12 cose da guardare con una valutazione della casa — Il tuttofare della famiglia
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Assicurati che il perito sia a conoscenza dei miglioramenti
Tieni a portata di mano i tuoi documenti per mostrare tutti i miglioramenti apportati alla casa, comprese le aggiunte, le unità HVAC, i lavori esterni, il tetto e altri lavori di ristrutturazione.
Tieni a portata di mano un raccoglitore dei manuali degli elettrodomestici e vedi altro idee disordinate.
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Il perito è della zona?
Il tuo esperto dovrebbe idealmente provenire da un luogo vicino, idealmente anche un raggio di 10 miglia. È così che hanno familiarità con il quartiere. È una buona idea chiedere per quanto tempo il perito ha lavorato nel settore insieme a quali fonti di dati utilizzano oltre il MLS. Forum periti è un buon posto per vedere cosa chiedere.
Essere sicuri di parla sempre con i vicini quando cerchi casa. Ti diranno cosa non farà l'agente immobiliare.
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Come viene gestito il lavoro di valutazione
Gli istituti di credito hanno esternalizzato il lavoro di valutazione alle società di gestione delle valutazioni per molto tempo, ma è diventato sempre più popolare in seguito alla crisi immobiliare. Secondo la Real Estate Valuation Advocacy Association, più del 60 percento di tutte le valutazioni residenziali statunitensi eseguite ogni anno vengono effettuate tramite AMC. Guarda nell'AMC e se ha una quantità adeguata di periti. I regolamenti hanno reso più difficile per i nuovi periti ottenere l'accesso alla professione e alcuni periti di lunga data non funzioneranno per gli AMC.
Evita i no-no degli immobili se stai cercando di vendere la tua casa.
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Spese di valutazione della casa
Con l'aumento degli AMC che gestiscono il lavoro di valutazione, molti proprietari di case stanno vedendo un aumento della tariffa. Quella tassa, tuttavia, non va tutta al perito. L'AMC prende una parte di quello e poi paga il perito da quello.
Pensi che sia ora di traslocare, anche in inverno? Allora dai un'occhiata consigli per vendere casa in inverno.
