Come riparare un palo portante (fai da te)

Passo 1

Identificare il problema

I pavimenti si incurvano perché i pali portanti che sostengono una trave della casa stanno cedendo e/o le basi che reggono quei pali sono sottodimensionate e affondano. Diagnosticare il problema cercando prima la soluzione più semplice; andare oltre solo se necessario. Se i tuoi pali toccano direttamente il pavimento, inizia usando un cacciavite per sondare la base dei tuoi pali di legno per rivelare qualsiasi marciume che potrebbe averli fatti depositare.

Se il palo non sta marcendo, il basamento di cemento su cui si trova sta quasi certamente affondando o si è deteriorato. Confronta le dimensioni del vecchio basamento con le raccomandazioni di un ingegnere e i requisiti del codice corrente. Per arrivare al basamento, dovrai segare e rimuovere il pavimento di cemento che lo copre, quindi scavare un lato del basamento fino a quando non potrai misurarne la lunghezza, la larghezza e lo spessore. Il 7-1/4 in. la sega circolare che abbiamo usato non taglierà lastre più di 2-1/2 pollici. di spessore. Per tagliare lastre più spesse, affittare un 14 pollici. sega per cemento munita di disco diamantato. Appendi teli di plastica per bloccare la migrazione della polvere.

Per iniziare a ritagliare il vecchio pavimento, segnare le dimensioni del nuovo basamento e tagliare il contorno con una sega circolare munita di lama diamantata per muratura. Inizia facendo un 1-in. profondo taglio a tuffo su ciascun lato del palo. Rendi successivamente più profondo 1-in. tagli fino a quando il terreno tirato da sotto la lastra non ti dice che il cemento è stato violato.

Il nostro cedimento del pavimento si è verificato perché il fondo del palo era marcito e le basi erano sottodimensionate. Oltre a gettare nuove fondamenta e ripristinare i pali, abbiamo aggiunto blocchi di plinto per elevare il legno al di sopra dell'umidità nel pavimento del seminterrato.

Passo 2

Ottieni il parere di un esperto

I pali e le basi supportano il peso della tua casa, quindi devi dimensionarli correttamente. I pali portanti devono avere una solida base su terreno indisturbato e tutte le parti del palo devono essere fissate insieme. Consultare un ingegnere strutturale, funzionari edili locali e appaltatori specializzati in questo lavoro. Assumi i professionisti per rivedere tutti gli aspetti del tuo progetto e fornire i calcoli e i disegni necessari per ottenere un permesso di costruzione (Fig. A, mostrato sopra). Intervista a chi fa lavori residenziali e ha esperienza con questo tipo di progetto. Puoi aspettarti che:

• • Valutare il suolo e la sua capacità portante.
  • Esamina la tua casa per identificare possibili problemi causati dal sollevamento.
  • Calcolare le dimensioni corrette del basamento, della trave e del montante portante.

Rivedi il tuo piano di lavoro. Mostra loro il martinetto a soffitto, i pali di puntellamento e le assi di sollevamento che intendi utilizzare per assicurarti che siano dimensionati per sollevare e trattenere in sicurezza la trave della tua casa.

Passaggio 3

Separare i tubi dalla trave e prepararsi per il sollevamento e il puntellamento

Liberare tutti i collegamenti rigidi tra le linee del gas, del riscaldamento, dell'impianto idraulico o elettriche (in condotto) e la trave della casa. Per evitare la rottura di queste linee durante il sollevamento della trave, sostenerle con un 2x6.

Riparare o sostituire pali o plinti sollevando la trave con un martinetto idraulico e un palo 4x4, quindi puntellandolo con pali in acciaio regolabili. Acquista un martinetto idraulico e affitta i pali di puntellamento per il progetto. Se stai rimuovendo e ripristinando più di un palo del seminterrato, usa un martinetto idraulico e spostati da una stazione all'altra mentre installi e successivamente rimuovi i pali di puntellamento.

Passaggio 4

Posiziona il martinetto idraulico

Per evitare di rompere il pavimento del seminterrato, posare due tavole “spalmatrici” sotto martinetti idraulici e pali di puntellamento. Le tavole dovrebbero essere due da 3 piedi. tavole lunghe 2x10 un minimo di 6 pollici. dai lati del foro. Posiziona le tavole in piano e livellate per garantire una base di sollevamento sicura per i martinetti e i montanti. Quindi centrare un martinetto idraulico a soffitto direttamente sotto il punto di sollevamento della trave utilizzando un filo a piombo. Assicurati che il martinetto sia perfettamente a piombo e sia ben livellato sulle tavole. Se hai un pavimento in cemento di meno di 2 pollici. di spessore, chiedi all'ingegnere se dovresti sostituire il legname più spesso per evitare che il pavimento si crepa. Controllare lungo il bordo tagliato del pavimento di cemento per vuoti che potrebbero collassare sotto la pressione di sollevamento. Se ne trovi, chiedi al tecnico i rimedi al problema.

