19 miti sul miglioramento della casa sfatati
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Le case sono fatte per essere vissute, lavorate e migliorate. Ma prima di fare un investimento importante in una ristrutturazione o ristrutturazione, assicurati di non cadere in uno di questi miti sul miglioramento della casa.
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"Fai un grande passo con le ristrutturazioni e i miglioramenti"
Invece di pensare in grande, pensa in modo realistico. Potresti volere un gigante aggiunta a sbalzo, ma il costo di tale aggiunta o rimodellare ripaga a lungo termine?
Inoltre, il miglioramento renderebbe la tua casa ridicola rispetto ad altre case del tuo isolato? Questo è un potenziale problema quando è il momento di vendere.
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"La carta da parati funziona ovunque"
No, sfondo non funziona da nessuna parte. Altrimenti appeso correttamente, la carta da parati sembrerà orribile. Inoltre, a seconda della stanza, potrebbe essere soggetto a sbiadimento o condensa.
Prima scegliendo di carta da parati, dovresti considerare come apparirà tra tre, cinque e 10 anni. Una volta installato, non vorrai rimuoverlo in tempi brevi.
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'Fai da te risparmia sempre denaro'
Solo perché sei pratico non significa che dovresti sempre fai tu stesso un progetto di miglioramento della casa. Cose come maggiore copertura progetti, certi elettrico riparazioni e aggiornamenti, e strutturale il lavoro può richiedere l'esperienza di un professionista. È sempre meglio conoscere e ammettere i propri limiti.
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"Il rimodellamento è facile e veloce"
Ristrutturare una casa non è un'impresa da poco, ma uno dei miti più recenti sulla proprietà della casa è stato guidato dall'aumento di progetti fai-da-te televisivi. Questo cosiddetto "effetto reality TV" ha dato a un'intera generazione di telespettatori l'impressione che la maggior parte la ristrutturazione può essere eseguita in 48 ore, con molto spazio nel budget per una grande rivelazione partito.
Sfortunatamente, questo è non normalmente come vanno le cose. Per prima cosa, il flusso di una ristrutturazione di un reality show è sceneggiato. E la piccola troupe mostrata è solitamente integrata da un gruppo più ampio di professionisti che fanno la parte del leone del lavoro una volta spente le telecamere.
I reality show sono molto divertenti, ma ricorda di separare la realtà dai miti dei reality. Invece, ottieni un controllo della realtà privo di miti con il nostro guida definitiva per sopravvivere a una ristrutturazione fai-da-te.
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"Mezzi verdi costosi"
È vero che alcuni prodotti per la casa "verdi" possono essere più costosi delle loro controparti tradizionali, ma non è sempre vero. Convertirsi al bio - che si tratti di convertendo insolare o utilizzando pratiche di bioedilizia — può farti risparmiare denaro a lungo termine.
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"Le piscine aggiungono valore"
Se pensi aggiungendo apiscina volere dai valore alla tua casa, considera la posizione. Se vivi in una zona calda del paese, una piscina può aiutarti.
Ma nel Midwest o sulla costa orientale, le piscine possono essere un ostacolo in più. Costano molto da mantenere lì nel inverno e alcuni gli acquirenti di case semplicemente non ne vogliono uno.
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"I muri bianchi ti aiuteranno a vendere"
Se hai intenzione di vendi la tua casa, un mito comune è che devi dipingere tutte le stanze di bianco o beige così potenziali acquirenti possono visualizzare se stessi in casa.
Anziché, macchie di colore fatto con gusto in tutta la casa può aiutare a vendere una casa. Il bianco può far sembrare la casa dolorosamente insipida.
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"Aggiungi una camera da letto prima di aggiungere un bagno"
Innanzitutto, considera quante camere da letto e bagni hai già. Se hai solo una camera da letto, aggiungi un seconda camera da letto è probabilmente la scelta più intelligente per il miglioramento della casa.
