Questi sono i 15 miti sul miglioramento della casa a cui devi smettere di credere ora:
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"Fai un grande passo con i lavori di ristrutturazione e miglioramento"
Invece di pensare in grande, pensa in modo realistico. Potresti volere un gigante
aggiunta a sbalzo, ma il costo di tale aggiunta o
rimodellare ripaga a lungo termine? Inoltre, il miglioramento renderebbe la tua casa ridicola rispetto ad altre case del tuo isolato? Questo è un potenziale problema
quando è il momento di vendere.
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"Le crepe possono costare migliaia di riparazioni"
crepe nel muro non sono sempre un grosso problema. La maggior parte sono solo il risultato di piccole espansioni e contrazioni stagionali; non significa che ci sia un
cedimento strutturale. Per sicurezza, chiama un ingegnere strutturale per verificarlo.
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"La carta da parati funziona ovunque"
No,
sfondo non funziona da nessuna parte. Altrimenti
appeso correttamente, la carta da parati sembrerà orribile. Inoltre, a seconda della stanza, potrebbe essere soggetto a sbiadimento o condensa. Prima
scegliendo di carta da parati, dovresti considerare come apparirà tra tre, cinque e 10 anni. Una volta installato, non vorrai rimuoverlo in tempi brevi.
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'Fai da te risparmia sempre denaro'
Solo perché sei pratico non significa che dovresti sempre
fai tu stesso un progetto di miglioramento della casa. Cose come maggiore
copertura progetti, certi
elettrico riparazioni e aggiornamenti, e
strutturale il lavoro può richiedere l'esperienza di un professionista. È sempre meglio conoscere e ammettere i propri limiti.
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"Il rimodellamento è facile e veloce"
Ristrutturare una casa non è un'impresa da poco, ma uno dei miti più recenti sulla proprietà della casa è stato guidato dall'aumento di
progetti fai-da-te televisivi. Questo cosiddetto "effetto reality" ha dato a un'intera generazione di telespettatori l'impressione che la maggior parte la ristrutturazione può essere eseguita in 48 ore, con molto spazio nel budget per una grande rivelazione partito. Sfortunatamente, questo è
normalmente non come vanno le cose. Per prima cosa, il flusso di una ristrutturazione di un reality show è sceneggiato. E la piccola troupe mostrata è solitamente integrata da un gruppo più ampio di professionisti che fanno la parte del leone del lavoro una volta spente le telecamere. I reality show sono molto divertenti, ma ricorda di separare la realtà dai miti dei reality. Invece, ottieni un controllo della realtà privo di miti con il nostro
guida definitiva per sopravvivere a una ristrutturazione fai-da-te.
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"Mezzi verdi costosi"
È vero che alcuni prodotti per la casa "verdi" possono essere più costosi delle loro controparti tradizionali, ma non è sempre vero.
Convertirsi al bio - che si tratti di
convertendo insolare o utilizzando pratiche di bioedilizia — può farti risparmiare denaro a lungo termine.
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"Le piscine aggiungono valore"
Se pensi
aggiungendo apiscina volere
dai valore alla tua casa, considera la posizione. Se vivi in una zona calda del paese, una piscina può aiutarti. Ma nel Midwest o sulla costa orientale, le piscine possono essere un ostacolo in più. Costano molto da mantenere lì nel
inverno e alcuni
gli acquirenti di casa semplicemente non ne vogliono uno.
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"I muri bianchi ti aiuteranno a vendere"
Se hai intenzione di
vendi la tua casa, un mito comune è che devi dipingere tutte le stanze di bianco o beige così
potenziali acquirenti possono visualizzare se stessi in casa. Anziché,
macchie di colore fatto con gusto in tutta la casa può aiutare a vendere una casa. Il bianco può far sembrare la casa dolorosamente insipida.
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"Aggiungi una camera da letto prima di aggiungere un bagno"
Innanzitutto, considera quante camere da letto e bagni hai già. Se hai solo una camera da letto, aggiungi un
seconda camera da letto è probabilmente la scelta più intelligente per il miglioramento della casa. Se hai tre camere da letto e un solo bagno, potresti volerlo
aggiungi un altro bagno prima di aggiungere una quarta camera da letto.