I martinetti applicano tonnellate di forza idraulica per sollevare il palo di sollevamento in legno e la trave, quindi seleziona un abete Douglas o un pino giallo del sud 4×4 praticamente senza nodi. Non utilizzare 2x4 o legni più deboli come cedro o sequoia. Usa un 6×6 se stai rubando case con due o più piani.

Passaggio 5

Imposta il jacking post

Una volta posate le tavole di sollevamento e posizionato il martinetto idraulico, tagliare il palo di sollevamento 4×4 o 6x6 per adattarlo tra il pistone del martinetto e la trave. Misurare l'altezza tra la trave di supporto e la parte superiore del pistone abbassato del martinetto, quindi sottrarre 1/2 pollice. e taglia il palo a misura. Metti un 1/4 di pollice. spessa piastra in acciaio tra il pistone e il fondo del montante portante per evitare che il pistone si incastri nel montante. Avvitare il palo alla trave chiudendo la valvola di rilascio del martinetto e pompando la maniglia del martinetto su e giù per sollevare il pistone.

Passaggio 6

Centrare un palo di puntellamento sulle sue tavole distanziatrici a circa 12 pollici. dal palo di sollevamento 4x4. Quindi abbassare la testa della vite del palo nella posizione più bassa, sollevare le sezioni telescopiche il più in alto possibile sotto la trave e inserire i perni di metallo per bloccare le sezioni insieme. Sollevare la testa della vite in posizione centrata sotto la trave e fissare la piastra superiore alla trave con chiodi duplex. Ora sei pronto per sollevare.

Passaggio 7

Sollevare il raggio in sicurezza

Sollevare la trave della casa pompando molto lentamente il martinetto idraulico con brevi corse. Alzalo non più di 1/2 a 1 pollice. totale per liberare il peso da ogni palo. Misura dal pavimento al raggio per monitorare l'aumento del raggio. Chiedi a un assistente di sollevare contemporaneamente il palo di puntellamento il più stretto possibile contro la trave per fornire supporto del carico di riserva. Quando il vecchio post si allenta, rimuovilo ed etichettalo per il riutilizzo.

Non ho mai sollevato una trave di una casa senza farmi rizzare i peli sul collo mentre pompavo il cric e sentivo gemere in risposta la trave, i pavimenti e le pareti sopra. Prima di sollevare, ricontrolla la tua attrezzatura, visualizza il tuo piano e pensa alla sicurezza. Segui queste regole:

• Utilizzare solo pali di puntellamento classificati per sostenere il carico della trave. Affittare qualunque tipo superi il carico specificato dall'ingegnere strutturista.
• Quando il martinetto idraulico solleva la trave, ruotare la maniglia del palo di puntellamento per mantenere la testa del palo ben aderente alla trave.
• Utilizzare solo pali di puntellamento per sostenere una trave mentre sono in corso i lavori. Non utilizzare mai martinetti idraulici come dispositivi di puntellamento. I martinetti potrebbero avere guarnizioni interne difettose che potrebbero perdere fluido idraulico e causare lo scivolamento del martinetto e la caduta del carico.
• Alza il raggio solo fino a quando il palo non viene rilasciato. Una volta che il carico è stato rilasciato dal vecchio palo, chiedi a un assistente di rimuovere il palo. Quindi etichetta sia la sua estremità superiore che la sua posizione lungo la trave per il riposizionamento esatto in seguito.

Passaggio 8

Scava le fondamenta

Se devi sostituire i basamenti sottodimensionati, è il momento di scavare, posizionare i ferri di armatura in acciaio e versare il cemento per loro. Con il palo rimosso, rompere un basamento sottodimensionato con una mazza e una pala (indossare occhiali e guanti) e versare quello nuovo.

Scavare il foro di fondazione alla dimensione specificata, scavando i lati e il fondo del foro quadrato e livellato. Raschia il terreno sciolto dal fondo della buca fino a raggiungere il terreno indisturbato. Se il terreno cede lungo i bordi, installa 1/2 pollici. compensato per trattenere lo sporco. Rimuoverli mentre si versa il cemento. Come mostrato sopra, durante lo scavo, realizzare un profondimetro per garantire una fondazione con spessore uniforme e un fondo livellato.

