12 modi subdoli in cui la tua casa sta prosciugando il tuo conto in banca

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Quel rubinetto a goccia apparentemente innocente

Un rubinetto che perde è abbastanza fastidioso per il suono a goccia che fa. Ma quella fastidiosa perdita ti sta anche costando denaro, per non parlare di tutta quell'acqua buona che finisce nello scarico.

Una piccola flebo potrebbe non sembrare molto, ma un calcolatore di flebo del Associazione americana delle opere idriche lo mette in prospettiva: 30 gocce al minuto significano uno spreco di 4,32 galloni di acqua al giorno, 129,6 galloni al mese e più di 1.576 galloni all'anno.

"Dai un'occhiata alle perdite domestiche di base, dalle teste dei tubi flessibili ai rubinetti della cucina", afferma Allen Shayanfekr, esperto immobiliare e co-fondatore e CEO di Azioni. "Anche se queste perdite potrebbero essere tollerabili inizialmente, possono causare gravi danni alla struttura di una casa nel tempo, con conseguenti costi di riparazione di migliaia di dollari".

Controlla le perdite che non puoi vedere, come in soffitta o in parti inutilizzate del seminterrato, e riparale il prima possibile per evitare danni più estesi (e costosi) lungo la strada. Non perdere il

cose che gli idraulici non ti diranno - ma dovresti proprio saperlo.

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Quelle lunghe docce di vapore

Adoriamo la nostra doccia calda e i nostri bagni, ma quello scaldabagno mostruoso richiede molta energia per mantenere le cose al caldo. Se hai uno scaldabagno più vecchio, John Hale, proprietario di Mr. Electric di Augusta, un vicino di casa azienda, consiglia di avvolgerlo in una coperta isolante per risparmiare circa $ 20 su gas e $ 50 su riscaldamento elettrico all'anno.

Se il budget lo consente, sostituire il vecchio scaldabagno con un modello ad alta efficienza energetica e risparmia fino al 50 percento in più all'anno. Ulteriori costi inutili derivano dall'impostazione della temperatura troppo alta.

Secondo Energy.gov, la temperatura ideale è 120 gradi F. Se lo imposti a 140 gradi o più, rischi non solo di scottarti, ma anche di sprecare $ 36 a $ 61 all'anno in perdite di calore in standby e oltre $ 400 all'anno in perdite di domanda.

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Lasciando tutte le luci accese

Spegnere le luci nelle stanze che non stai usando è un modo per risparmiare denaro, ma c'è un modo più sostanziale per smettere di dare fuoco ai tuoi soldi. "Una soluzione comune è sostituire le luci a incandescenza con i LED", afferma Shayanfekr.

Secondo Energy.gov, se sostituisci i cinque apparecchi di illuminazione più usati della tua casa con lampadine a LED, potresti risparmiare $ 75 all'anno. Passare alle lampadine a LED è un piccolo investimento che ripaga. In genere durano da tre a 25 volte più a lungo di una lampadina a incandescenza.

Suggerimento per professionisti: Acquista lampadine a LED alla rinfusa (come questa confezione da 24, che costa un dollaro a lampadina) per risparmiare ancora di più. ecco 16 altre cose che i proprietari di case intelligenti fanno ogni anno.

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Tubo dell'essiccatore di backup

Le pulizie di primavera non sono l'unica volta che dovresti controlla il tubo di sfiato dell'asciugatrice. Danny Lipford, un esperto di bricolage e ospite di Il proprietario di casa di oggi TV e radio, consiglia di ispezionare e pulire regolarmente il tubo.

"Trascurare questo compito fa fare gli straordinari alla tua asciugatrice, aggiungendo il 30 percento alla bolletta energetica", afferma Lipford. “Puoi acquistare un Spazzola di sfiato dell'asciugatrice da $ 16 in qualsiasi centro casalingo, rimuovi la lanugine accumulata e inizia subito a goderti i risparmi.

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Crepe e crepe

Accendere il forno d'inverno e il condizionatore d'estate rende sicuramente le nostre case più confortevoli. Ma le crepe e le fessure casuali su cui cammini ogni giorno lasciano fuoriuscire il calore e l'aria fresca.

"Se sommi tutte le crepe e le fessure in una casa in cui l'aria condizionata/riscaldata può fuoriuscire, avresti l'equivalente di un buco di 3 × 3 piedi nel muro", afferma Lipford. Se preferisci intascare circa il 10-15 percento della tua bolletta energetica, inizia sigillando quelle vie di fuga.

Calafatare intorno ai telai di porte e finestre e utilizzare guarnizioni di tenuta e guarnizioni per porte. Ispeziona l'esterno della casa e sigilla intorno a eventuali sporgenze come bavaglini e prese d'aria, suggerisce Lipford. Per evitare ingenti costi, informarsi sul 100 riparazioni a casa che chiunque può fare.

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Mancanza di isolamento

Secondo Lipford, il 40% della perdita di calore di una casa avviene attraverso la soffitta. "Il caldo aumenta e naturalmente vuole scappare attraverso la soffitta." Suggerisce di aggiungere una copertura per le scale della soffitta o isolamento aggiuntivo per evitare dispersioni di calore durante i mesi invernali.

"L'aggiunta di isolamento sottotetto ha dimostrato di essere il miglior ritorno sull'investimento per il dollaro per la casa", aggiunge Lipford. "L'adozione di queste misure può far risparmiare ai proprietari di casa dal 15 al 20 percento sulla bolletta energetica invernale". Assicurati solo di te non conservare mai queste cose in soffitta.

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Aria condizionata sporca, intasata

Se non è rotto, non aggiustarlo, giusto? Quella frase non si applica qui. L'aria condizionata centralizzata è un costo mensile importante. Siamo felici di sentirlo canticchiare e non pensarci finché qualcosa non va storto.