Se hai tre camere da letto e un solo bagno, potresti volerlo aggiungi un altro bagno prima di aggiungere una quarta camera da letto.
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"Una casa ha bisogno di respirare"
Uno dei più lmiti longevi sulla proprietà della casa è che non dovresti interferire con le correnti d'aria o la penetrazione dell'aria perché le case hanno bisogno di "respirare". Bene, una casa non ha bisogno di respirare. Ma ha bisogno di asciugarsi, sfogare i fumi di combustione e fornire alle persone che ci vivono aria fresca e di circolazione.
Spesso definite case "strette", la costruzione che limita l'infiltrazione d'aria è perfettamente accettabile con la moderna scienza delle costruzioni aspirando e facendo circolare l'aria in modo strategico. Ma non lasciare che il desiderio di una casa traspirante ti impedisca la manutenzione di base come sigillare le correnti d'aria intorno a finestre e porte.
Un po' di buon senso e una semplice ricerca ti aiuteranno a non creare una sacca d'aria che potrebbe favorire la ritenzione di umidità. Naturalmente, se la tua casa soffre già di muffe o funghi, è importante iniziare risolvendo il problema al più presto!
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"I serbatoi degli scaldacqua sono esenti da manutenzione"
La verità è che il tuo serbatoio scaldabagno dovrebbe essere drenato una volta all'anno. La sporcizia nell'acqua può ostruire il sistema. Inoltre, ti consigliamo di controllare regolarmente per qualsiasi perdite minori o segni di corrosione.
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tramite Pantone Color Institute
"Vai con le tendenze"
Solo perché Pantone ha nominato il grigio definitivo e l'illuminante colore dell'anno una volta non significa che dovresti dipingere ogni stanza della tua casa grigia o gialla.
Se lo desidera prova le tendenze, resta in una stanza o prova a fare piccoli cambiamenti, come aggiungere accessori o creare un muro d'accento.
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"Puoi usare prodotti e infissi economici"
A volte questo è vero. Forse puoi farla franca con un prezzo più basso controsoffitto nel tuo seminterrato zona bar. Tuttavia, solo perché due prodotti hanno lo stesso aspetto non significa che lo siano.
Un bagno da $ 30 rubinetto potrebbe sembrare proprio come la versione da $ 150, ma la versione da $ 30 potrebbe essere realizzata con plastica anziché in acciaio inossidabile e potresti finire per sostituirla prima.
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"La vernice nasconde tutto"
Se le tue pareti hanno dei danni, non puoi semplicemente schiaffeggiarne un po' dipingere su di loro e chiamalo buono. Se hai un ding nel cartongesso, alcuni muffa o danni da termiti, è necessario eliminare la fonte del problema e riparare il danno prima di dipingerci sopra.
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"Quando si dipinge, è necessario incollare tutti i bordi"
Non così! Sì, il nastro è un ottimo strumento da utilizzare per catturare le gocce e creare linee perfette. Però, applicare il nastro e assicurarsi che sia perfettamente liscio richiede un sacco di tempo.
Quindi, se non ne hai bisogno (e sei sicuro del tuo dipinto), saltalo! Qui ce ne sono alcuni consigli di pittura professionale per aiutare.
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"Tutti i miglioramenti per la casa aggiungono valore"
Non è un segreto che migliorare la tua casa ha il potenziale per aumentare il suo valore di mercato. Ma non tutti i dollari che spendi influiscono sul valore della tua casa. Se tuo perdite dal tetto, ad esempio, una sostituzione lo porterà semplicemente allo standard minimo previsto dalla maggior parte degli acquirenti.
Allo stesso modo, se decidi di costruire un palestra casalinga elaborata che occupa la maggior parte del secondo piano, potresti scoprire che gli acquirenti potrebbero considerarlo un'imperfezione piuttosto che un punto di forza.
Avanti, impara questi 10 cose da ricordare durante una ristrutturazione casa.
