ICC pubblica le linee guida per le ispezioni di edifici virtuali

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Il COVID-19 ha cambiato la vita in tutto il mondo, cambiando il modo in cui le persone, le aziende e le organizzazioni operano ovunque. Questo vale anche per l'edilizia, un settore notoriamente resistente al cambiamento.

Ma il cambiamento è inevitabile per tutti. L'International Code Council (ICC) ha appena annunciato grandi cambiamenti nel mondo delle costruzioni, in particolare per quanto riguarda le ispezioni edilizie.

il consiglio ha recentemente pubblicato un documento dettagliare come determinate ispezioni possono essere eseguite a distanza utilizzando droni o altri dispositivi, insieme ad alcune best practice.

“Remote Virtual Inspection è un metodo di ispezione che consente al proprietario di procedere tempestivamente alle ispezioni necessarie o appaltatore situato sul luogo di lavoro e l'ispettore o le squadre di ispezione che eseguono l'ispezione a distanza", si legge nell'ICC documento. “Mentre questa pratica ha ottenuto una buona accettazione e implementazione durante le settimane e i mesi di COVID-19 social distanza, i suoi vantaggi sono così grandi che probabilmente diventerà uno strumento popolare e di routine per il prevedibile futuro."

Il documento di dieci pagine offre una guida agli appaltatori e agli ispettori su come implementare queste ispezioni virtuali. Fornisce inoltre esempi di ispezioni che possono essere condotte virtualmente, tra cui:

• Riparazioni di impianti idraulici o sostituzioni di infissi;
• Rimorchio da cantiere impianti;
• Autorizzazioni per le utenze elettriche;
• sostituzione o riparazione diretta HVAC;
• Elettricità residenziale minore;
• Riparazioni varie/riparazioni esterne o aggiornamenti (stucchi, finestre, ecc.);
• Rifacimento del tetto/sostituzione del manto di copertura;
• Sostituzione diretta dello scaldacqua o dell'addolcitore;
• Nuovo impianto idraulico residenziale grezzo;
• Nuovi sopralluoghi grezzi residenziali;
• Sistemi di pannelli fotovoltaici per tetti residenziali.

"Questo elenco non è completo", afferma il documento. "La determinazione se un'ispezione può essere condotta a distanza è a sola discrezione dell'AHJ (autorità avente giurisdizione)."

Il documento elenca anche considerazioni sulla formazione per gli AHJ che desiderano iniziare a condurre ispezioni virtuali. Evidenzia i metodi che l'ispettore e la parte ispezionata possono seguire per garantire un processo regolare. Questi includono:

• Garantire il rilascio delle autorizzazioni attive e la presentazione delle domande di certificato prima della pianificazione dell'ispezione;
• Ricaricare completamente tutti i dispositivi che saranno coinvolti nell'ispezione;
• Garantire che il cantiere abbia accesso a una connessione Internet forte;
• Mantenere i piani, i permessi e ogni altro documento necessario prontamente accessibili sul posto di lavoro;
• Garantire che sia disponibile una buona illuminazione al momento dell'ispezione;
• Pulire e sgomberare accuratamente l'area da ispezionare.

Per ulteriori informazioni e uno sguardo approfondito alle raccomandazioni dell'ICC per le ispezioni virtuali remote, leggi il documento completo qui.