Lista di controllo per la manutenzione della casa tutto l'anno
Andare senza rilevatori di fumo su ogni piano della tua casa è semplicemente irresponsabile. Non solo riducono della metà le possibilità di morire in un incendio, ma la compagnia assicurativa del proprietario della casa potrebbe offrire uno sconto sui premi di circa il 5% se li hai in casa. Inoltre, oltre il 60 percento dei decessi per incendio domestico si verifica in case prive di rilevatori di fumo o con allarmi disabilitati o con batterie scariche. Testa i tuoi rilevatori di fumo due volte all'anno e sostituisci le unità che hanno più di 10 anni.
Le batterie del condensatore del frigorifero si trovano sul retro del frigorifero o nella parte inferiore. Quando le bobine sono ostruite da polvere, peli di animali domestici e ragnatele, non possono rilasciare calore in modo efficiente. Il risultato è che il tuo compressore lavora più duramente e più a lungo di quanto è stato progettato, consumando più energia e riducendo la vita del tuo frigorifero. Pulisci le bobine con una spazzola per la pulizia delle bobine e aspira. Una spazzola per la pulizia delle bobine, che è pieghevole per adattarsi a spazi ristretti, fa un lavoro accurato. Cercane uno online o nei negozi di elettrodomestici. Per suggerimenti sulla riparazione del frigorifero (senza chiamata di assistenza),
dai un'occhiata alla nostra guidaI sistemi di pompe di pozzetto aiutano a mantenere le acque sotterranee fuori dal seminterrato. Prima di una vacanza, prova la tua pompa di raccolta riempiendo il pozzetto con acqua e assicurandoti che la pompa stia effettivamente pompando l'acqua.
In caso contrario, assicurati che la pompa della coppa sia collegata (una svista sorprendentemente comune) e controlla anche l'interruttore. Assicurati inoltre che il tubo di scarico non sia congelato o ostruito e che allontani l'acqua da casa. Pulire il foro nella linea di scarico e controllare che il motore funzioni senza problemi. Considera anche l'aggiunta di una batteria di riserva alla tua pompa di raccolta in modo che funzioni durante le interruzioni di corrente, che sembrano andare di pari passo con forti temporali.
Un tecnico stava assistendo un installatore di addolcitori d'acqua che stava sostituendo un addolcitore abbastanza nuovo perché il primo si era rotto e riempiva i tubi di piccole perle di zeolite.
L'installatore non sembrava troppo preoccupato per il motivo del fallimento del primo, ma l'assistente ha fatto un po' di indagini. Un test della pressione dell'acqua ha dato una lettura di oltre 110 libbre. psi. Il colpevole era la valvola di riduzione della pressione di 20 anni. Dopo l'installazione di una nuova valvola, la pressione è scesa a circa 75 libbre. Le valvole di riduzione della pressione si trovano solitamente vicino alla valvola di intercettazione dell'acqua principale, ma non tutte le case le hanno. Dipende dal tuo comune.
L'alta pressione dell'acqua può danneggiare tubi, connessioni ed elettrodomestici. Crea anche colpi d'ariete e sprechi enormi quantità di acqua. Il controllo dell'alta pressione dell'acqua è un elemento di manutenzione spesso trascurato ed è abbastanza facile da eseguire. Una nuova valvola di riduzione della pressione e un semplice manometro come questo che si collega a un rubinetto oa un rubinetto della vasca della lavanderia sono entrambi disponibili nei centri domestici.
Più: Suggerimenti per la cura e la manutenzione degli elettrodomestici per far durare gli elettrodomestici
Un condizionatore da finestra può riservare brutte sorprese dopo il rimessaggio invernale. Oltre a cose innocue come polvere e insetti morti, potrebbe contenere minacce per la salute come muffe o escrementi di topo. Quindi, prima di trascinarlo su una finestra, aspira tutte le superfici, in particolare le alette sulla superficie esterna dell'unità (anche questo è un bene per l'efficienza e le prestazioni). Rimuovere anche il pannello di copertura, aspirare e pulire il filtro in schiuma. Infine, collegalo e accendilo. Meglio soffiare la polvere intorno al garage che alla tua camera da letto.