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"Una casa ha bisogno di respirare"
Uno dei più l
miti longevi sulla proprietà della casa è che non dovresti interferire con le correnti d'aria o la penetrazione dell'aria perché le case hanno bisogno di "respirare". Beh, una casa non ha bisogno di respirare. Ma ha bisogno di asciugarsi, sfogare i fumi di combustione e fornire alle persone che ci vivono aria fresca e di circolazione. Spesso definite case "strette", la costruzione che limita l'infiltrazione d'aria è perfettamente accettabile con la moderna scienza delle costruzioni aspirando e facendo circolare l'aria in modo strategico. Ma non lasciare che il desiderio di una casa traspirante ti impedisca la manutenzione di base come
sigillare le correnti d'aria intorno a finestre e porte. Un po' di buon senso e una semplice ricerca ti aiuteranno a non creare una sacca d'aria che potrebbe favorire la ritenzione di umidità. Naturalmente, se la tua casa soffre già di muffe o funghi, è importante iniziare
risolvendo il problema al più presto!
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"I serbatoi degli scaldacqua sono esenti da manutenzione"
La verità è che il tuo
serbatoio scaldabagno dovrebbe essere drenato una volta all'anno. La sporcizia nell'acqua può ostruire il sistema. Inoltre, ti consigliamo di controllare regolarmente per qualsiasi
perdite minori o segni di corrosione.
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"Puoi lavare tutti i prodotti lavabili"
Solo perché un prodotto dice che è scaricabile, non significa che lo sia
sicuro per la tua casa gabinetto o tubi. Per sicurezza, usa solo carta igienica e rifiuti umani. ecco
12 cose che non dovresti mai buttare nel water
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"Non c'è niente dietro il frigorifero"
Se pensi che l'area dietro di te
il frigorifero è pulito, potresti avere una grande sorpresa. Dovresti passare l'aspirapolvere
bobine del frigorifero regolarmente per aumentarne l'efficienza. ecco
come evitare le riparazioni del frigorifero.
tramite Pantone Color Institute
"Segui le tendenze"
Solo perché Pantone ha nominato il grigio definitivo e l'illuminante
colore dell'anno una volta non significa che dovresti
dipingere ogni stanza della tua casa grigia o gialla. Se lo desidera
prova le tendenze, resta in una stanza o prova a fare piccoli cambiamenti, come aggiungere accessori o creare un
muro d'accento.
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"Puoi usare prodotti e infissi economici"
A volte questo è vero. Forse puoi farla franca con un prezzo più basso
controsoffitto nel tuo seminterrato
zona bar. Tuttavia, solo perché due prodotti hanno lo stesso aspetto non significa che lo siano. Un bagno da $ 30
rubinetto potrebbe sembrare proprio come la versione da $ 150, ma la versione da $ 30 potrebbe essere realizzata con plastica anziché in acciaio inossidabile e potresti finire per sostituirla prima.
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"La vernice nasconde tutto"
Se le tue pareti hanno dei danni, non puoi semplicemente schiaffeggiarne un po'
dipingere su di loro e chiamalo buono. Se hai un ding nel
cartongesso, alcuni
muffa o danni da
termiti, è necessario eliminare la fonte del problema e riparare il danno prima di dipingerci sopra.
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"Quando si dipinge, è necessario incollare tutti i bordi"
Non così! Sì, il nastro è un ottimo strumento da utilizzare per catturare gocce e creare linee perfette. Però,
applicare il nastro e assicurarsi che sia perfettamente liscio richiede un sacco di tempo. Quindi, se non ne hai bisogno (e sei sicuro del tuo dipinto), saltalo! Qui ce ne sono alcuni
consigli di pittura professionale per aiutare.
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"Non hai bisogno di un aspiratore"
Solo perché hai una finestra nel tuo bagno non significa che puoi rinunciare a un
Ventola di scarico. Se un bagno non è a posto
ventilato, l'umidità può accumularsi e ti ritroverai con la muffa.
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"Tutti i miglioramenti per la casa aggiungono valore"
Non è un segreto che migliorare la tua casa ha il potenziale per aumentare il suo valore di mercato. Ma non tutti i dollari che spendi influiscono sul valore della tua casa. Se tuo
perdite dal tetto, ad esempio, una sostituzione lo porterà semplicemente allo standard minimo previsto dalla maggior parte degli acquirenti. Allo stesso modo, se decidi di costruire un
palestra casalinga elaborata che occupa la maggior parte del secondo piano, potresti scoprire che gli acquirenti potrebbero considerarlo un'imperfezione piuttosto che un punto di forza. Avanti, impara questi
10 cose da ricordare durante una ristrutturazione di casa.