7 progetti attici da affrontare quest'anno

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Progetti sottotetto: mantenere l'isolamento del pavimento

È importante controllare il piano sottotetto isolamento periodicamente per segni di grumi e muffe, che ti diranno molto sulle condizioni di umidità in soffitta.

L'aggregazione è il segno di una possibile perdita e l'isolamento ammuffito probabilmente significa che non c'è abbastanza ventilazione. L'isolamento raggruppato non fornisce un adeguato valore R, e l'isolamento ammuffito è un pericolo per la salute. Rimuovere entrambi e sostituire con nuovo materiale.

Indipendentemente dal fatto che tu abbia un isolamento in battuta o riempimento sciolto, dovrebbe essere a livello della parte superiore dei travetti del pavimento per evitare perdite di calore e bollette energetiche più elevate. Questa è anche la tua opportunità per aggiungere altro se necessario. Puoi fare il lavoro da solo, ma se decidi di assumere qualcuno, il costo dipenderà dalle dimensioni della soffitta e dalla quantità di isolamento di cui hai bisogno.

IL costo medio assumere un professionista per isolare la soffitta di una casa da 2.500 a 3.000 piedi quadrati è di circa $ 1.500. Ma poiché stai solo aggiungendo materiale extra, dovrebbe essere molto più basso, probabilmente da $ 500 a $ 1.000.

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Progetti sottotetto: aggiungi isolamento delle pareti

Isolare la parte inferiore del piano di calpestio non è importante quanto isolare il pavimento, e molti proprietari di case scelgono di non farlo. Tuttavia, se decidi di utilizzare la soffitta come spazio abitativo o hai bisogno di un migliore controllo del clima per proteggere gli oggetti immagazzinati lassù, isolare le pareti è un'ottima idea.

Puoi aggiungere facilmente l'isolamento del batuffolo da solo. Gli unici strumenti di cui hai bisogno sono un metro a nastro, un coltello e una pinzatrice. Se decidi di assumere un professionista, aspettati di pagare $ 0,50 a $ 1,00 per piede quadrato per il lavoro. L'isolamento andrà da $ 0,75 a $ 1,25 per piede quadrato, a seconda del valore R.

Se le pareti del sottotetto sono già isolate, controlla se ci sono segni di muffe, grumi e danni da parassiti e sostituisci tutto il materiale in cattive condizioni. Quando rimuovi l'isolamento a grumi o bagnato, non dimenticare di controllare la parte inferiore del tetto per eventuali segni di perdite. È importante per la salute del tetto riparare le perdite non appena le trovi.

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Progetti sottotetto: sigillare le lacune

Per prevenire la perdita di calore attraverso il sottotetto, è altrettanto importante colmare tutte le lacune dove l'aria può passare e mantenere l'isolamento del pavimento. Cerca le fessure attorno agli apparecchi di illuminazione incassati, tra il pavimento e i tubi di sfiato o di scarico che passano attraverso, e le parti superiori delle piastre a parete attorno ai bordi del pavimento.

Gli spazi vuoti di larghezza inferiore a 1/2 pollice possono essere riempiti con una buona qualità mastice elastomerico, che non si secca e non si crepa nel tempo. Riempi prima gli spazi più grandi con un materiale di supporto simile corda di schiuma, quindi applicare il mastice con una pistola per calafataggio o mescola elastomerica per rattoppi con una spatola.

Questo è un altro lavoro fai da te. Se preferisci assumere un tuttofare, aspettati di pagare circa $ 35 l'ora.

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Progetti sottotetto: risoluzione dei problemi delle prese d'aria

Corretto ventilazione in soffitta è essenziale per controllare l'umidità e mantenere la casa fresca nelle calde giornate estive. La maggior parte delle case dispone di sistemi di ventilazione passiva con prese d'aria sul soffitto dove può entrare l'aria fresca e prese d'aria sul tetto dove può uscire l'aria calda.