I montanti e le ringhiere del ponte avvitati a un singolo travetto del cerchione si sentono traballanti perché il travetto del cerchione si flette ogni volta che ti appoggi alla ringhiera. L'aggiunta di blocchi irrigidirà il travetto del bordo e renderà la ringhiera molto più solida per una facile riparazione del ponte in legno. Innanzitutto, serrare eventuali bulloni e viti allentati. Se il palo non ha bulloni, aggiungili: i bulloni del carrello funzionano meglio. Tagliare a pressione 2-bloccando (la stessa larghezza dei travetti del pavimento) per adattarsi perfettamente tra il travetto del bordo e il travetto successivo. Posiziona il blocco direttamente dietro il palo e avvitalo sia nel travetto del bordo che nel travetto vicino. Fissare il blocco aggiuntivo ogni 4 piedi. lungo il bordo del travetto.
Un proprietario di casa sconvolto ha chiamato un idraulico perché il suo scaldabagno non si riscaldava e, inoltre, perdeva. Immediatamente, l'idraulico ha chiesto se il proprietario della casa avesse scaricato parte dell'acqua ogni anno. Il padrone di casa perplesso ha detto: 'No. Come mai?' Si scopre che il sedimento si raccoglierà sul fondo del serbatoio. Questo crea punti caldi sui riscaldatori a gas che possono danneggiare il serbatoio e causare guasti prematuri. Su uno scaldabagno elettrico, l'accumulo di sedimenti può causare il guasto dell'elemento riscaldante inferiore. Quindi, svuotare occasionalmente uno scaldabagno ridurrà le bollette energetiche e ne prolungherà la vita. Si consiglia di scaricare gli scaldabagni almeno una volta all'anno.
Più: 12 modi fai-da-te per far durare più a lungo le tue cose
Se non hai mai avuto problemi con l'acqua in un pozzo della finestra, potresti non pensare mai di pulirlo. Ecco cosa è successo a un proprietario di casa che ha trascurato i pozzi delle finestre. Dopo una pioggia media, nemmeno un forte acquazzone, una grondaia intasata ha scaricato molta acqua vicino a casa sua e nel pozzo della sua finestra. Le foglie nel pozzo hanno agito come un rivestimento della piscina, impedendo il drenaggio, e il livello dell'acqua è salito sempre più in alto fino a quando la pressione ha rotto le finestre del seminterrato. Galloni e litri d'acqua si sono riversati nel seminterrato, rovinando tutto in vista. Sfortunatamente, non aveva una copertura assicurativa per quel tipo di alluvione. Non lasciare che questo accada a te. Mantieni puliti i pozzetti delle finestre con una copertura, disponibile presso i centri domestici.
Molte finestre scorrevoli e finestre sostitutive in vinile hanno fori di pianto sul fondo esterno del telaio. Questi fori sono progettati per drenare l'acqua piovana che può raccogliersi nel canale inferiore del telaio. I fori di pianto possono essere otturati da insetti e detriti e, se ciò accade, l'acqua potrebbe riempire il canale e riversarsi nella tua casa.
Per vedere se il tuo sistema di pulizia funziona, versa semplicemente un bicchiere d'acqua nel binario o spruzza l'esterno della finestra con un tubo da giardino. Se non vedi un flusso costante di acqua pulita che esce dal foro di pianto, inserisci un gancio di filo nel foro o spruzzalo con aria compressa e bagnalo di nuovo. Se la piccola falda (progettata per tenere fuori il vento forte) è bloccata, può essere rimossa con una spatola e sostituita.
Ecco un modo per scollegare un pluviale senza salire su una scala: aspetta un giorno o due dopo la pioggia per consentire a tutta l'acqua di filtrare oltre lo zoccolo e fuori dal pluviale. Quindi fai saltare lo zoccolo con il tuo soffiatore di foglie. Preparati per una doccia fangosa di fanghi di grondaia. Se hai un soffiatore per foglie elettrico, non usare questo trucco a meno che tu non sia sicuro che tutta l'acqua sia stata scaricata dal pluviale e usa sempre una presa protetta da GFCI.
Rivestire le molle di torsione sopraelevate montate sopra le piste a rulli con un lubrificante per porte da garage. Tutte le molle prima o poi si romperanno a causa della fatica del metallo e/o della corrosione, ma lubrificandole almeno una volta all'anno le farà durare più a lungo. La spruzzatura può essere disordinata; è intelligente proteggere il muro dietro la molla con un pezzo di cartone. Il lubrificante per porte da garage è disponibile presso i centri domestici. Lubrificare i rulli, i cardini e il binario già che ci sei. Ulteriori informazioni sui suggerimenti per la manutenzione della porta del garage.
