Le case unifamiliari vengono costruite al ritmo più alto dalla recessione
I bassi tassi ipotecari e la solida crescita dei salari hanno contribuito a un costante aumento della produzione domestica.
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Ottobre è stato un altro mese stabile per il settore dell'edilizia residenziale. Secondo i dati del Dipartimento del Commercio degli Stati Uniti, i costruttori hanno iniziato la costruzione di nuove case a un ritmo di 1,31 milioni nel mese di ottobre, con un aumento del 3,8% rispetto a settembre e dell'8,5% rispetto allo stesso periodo del 2018.
In particolare, le partenze su case unifamiliari sono aumentate del 2% in generale, segnando il quinto mese consecutivo in cui il segno è aumentato.
"Guidati da tassi ipotecari più bassi, il ritmo dei permessi unifamiliari è in aumento da aprile e il tasso degli inizi unifamiliari è cresciuto da maggio", ha detto Robert Dietz, capo economista della National Association of Home Builders. “Anche la solida crescita dei salari, la sana crescita dell'occupazione e l'aumento delle formazioni familiari stanno contribuendo al costante aumento della produzione domestica”.
Anche i permessi complessivi per la casa sono aumentati da settembre a ottobre, salendo del 5 per cento. Il tasso di permessi rilasciati è aumentato in ogni regione del paese.
"I costruttori di case stanno vedendo più opportunità di costruzione poiché le condizioni di mercato rimangono solide", ha affermato Greg Ugalde, presidente della NAHB. "Il sentimento dei costruttori rimane forte e stiamo assistendo a un aumento del traffico di acquirenti".
Secondo l'ultimo indice del mercato immobiliare NAHB, che misura le percezioni dei costruttori sulle attuali vendite di case unifamiliari e le aspettative di vendita per il nei prossimi sei mesi, la fiducia dei costruttori è rimasta stabile, calando solo di un punto da ottobre a Novembre.
"L'emissione di più permessi abitativi è un segnale molto positivo e un buon passo verso più inventario", disse Lawrence Yun, capo economista della National Association of Realtors. "Per contrastare meglio e persino rallentare l'aumento dei prezzi delle case, i costruttori di case dovranno portare sul mercato ulteriori case".
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