Gli sfiati del tetto raramente richiedono attenzione, ma gli sfiati dell'intradosso sono a livello del pavimento e spesso ricoperti di materiale isolante. Deflettori attaccati alla parte inferiore del piano di calpestio garantiscono il passaggio dell'aria dalle prese d'aria dell'intradosso alla sommità del tetto. Se non ne hai, sono economici (circa $ 2 ciascuno) e facili da installare. Basta fissarli al piano di calpestio del tetto direttamente sopra le prese d'aria.

Se la tua soffitta ha una ventola di ventilazione, lubrifica l'albero appena dietro le lame spruzzandolo con WD-40 almeno una volta all'anno.

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Progetto soffitta: prenditi cura del controllo dei parassiti

L'ispezione dell'isolamento potrebbe rivelare segni di roditore infestazioni, inclusi escrementi di ratti e topi, cumuli di ghiande depositati da scoiattoli o forse anche un nido.

C'è molto che puoi fare tu stesso contro le infestazioni di roditori. Ma se decidi di chiamare un professionista, aspettati di pagare da $ 300 a $ 500, a seconda di dove vivi e dell'entità dell'infestazione.

Se decidi di affrontare il problema da solo, cerca nel pavimento fori delle dimensioni di un roditore e sigillali. Quindi sarai lasciato a occuparti dei parassiti che si nascondono ancora. Se sono topi, intrappolali con trappole a scatto.

Se sospetti che gli scoiattoli entrino dal tetto, trova l'apertura e attacca un cono di filo all'esterno. In questo modo possono uscire ma non possono rientrare. Sigilla l'apertura una volta che sei sicuro che tutti gli scoiattoli siano spariti.

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Progetti sottotetto: ispezionare le lattine di illuminazione da incasso

Controlla tutto il tuo illuminazione da incasso lattine per assicurarsi che nessuno rappresenti un pericolo di incendio. Se qualcuno è coperto con l'isolante, tiralo indietro e cerca le lettere IC all'esterno della lattina. Le lettere stanno per "contatto isolante". Se non li vedi, devi creare uno spazio di tre pollici tra la lattina e l'isolamento.

Potresti costruire una diga di legno alta almeno quanto i travetti del pavimento circostante attorno a ciascun impianto, ma ecco un modo migliore: acquista un copertura ignifuga per ogni apparecchio non certificato IC. È più facile da installare (basta posizionarlo sopra la lattina) e previene la perdita di calore attraverso l'apparecchio. Questo può essere un problema anche se hai calafatato lo spazio attorno all'apparecchio e al muro a secco del soffitto.

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Progetti sottotetto: ripulire e riorganizzare

Se tu sei riporre le cose in soffitta, è una buona scommessa che sono stati nello stesso posto per anni. Hanno raccolto polvere e la muffa potrebbe crescere su di loro o sul pavimento sottostante. Questo è uno dei motivi per cui le soffitte tendono a puzzare di muffa.

Vai avanti e sposta quella roba, buttando via o riciclando ciò che non ti serve e riorganizzando ciò che rimane in una nuova configurazione. Pulisci, disinfetta e spolvera mentre procedi. Potresti pagare $ 35 all'ora per farlo, ma se hai ricordi importanti potresti volerlo fare da solo.

Una buona pulizia e riorganizzazione miglioreranno l'odore della soffitta e ti daranno la possibilità di cercare segni di umidità e danni causati dai roditori. Ti semplificherà anche la vita eliminando le cose in eccesso.

Chris Deziel è attivo nel settore edile da oltre 30 anni. Ha contribuito a costruire da zero una piccola città nel deserto dell'Oregon e ha contribuito a fondare due società di architettura paesaggistica. Ha lavorato come falegname, idraulico e rifinitore di mobili. Deziel scrive articoli fai-da-te dal 2010 e ha lavorato come consulente online, più recentemente con il servizio Pro Referral di Home Depot. Il suo lavoro è stato pubblicato su Landlordology, Apartments.com e Hunker. Deziel ha anche pubblicato contenuti scientifici ed è un appassionato musicista.