Quando la temperatura inizia a scendere, i topi cercano un luogo caldo e asciutto con cibo e buone condizioni di nidificazione. In altre parole, vogliono vivere dentro casa tua. Entrano attraverso i più piccoli fori e crepe immaginabili. I giovani possono farsi strada attraverso un 1/4 di pollice. apertura. Dai un'occhiata molto da vicino all'esterno della tua casa, quindi calafatare, tappare o fare tutto il necessario per chiudere ogni punto di ingresso che riesci a trovare. La sverniciatura usurata sotto le porte può essere un punto di ingresso perfetto e facile per i topi che cercano un posto caldo per l'inverno. Sostituirlo di solito è semplice come togliere la porta dai cardini e inserire una nuova guarnizione nelle fessure. Porta la vecchia spolverata al centro di casa per trovare una partita.
Puoi pagare la compagnia di irrigazione per far esplodere il tuo sistema di irrigazione ogni autunno, oppure puoi usare il tuo compressore d'aria e farlo da solo. Devi solo stare attento a non lasciare acqua nella linea o potrebbe congelare durante l'inverno e far scoppiare un tubo. Inoltre, tieni presente che anche il compressore domestico più grande non è abbastanza potente da far esplodere l'intero sistema in una volta, quindi probabilmente dovrai farlo esplodere zona per zona. Se ti piace macinare numeri e hai il layout di irrigazione originale che mostra i galloni al minuto (gpm) di ogni testa di irrigatore, basta dividere il gpm totale di ciascuna zona per 7,5. Questo ti darà i piedi cubi al minuto (cfm) di cui il tuo compressore ha bisogno per far esplodere il zona. Altrimenti, noleggia un compressore e un tubo da 10 cfm dal tuo centro di noleggio attrezzi locale. Impostare il regolatore di pressione dell'aria del compressore su un massimo di 80 psi per sistemi di tubi in PVC rigido o 50 psi per tubi flessibili in polietilene nero. Quindi chiudere l'alimentazione idrica e impostare il timer del sistema per l'apertura di una sola zona. Quindi, aprire la valvola di scarico manuale alla fine di quella zona (se presente). Chiudere entrambe le valvole del disconnettore. Quindi rimuovere il tappo dalla porta di soffiaggio e avvitare un adattatore per tubo ad attacco rapido. Agganciare il tubo dell'aria e collegare l'altra estremità al compressore (vedi foto). Quindi spegni la linea. Le teste dovrebbero apparire e sputare acqua. Scollegare il tubo non appena si esauriscono. Non esagerare con lo scoppio: senza che l'acqua raffreddi gli ingranaggi in plastica, possono sciogliersi in meno di un minuto. Quindi passa alla zona successiva e lascia raffreddare le teste. Quindi torna indietro e fai esplodere ogni zona una seconda volta.
Se alcune alette del radiatore ad acqua calda rimangono fredde mentre altre si scaldano, non disperare. Il tuo radiatore ha dell'aria intrappolata e liberarsene è semplice. Nella parte superiore del radiatore, cerca una piccola valvola come quella mostrata. Utilizzare una chiave del radiatore, 1/4 di pollice. Presa a 12 punte o un cacciavite piatto (a seconda del tipo di valvola) e ruotare lentamente la valvola in senso antiorario finché l'acqua non inizia a gocciolare. Questo rilascerà l'aria intrappolata e farà entrare l'acqua calda nelle alette fredde. Già che ci sei, dovresti ripetere il processo con gli altri radiatori.
Lo spurgo dei radiatori abbasserà la pressione nel tuo sistema, quindi potresti dover aggiungere lentamente acqua per aumentare la pressione. Fare ciò aprendo, quindi chiudendo, la valvola sul tubo dell'acqua sopra la caldaia. In effetti, potrebbe essere necessario aggiungere acqua durante lo spurgo del radiatore per eliminare l'aria dal sistema. Qui è dove un aiutante risparmierà sui viaggi su e giù per le scale. Se non hai familiarità con il tuo sistema, chiama un professionista.
La quantità di pressione necessaria dipende da quanto in alto deve salire l'acqua. La regola di base è 1 libbra. di pressione per ogni 2 piedi. di salita. Il tuo indicatore può leggere in libbre, piedi o entrambi. Una casa di base a due piani, con la caldaia e il vaso di espansione nel seminterrato, richiede da 12 a 15 libbre, o da 25 a 30 piedi, di pressione.
