Progetti di miglioramento della casa illegali per il fai-da-te

A volte, sembra che l'elenco di progetti di miglioramento della casa e le riparazioni che richiedono la tua attenzione non finiscono mai. Non appena avrai il tuo pavimenti in legno rifiniti, scopri un perdite nei tuoi tubi. Poi il il frigorifero si rompe. Una settimana dopo, l'Associazione dei proprietari di abitazione ti invia una lettera che ti dice di ridipingi l'esterno della tua casa entro 90 giorni — o altro. Oh, e c'è il nuovo mazzo speravi di costruire per quella serata di fine estate.

Potresti essere incline a sfogliare l'elenco da solo per fare tutto il prima possibile. Dopotutto, hai le capacità e puoi trovare il tempo. A seconda del progetto, tuttavia, questa non è sempre la soluzione migliore. In alcuni casi, fare questi progetti da solo potrebbe effettivamente essere illegale.

Per chiarire, non stiamo parlando di reati qui. Stiamo parlando di potenzialmente

ottenere il lato negativo della tua divisione dei regolamenti edilizi locali non riuscendo a ottenere un permesso per il lavoro.

"La polizia non verrà ad arrestarti", dice Chuck Khiel di Case Architect e Remodelers, vicepresidente del Programma divisione Fred. "Le conseguenze sono multe e... la realtà è che l'ispettore può scortarti fuori dalla proprietà". Rischi anche di essere ordinato di demolire il tuo progetto.

Come si determina se un progetto di miglioramento della casa è illegale? Per cominciare, Khiel dice di verificare con la propria giurisdizione locale, perché i codici e i regolamenti variano da un luogo all'altro. Non solo, i codici cambiano frequentemente. Il progetto che hai in mente potrebbe essere stato legale l'anno scorso, ma potrebbe non esserlo oggi

Ci sono alcuni progetti - o tipi di progetti - che puoi praticamente contare sul fatto che siano illegali senza un permesso, indipendentemente da dove vivi. Come questi:

Costruzione del mazzo

Mazzi fai da te sono tra le violazioni più frequenti e anche una delle più pericolose, afferma Khiel. "Vediamo molte cose che non sono costruite nemmeno vicino al codice", dice. Questo è particolarmente problematico con i mazzi elevati.

Ottenere un permesso assicura che il tuo mazzo abbia tutte le caratteristiche di sicurezza necessarie e sia attaccato correttamente alla casa. (Nota a margine: i permessi sono solitamente richiesti per coperture, aggiunte a casa e cambiamenti strutturali per ragioni simili.)

Ottenere un permesso ti aiuterà anche a evitare altri contrattempi, come scavare attraverso un cavo elettrico, perché il tuo permesso probabilmente specificherà che hai bisogno delle utenze contrassegnate prima di aprire il terreno. Utilizzo Chiama 811 per i dettagli sulla marcatura delle utenze nella tua zona.

Non sei sicuro che il tuo mazzo esistente sia sicuro e protetto? Questo lista di controllo della North American Deck and Railing Association ti aiuterà a capirlo.

Lavoro elettrico

Questa è una categoria ampia, ma probabilmente è lecito ritenere che se il progetto prevede di attingere al tuo sistema elettrico, probabilmente avrai bisogno di un permesso per completare legalmente il lavoro.

Alcune progetti che richiedono un permesso in molte giurisdizioni includono:

• Aggiunta di nuove prese elettriche;
• Sostituzione interruttori;
• Installazione di un sistema di aspirazione centralizzato;
• Conversione di a cucina da elettrico a gas;
• Installazione o riparazione di un impianto elettrico cablato.

Perché le giurisdizioni sono così vigili sui lavori elettrici? Perché è pericoloso se fatto in modo improprio. Richiede una grande abilità e formazione, insieme a una licenza per chiunque lo faccia professionalmente. Gli ispettori devono esaminare il progetto in corso e dopo il completamento per assicurarsi che non vi siano violazioni della sicurezza.

"Quando si tratta di lavori elettrici eseguiti dai proprietari di case... il vero rischio è l'incendio", afferma Khiel. Ottenere un permesso ridurrà questo rischio, così come il rischio di folgorazione. Secondo la Electrical Safety Foundation International, negli Stati Uniti si verificano circa 400 elettrocuzioni ogni anno.).

Riparazioni e modifiche idrauliche

Se tutto ciò che stai facendo è installazione di un rubinetto nuovo e migliorato o sostituendo il tuo linea di alimentazione della toilette, le probabilità che tu abbia bisogno di un permesso sono praticamente nulle. Tuttavia, i progetti idraulici su larga scala sono un'altra storia.

Ancora una volta, i dettagli dipenderanno dalle regole nella tua giurisdizione. In generale, avrai bisogno di un permesso ogni volta che intendi:

• Spostare un impianto idraulico più di sei piedi;
• Aggiungi un impianto idraulico dove prima non esisteva;
• Riparare o sostituire i tubi;
• Installa o ripara un fossa settica o asciugare bene;
• Sostituisci a scaldabagno.

L'impianto idraulico è davvero così complicato che un esperto fai-da-te non può gestirlo senza che l'ispettore cittadino controlli il lavoro? Forse sì forse no. Ma come proprietario di una casa, potresti non essere esperto di corrente codici di costruzione. Questi codici sono lì per proteggere la tua intera comunità da incidenti idraulici Come danneggiamento da parte dell'acqua, muffe e persino backup e blocchi di acque reflue.

Abbattere alberi

Un albero nella tua proprietà è la tua proprietà. Ma in alcune giurisdizioni, hai ancora bisogno di un permesso per rimuovi l'albero. Per motivi di sicurezza, un arboricoltore o un servizio di rimozione di alberi potrebbe essere la soluzione migliore. Ma se vuoi fare il lavoro da solo, verifica prima con la tua città o paese perché le regole possono essere complicate.

In molti casi, il governo della città è incaricato di preservare gli alberi quando possibile. Le regole sui permessi possono variare a seconda del tipo di albero, della sua posizione, del tipo di proprietà che possiedi, ecc. A Portland, in Oregon, per esempio, hai bisogno di uno speciale permesso dell'albero del patrimonio rimuovere gli alberi ritenuti significativi in ​​base alla loro età, dimensione e storia.

Dawn Weinberger è una scrittrice freelance di Portland, Oregon, che ha contribuito a numerose pubblicazioni e siti web negli ultimi 20 anni, tra cui RD.com, Glamour, Women's Health, Entrepreneur e molti altri. Dawn ha una laurea in giornalismo presso la Western Washington University ed è membro dell'American Society of Journalists and Authors. Scrive di tutto, dalla salute e medicina alla moda, allo shopping e agli affari.