Come la costruzione modulare sta cambiando il settore edile
La costruzione modulare è una soluzione moderna a un problema secolare e sta rivoluzionando il modo in cui opera l'industria.
La costruzione modulare è un tema caldo nel settore edile ormai da diversi anni. Una volta considerata inferiore, la costruzione modulare è oggi uno dei metodi più importanti e innovativi per la costruzione di uffici, strutture temporanee e abitazioni. Sta davvero cambiando il gioco.
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Cos'è la costruzione modulare?
La costruzione modulare è una tecnica che prevede la creazione della maggior parte (se non della totalità) di un edificio in una struttura interna o in una fabbrica, quindi la consegna al luogo di lavoro e l'assemblaggio lì. Nella maggior parte dei casi, una struttura potrebbe essere composta da più moduli o "pod".
La fabbrica potrebbe essere a centinaia di miglia dal luogo di lavoro. Gli edifici vengono quindi caricati su camion e trasportati sulle autostrade. Le case tradizionali o costruite con bastoncini sono in genere costruite pezzo per pezzo da zero in un unico luogo.
Nonostante il loro assemblaggio non convenzionale, gli edifici modulari soddisfano o superano gli stessi standard delle case costruite con bastoncini.
Vantaggi della costruzione modulare
La costruzione modulare probabilmente continuerà a crescere ed è facile capire perché. I seguenti sono alcuni dei vantaggi più significativi della costruzione modulare.
Costruzione più veloce
La costruzione modulare porta spesso a tempi di progetto più brevi. Questo perché la costruzione del modulo in fabbrica avviene mentre l'equipaggio in cantiere installa il sistema settico, versa il calcestruzzo e posa la Fondazione. Il lavoro simultaneo significa un completamento più rapido.
Meno caro
La costruzione modulare è in genere più efficiente della costruzione tradizionale. Gli edifici crescono più velocemente con meno sprechi. Squadre addestrate lavorano essenzialmente su una catena di montaggio, spesso riducendo significativamente i costi per l'azienda modulare e l'acquirente.
Più sicuro
La costruzione può essere pericoloso, ma meno in un ambiente controllato. Il decking non è mai scivoloso. Ci sono sempre scale stabili da salire invece di scale traballanti. E non ci sono problemi di salute dovuti al caldo o al freddo estremo. Inoltre, le macchine fanno gran parte del lavoro pesante.
Meglio controllato
I temporali o le bufere di neve non possono interferire con il lavoro in fabbrica e gli sbalzi di temperatura sono in genere relativamente minori. Ciò mantiene i dipendenti al sicuro e a proprio agio riducendo al contempo la possibilità di intrappolare l'umidità in casa durante la costruzione. I materiali devono essere sempre asciutti.
Le strutture sono spesso costruite meglio
Senza interferenze meteorologiche, meno può andare storto con i moduli costruiti in fabbrica. Squadre di personale addetto al controllo qualità controllano i progressi lungo il percorso.
Contro della costruzione modulare
La costruzione modulare ha certamente i suoi lati positivi, ma non è priva di inconvenienti. Quanto segue non può essere ignorato.
Mancanza di personalizzazione
La maggior parte delle aziende di case modulari offre alcune planimetrie tra cui gli acquirenti possono scegliere. Ma nel complesso, la personalizzazione è al minimo. Mutevole piano terra layout e altre importanti modifiche non sono nemmeno sul tavolo. Tuttavia, gli infissi e l'hardware all'interno della casa sono spesso aperti alla discussione.
Vincoli di proprietà
Se il vialetto è lungo e stretto e un camion che traina un pod modulare non può avvicinarsi abbastanza al sito, il modulare non è un'opzione. Per queste proprietà, la costruzione tradizionale potrebbe essere l'unica strada da percorrere.
Vantaggi ambientali della costruzione modulare
La natura verde della costruzione modulare è una grande attrazione. Può preservare l'ambiente nei seguenti modi:
Meno sprechi
Scarti di legname, ritagli di compensato e altri materiali possono essere riutilizzati su altri aspetti del progetto piuttosto che gettati via. Ciò non solo consente di risparmiare denaro, ma impedisce anche la deforestazione per i prodotti del legname. Mantiene anche i prodotti da costruzione fuori dalle discariche.
Meno viaggi al sito del progetto
Alcuni esperti ritengono che la costruzione modulare possa impedire fino al 90 percento delle consegne di camion in cantiere, riducendo l'impronta di carbonio di ogni casa. I materiali vengono invece spediti alla fabbrica e in quantità molto maggiori, richiedendo molti meno viaggi rispetto alle consegne a domicilio tradizionali.
Efficienza energetica
La maggior parte degli edifici a costruzione modulare presenta energia efficiente materiali e tecniche. Ciò include l'isolamento, le finestre, le porte e i sistemi meccanici scelti. Sebbene sia ancora possibile costruire una casa tradizionale efficiente, è importante sapere che l'industria modulare crede nell'efficienza energetica.
Vedremo più costruzioni modulari in futuro?
SÌ. La capacità di ridurre al minimo l'impatto del settore delle costruzioni sull'ambiente, unita al risparmio di tempo e denaro, dovrebbe portare a una costruzione più modulare lungo la strada.
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Tom Scalisi è un autore e scrittore specializzato nei settori dell'edilizia e del miglioramento della casa. La sua carriera nel settore si estende per oltre 15 anni sia come appaltatore che come meccanico edile commerciale. Tom ha scritto per diversi blog e riviste tra cui bobvila.com, thisoldhouse.com, levelset.com e altri. Il suo primo libro, "How To Fix Stuff", è stato pubblicato nel maggio 2022. Oltre alla sua vita professionale, Tom è anche un appassionato fan e allenatore di baseball. Vive nella Hudson Valley di New York con sua moglie, i loro quattro figli e due cani.
