Come calcolare il costo di pulizia del condotto dell'aria

Quando chiami per la pulizia professionale dei condotti dell'aria, qualcuno verrà a casa tua con un potente aspirapolvere montato su camion. Questo dovrebbe essere il tuo primo indizio che non è un lavoro che avresti potuto fare da solo.

Il sistema di aspirazione di quel professionista è un investimento così importante che l'intervallo medio nazionale per i costi di pulizia dei condotti, tra $ 450 e $ 1.000, non sembra irragionevole. Ma sono soldi che potresti non dover spendere.

Gli studi condotti dal Agenzia per la protezione dell'ambiente (EPA) e la Canada Mortgage and Housing Corporation mostra che la pulizia di routine dei condotti ha un effetto minimo benefico sulla qualità dell'aria interna. Sollevando polvere indisturbata, può effettivamente peggiorare le cose. L'EPA raccomanda la pulizia dei condotti solo in tre casi specifici:

• L'accumulo di polvere è eccessivo e circola visibilmente attraverso i registri o interferisce con il funzionamento del sistema HVAC. L'accumulo può essere dovuto ad anni di abbandono, ma può verificarsi anche dopo
  un recente progetto di ristrutturazione.
• C'è una sostanziale crescita di muffe nei condotti. Potresti vederlo sopra o intorno ai registri o, se guardi dentro con una torcia, sulle pareti del condotto.
• Hai un'infestazione di roditori o altri parassiti.

In ognuno di questi casi, solo i professionisti possono svolgere correttamente il lavoro. E potresti avere ancora del lavoro da fare prima che arrivino.

Se hai un problema muffa, dovrai affrontare l'umidità che lo alimenta. Ciò potrebbe richiedere un ulteriore isolamento attorno ai condotti. Se c'è un'infestazione, dovrai prima assumere un disinfestatore. Questi servizi costano di più.

Fattori di costo per la pulizia dei condotti dell'aria

Il modo più accurato per determinare il costo della pulizia del condotto - il numero di piedi lineari del condotto - è solitamente impossibile da misurare, quindi i professionisti lo fanno in altri due modi. Uno sta valutando il lavoro in base alla metratura della casa. L'altro? Contando il numero di prese d'aria.

Prezzi per metratura

Il costo medio per piede quadrato per la pulizia dei condotti è compreso tra $ 0,20 e $ 0,40. Utilizzando questo standard, una casa di 1.200 piedi quadrati potrebbe andare da $ 240 a $ 500, mentre una di 3.000 piedi quadrati potrebbe variare da $ 600 a $ 1.200.

Quando si valuta in questo modo, gli addetti alle pulizie di solito includono i registri e l'interno dei condotti stessi, insieme al gestore dell'aria e ad altri componenti HVAC. È importante controllare prima, però. Alcuni addetti alle pulizie potrebbero citare un prezzo basso per metro quadrato che non include questi extra e la bolletta potrebbe essere più alta del previsto. Qui scopri il costo della pulizia della casa.

Prezzi per prese d'aria

La media va da $ 25 a $ 50 per gli sfiati di alimentazione e da $ 40 a $ 75 per gli sfiati di ritorno. Utilizzando questo standard, la quotazione media per una piccola casa con solo otto prese d'aria è approssimativamente la stessa di una casa di 1.200 piedi quadrati. casa e una grande casa con 20 prese d'aria più o meno come una casa di 3.000 piedi quadrati. casa.

Diffidare delle aziende che ti danno una stima bassa basata su questo standard, perché alcune applicheranno una tariffa fissa aggiuntiva per tutta la casa.

Domande da porre ai professionisti

Prima di assumere qualsiasi appaltatore per qualsiasi cosa, chiedi informazioni sulle loro qualifiche, licenze e assicurazioni. È importante vedere la prova dell'assicurazione in modo da non essere agganciato nel caso qualcosa vada storto. Chiedi anche da quanto tempo un appaltatore è in attività e assicurati di ottenere un elenco di referenze che puoi contattare per telefono, SMS o e-mail.

Domande più specifiche per i detergenti per condotti includono:

• Che prodotti chimici usi? Ottieni un elenco e cercali per assicurarti che siano al sicuro.
• Quanto addebiti per piccole riparazioni, come la risigillatura di cuciture che perdono?
• Come controllerai la polvere durante la pulizia? Un'azienda affidabile copre il pavimento con teli protettivi e protegge il muro e il rivestimento con protezioni in plastica.
• Sei conforme agli standard di pulizia stabiliti dall'EPA o dal Associazione nazionale per la pulizia dei condotti dell'aria (NADCA)? L'EPA non fornisce la certificazione, ma la NADCA sì. La soluzione migliore per una lavorazione di qualità è cercare un'impresa di pulizie certificata NADCA.
• Fornite un'ispezione visiva una volta completato il lavoro? Un'azienda rispettabile produce immagini per garantire il proprio lavoro.

Posso pulire il condotto dell'aria fai-da-te?

No. Per eseguire la pulizia dei condotti di tutta la casa secondo gli standard NADCA, è necessario mettere l'intero sistema sotto pressione negativa. Ciò richiede un grande aspirapolvere montato su camion, che probabilmente non è qualcosa che tu o la maggior parte dei proprietari di case avete.

Tuttavia, puoi comunque mantenere i tuoi condotti in buone condizioni ed evitare del tutto la pulizia professionale. Prova questo semplice regime di pulizia fai-da-te con un aspirapolvere, a spazzola per la pulizia dello sfiato dell'asciugatrice e alcuni tovaglioli di carta:

• Rimuovere i coperchi delle prese d'aria e lavarli. Rimuovere lo sporco da ogni apertura di ventilazione con un tovagliolo di carta umido.
• Spazzolare l'interno dei condotti con la spazzola di sfiato dell'asciugatrice. Picchiettare ai lati dei condotti con la spazzola per staccare la polvere.
• Con l'accessorio a spazzola dell'aspirapolvere, aspira la polvere all'interno di ciascuna parte. Raggiungi il tubo nel condotto il più lontano possibile.
• Cambia regolarmente i filtri dell'aria.

Chris Deziel è attivo nel settore edile da oltre 30 anni. Ha contribuito a costruire da zero una piccola città nel deserto dell'Oregon e ha contribuito a fondare due società di architettura paesaggistica. Ha lavorato come falegname, idraulico e rifinitore di mobili. Deziel scrive articoli fai-da-te dal 2010 e ha lavorato come consulente online, più recentemente con il servizio Pro Referral di Home Depot. Il suo lavoro è stato pubblicato su Landlordology, Apartments.com e Hunker. Deziel ha anche pubblicato contenuti scientifici ed è un appassionato musicista.