"Una delle cose principali di cui i proprietari di case non si rendono conto è che un filtro dell'aria sporco, bassi livelli di refrigerante, e le unità A/C sporche o intasate possono costare di più per funzionare", afferma John Collins, proprietario di Air Doctor, LLC. “Il sistema A/C può funzionare fino al 30% in più in un periodo di 24 ore. L'aumento del consumo elettrico può costare $ 50 o più al mese. Il proprietario della casa dovrebbe programmare la manutenzione dell'aria condizionata almeno ogni due anni per i primi 10 anni e poi annualmente.

Al prossimo, ogni il proprietario di casa ha bisogno di sapere queste 35 cose.

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Finestre vecchie e che perdono

Risparmiare sulle bollette di casa a volte significa eliminare il vecchio e introdurre il nuovo. “Finestre vecchie o inefficienti può avere un effetto importante sulla bolletta energetica", afferma Nathan Outlaw, CEO di Onvico, una società di general contracting e di ingegneria.

Le finestre più vecchie o inefficienti perdono molto calore a causa delle perdite in inverno. In estate, una finestra standard a doppio vetro consentirà fino al 75% del calore del sole nella tua casa.

Sostituire una casa piena di finestre non è economico. Ma secondo Stella energetica, una casa tipica potrebbe risparmiare da $ 126 a $ 465 all'anno quando si sostituiscono finestre a vetro singolo e da $ 27 a $ 111 all'anno su finestre a doppio vetro con vetro trasparente.

Se stai cercando nuove finestre, prendi nota del valore R e del fattore U della finestra. "Il valore R è la resistenza al flusso di calore attraverso la finestra e il valore U viene utilizzato per misurare l'efficacia di un materiale come isolante", osserva Outlaw. “Quando acquisti finestre, vuoi ottenere finestre con un valore U inferiore in quanto avranno una maggiore resistenza al flusso di calore.”

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termiti

termiti, quei "distruttore silenziosi", possono tranquillamente mangiare attraverso il legno di una casa 24 ore al giorno, sette giorni alla settimana. "Il danno alle travi di supporto critiche all'interno e spesso fuori dalla vista può compromettere la stabilità strutturale e la sicurezza di una casa", afferma Cindy Mannes, vicepresidente delle relazioni pubbliche per il Associazione nazionale per la disinfestazione (NPMA).

All'esterno, le termiti possono danneggiare alberi e travi per aiuole e tralicci, con conseguenti costose riparazioni o sostituzioni. "Dopo un inverno particolarmente mite e più caldo, lo sciame di termiti è un problema ancora più grande per i proprietari di case", afferma Mannes. "L'NPMA consiglia ai proprietari di case di rimanere vigili e di ispezionare regolarmente le fondamenta della loro casa per segni di termiti, inclusi tubi di fango, vernice screpolata o ribollente e legno tenero che suona vuoto quando sfruttato."

Se sei un acquirente di una casa per la prima volta, sii pronto per questi costi sorprendenti.

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Non usare ventilatori a soffitto

I ventilatori a soffitto potrebbero ridurre i costi fino al 40% in estate e al 15% in inverno. "In estate, le pale del ventilatore dovrebbero girare in senso antiorario per non intrappolare il calore", afferma J.B. Sassano, presidente di Mr. Tuttofare, un vicino di casa società.

Anche se potresti non pensare di far funzionare un ventilatore da soffitto in inverno, è un un modo intelligente per mantenere il calore nella tua stanza. Bonus: utilizza solo circa 75 watt di energia quando aiuta a togliere il carico dal forno. "Questa è una frazione delle migliaia di watt necessari per far funzionare completamente il riscaldamento", afferma Sassano.

Per l'inverno, cambia le lame in modo che siano ruotando in senso orario per intrappolare il calore all'interno della stanza. Potresti voler prendere un timer in modo da non lasciare accidentalmente acceso il ventilatore quando non sei nella stanza.

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Non fare semplici ritocchi

Costi di riparazione imprevisti e costosi spesso derivano da negligenza. "I materiali chiave in casa finiscono per rompersi prima del dovuto a causa della trascuratezza di semplici attività di manutenzione preventiva", afferma John Bodrozic, co-fondatore di HomeZada, una piattaforma di gestione della casa digitale.

Bodrozic afferma che una porta del garage può essere facilmente mantenuta lubrificando le guide una o due volte all'anno. Un frigorifero sul fritz può derivare dal non aspirare la polvere dalle serpentine di raffreddamento. E piastrelle screpolate e muffa in bagno avrebbe potuto essere evitato se il calafataggio usurato fosse stato rimosso e sostituito.

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Regime di manutenzione della casa

Per fortuna ce ne sono tantissimi progetti di manutenzione della casa che puoi fare da solo. Per lo meno, puoi tenere d'occhio le cose per evitare costose riparazioni lungo la strada.

“Esistono servizi online che possono inviarti promemoria su quando far controllare/sostituire determinati elettrodomestici o aree della casa, per assicurarsi che vengano curati in modo tempestivo", afferma Patrick Knight, ispettore domestico certificato e direttore della formazione presso VINCI Ispezione a casa.

Knight incoraggia anche i proprietari di case a prendere lezioni presso il loro negozio di bricolage locale per saperne di più su semplici riparazioni e su come aggiornare cose come un rubinetto del bagno. Infine, rispolvera il rapporto di ispezione della casa se lo hai ancora. "Ti mostrerà cosa richiede attenzione e come mantenere la tua casa su base regolare", aggiunge Knight.

Puoi fare questi Progetti fai da te invece di assumere un professionista.