno costosa è acquistare un umidificatore per controllare il umidità.

Tuttavia, se l'umidità è più episodica, come dopo una pioggia, o le aree umide compaiono regolarmente lungo le pareti o le crepe del pavimento, probabilmente c'è una pressione significativa dell'acqua contro le pareti del seminterrato. Poiché la classificazione e l'aggiunta di pluviali non ha funzionato, l'installazione di un sistema di drenaggio sotto la lastra di cemento può essere la soluzione più efficace a lungo termine. Questo sistema di drenaggio allevia la pressione dell'acqua. È costituito da un tubo di plastica corrugato (chiamato tegola di scarico) che raccoglie l'acqua prima entra nel tuo seminterrato, quindi lo incanala in un pozzetto dove una pompa lo scarica lontano dalla casa. Lo svantaggio è il costo. È costoso e di solito richiede un'installazione professionale. Aspettati di pagare almeno $ 25 a $ 35 per piede. di piastrella.

Consultare un appaltatore di impermeabilizzazione per scoprire se è necessario questo sistema o se funzionerà un'opzione a basso costo. Se l'acqua sotterranea filtra sotto il pavimento (cosa che spesso si verifica a causa di una falda freatica alta), non c'è davvero nessun'altra soluzione permanente. L'appaltatore taglierà e rimuoverà il perimetro del pavimento di cemento per la piastrella di scarico, scaverà una trincea e la incorporerà con ghiaia, quindi scaverà un pozzetto. Per finire il lavoro, l'appaltatore installerà la piastrella di scarico e posizionerà un telo di plastica con fossette nella parte inferiore del muro e sotto la nuova sezione del pavimento in cemento per incanalare l'acqua che entra attraverso il muro fino alla piastrella di scarico, quindi rattoppare il pavimento con calcestruzzo.

L'umidità del seminterrato di solito non è un problema nelle nuove case. I costruttori in genere hanno installato piastrelle di scarico attorno all'esterno della fondazione e hanno pareti esterne a prova di umidità nel seminterrato o nel vespaio prima del riempimento. Questo può essere fatto anche per le case esistenti, ma richiede di scavare lungo l'esterno dei muri fino al basamento. Distruggerà tutte le tue piantagioni di fondazione - arbusti, fiori, ecc. - ed è costoso, motivo per cui ti consigliamo di metterlo sotto la lastra per le case già costruite.

Se l'acqua entra nel tuo seminterrato solo attraverso le crepe nei muri di cemento o muratura, ma non attraverso il pavimento, hai un'altra opzione. È possibile installare un “canale di drenaggio” lungo la parete sopra il pavimento (per pareti in calcestruzzo) o sopra il plinto (per pareti in muratura). Il canale raccoglie l'acqua e la scarica nel pozzetto. Sebbene questo metodo sia meno costoso dell'installazione di piastrelle di scarico, non è altrettanto efficace poiché si occupa dell'acqua dopo è nel seminterrato.