Passaggio 9

Posiziona l'armatura

Installa senza ruggine, 1/2-in. diametro tondino di rinforzo (barra) per rafforzare il basamento in calcestruzzo. Acquista 2 piedi. lunghezze di 1/2 pollice. tondo per cemento armato a casa centri. Quindi, sospendere l'armatura nel terzo inferiore del basamento e legare insieme l'armatura utilizzando un filo di calibro 16.

Passaggio 10

Versare il piede

Versare il calcestruzzo nel foro fino al livello del pavimento esistente e lisciarlo con una spatola d'acciaio. Seleziona il calcestruzzo con una resistenza alla compressione minima di 4.000 psi (controlla la confezione o ordinalo in questo modo). Per la massima resistenza, aggiungere solo la quantità di acqua specificata dal produttore. Inoltre, assicurati di mescolare e versare tutto il calcestruzzo per ogni fondazione in meno di un'ora in modo che i lotti aderiscano bene. Infine, sospendi un filo a piombo dal punto centrale del palo sotto la trave sopra e posiziona un 1/2-in. x 12 pollici bullone di ancoraggio nel fango bagnato. Il nostro bullone di ancoraggio sale di 6 pollici dal cemento.

Passaggio 11

Posiziona il blocco di pizzico

Livellare un blocco di cemento 8x8 in cemento appena posato, centrandolo attorno al bullone di ancoraggio. Riempi completamente il nucleo con cemento. Risparmia tempo posizionando il blocco del plinto su una base ancora bagnata una volta che il calcestruzzo può sostenere il peso del blocco. Per ospitare il nostro palo di legno 6x8, abbiamo utilizzato un blocco semiangolare standard 8x8. Assicurati che il tuo plinto sia grande almeno quanto il tuo palo.

Passaggio 12

Reinstallare i post

Installare il palo su un nuovo plinto e basamento solo dopo che il calcestruzzo ha maturato per sette giorni. I pali di legno sono più facili da lavorare, quindi mantieni il legno piuttosto che il metallo. I centri domestici e i depositi di legname trasportano "mono-pali" in acciaio e pali in acciaio con sezioni telescopiche, ma sono necessarie abilità e tecniche speciali per supportare correttamente le travi in ​​legno con pali in acciaio. Consultare ingegneri e/o funzionari edili locali prima di utilizzarli.

I tuoi funzionari edili locali potrebbero insistere per installare solo nuovi pali 6x6 trattati a pressione fissati su plinti. Non avevamo tali restrizioni e abbiamo riutilizzato i nostri vecchi pali di legno perché erano ancora abbastanza alti dopo aver segato il marciume. Se questo è il tuo caso, misura l'altezza tra la trave della casa e il basamento, sottrai 3/16 di pollice. e tagliare a misura il vecchio palo del seminterrato. Sega un fondo quadrato dall'estremità marcita, usando una sega circolare per cingere il palo. Finisci il taglio con una sega a mano.

Passaggio 13

Imposta il post

La maggior parte dei vecchi post non ha un piano quadrato e livellato. Non cambiarlo. Per il miglior contatto e trasferimento del carico, reinstallare i pali esattamente nella loro posizione originale sotto la trave della casa, con tutte quelle vecchie irregolarità che si adattano come un guanto. Per evitare che l'umidità penetri nel palo dal plinto, posare un sigillante per il davanzale o una lamiera zincata tra i due. Posiziona il palo sul suo zoccolo, facendo corrispondere la parte superiore del palo alla sua precedente posizione di contatto con la trave della casa. Quindi ripristinare il martinetto idraulico, abbassare il palo di puntellamento e aprire molto lentamente la valvola del martinetto idraulico per abbassare con cautela la trave sul palo.

Nella tua eccitazione per reimpostare i post e finire il lavoro, non correre rischi. Usa un assistente e abbassa il martinetto a soffitto molto lentamente, lasciando il puntello in posizione mentre si appesantisce i pali.

Passaggio 14

Ancorare il palo al blocco del plinto

Usando un trapano a percussione dotato di una punta per muratura, preforare due da 3/16 di pollice. fori 1-1/4 pollici. in profondità nei lati opposti del blocco del plinto. Installare 1-1/4 pollici. viti per cemento attraverso cinghie di ancoraggio metalliche nel basamento e quindi inchiodare le cinghie al palo di legno con chiodi a scatola zincati 10d.

Passaggio 15

Fissare la trave e il palo insieme

Unire la trave di supporto e il palo portante in legno inchiodandoli insieme e fissando due controventi a T in metallo ai lati opposti della trave con chiodi a scatola zincati 10d. Fatto ciò e reinstallate le reggette di sostegno su tutte le linee del gas, elettriche, idrauliche e del riscaldamento, avrete la soddisfazione di portare a termine un lavoro che durerà per tutta la vita della casa.

Inoltre: scopri come installare una trave portante qui.