Non confondere un sistema di acqua calda con un sistema a vapore. I radiatori a vapore hanno una presa d'aria, come quella mostrata, a circa metà del lato. Sfortunatamente, molte di queste prese d'aria vengono verniciate, otturando il foro dell'aria. Pulisci il foro per l'aria nella parte superiore dello sfiato con un filo metallico o un ago da cucito. Se sei ancora preoccupato per il funzionamento delle prese d'aria, consulta uno specialista di acqua calda/calore a vapore. La sostituzione di queste prese d'aria costa da $ 16 a $ 20 per radiatore.
Quante volte devi pulire la tua canna fumaria? Dipende dal contenuto di umidità del legno che bruci. Se bruci principalmente tronchi verdi (umidi), fai pulire o ispezionare il camino ogni 50 bruciature. Se vedi che l'umidità fuoriesce dalle estremità dei ceppi quando stanno bruciando, il legno è bagnato. Questo legno verde non brucia in modo pulito e invia molte particelle incombuste (fumo) nel camino, dove si accumulano come creosoto e fuliggine. I legni duri secchi, come quercia e betulla, bruciano in modo più caldo e pulito. Con loro, fai pulire o ispezionare il tuo camino ogni 70 ustioni. Una pulizia del camino costa da $ 225 a $ 400.
L'accumulo di creosoto e fuliggine nella canna fumaria è pericoloso perché può infiammarsi e causare un incendio incontrollabile del camino. Un modo rapido per sapere se il tuo camino ha bisogno di essere pulito è quello di far scorrere la punta del tuo attizzatoio lungo l'interno del rivestimento del camino (vedi foto). Se trovi un 1/8 di pollice. o più strato di accumulo (lo spessore di un nichel), chiamare uno spazzacamino. Lo spazzacamino con cui abbiamo parlato ha detto che vede da 40 a 50 incendi di camini all'anno, e più della metà dei camini che assiste richiede una pulizia extra perché i proprietari di casa aspettano troppo a lungo prima di chiamare. In casi estremi, lo strato di accumulo indurito richiede la pulizia con strumenti speciali o prodotti chimici.
Se sono passati alcuni anni dal tuo ultimo pulizia del camino, ora è un buon momento per programmarne uno. La pulizia include un'ispezione per l'accumulo di fuliggine, ostruzioni, crepe nel rivestimento del camino e segni di danni causati dall'acqua. I camini più vecchi hanno spesso degli spazi tra le sezioni del rivestimento in argilla dove è caduta la malta.
Se non sei un grillista invernale, ora è il momento di riporre la tua griglia prima che sia coperta da un piede di neve. Oltre a dare alla tua griglia una pulizia accurata per rimuovere grasso e avanzi di cibo, segui questi passaggi per aiutarti evita spiacevoli sorprese quando accendi la griglia di nuovo la prossima primavera.
Chiudere il gas al serbatoio LP, sganciare il bruciatore, sfilare i tubi del gas dalle linee del gas e sollevare l'unità. Rivestire i bruciatori e le altre parti metalliche con olio da cucina per respingere l'umidità che può accumularsi durante l'inverno e per prevenire la ruggine. Quindi avvolgere il bruciatore in un sacchetto di plastica per evitare che ragni e insetti si annidino nei tubi del gas durante l'inverno. Questo è un problema comune che può causare avviamenti bruschi, fiamme irregolari o persino un incendio con un solo allarme la prossima volta che accendi la griglia.
Se riponi la griglia all'aperto durante l'inverno, tieni il serbatoio del propano collegato (ma spento) e metti una copertura protettiva sull'intera griglia quando hai finito di pulirla. Se stai conservando la griglia al chiuso, non portare il serbatoio all'interno, nemmeno nel garage o in un capannone. Una piccola perdita di gas può causare un'enorme esplosione se il serbatoio è conservato in uno spazio chiuso. Scollegare invece il serbatoio e conservarlo all'esterno in posizione verticale, lontano dalle bocchette dell'asciugatrice e del forno e dalle aree giochi per bambini. Nastro un sacchetto di plastica sopra l'apertura della linea del gas della griglia per impedire agli insetti di annidarsi.
Ecco come riporre il prato e le sedie pieghevoli in modo che non ti intralcino. Prendi due pezzi di legname 1x4 (va bene qualsiasi legname di scarto) e crea delle staffe semplici, economiche e utili sul muro. Taglia ogni tavola 7-3/4 pollici. lungo con un angolo di 30 gradi su entrambe le estremità. Fissare le coppie di queste staffe con tre 2 pollici. viti ai lati delle borchie a parete a vista, direttamente l'una di fronte all'altra, e hai un posto perfetto per appendere le tue sedie. Ottieni altre idee per lo stoccaggio in garage.
