14 cose da non fare durante un open house
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Dal toglierti le scarpe all'usare il bagno, conosci queste regole di etichetta prima di andare a una casa aperta.
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Etichetta della casa aperta
Sei nel mercato per a nuova casa? Le case aperte offrono una grande opportunità per guardare attraverso una casa senza impostare nulla di ufficiale con il tuo agente immobiliare. Puoi parlare con l'agente del venditore, porre domande e persino individuare altri potenziali acquirenti.
Tuttavia, per essere un buon ospite della casa, ci sono alcune regole di etichetta che devi seguire. Se eviti questi semplici errori al tuo prossimo tour open house, renderai felice l'agente di vendita. E potrebbe anche aiutarti a realizzare la casa dei tuoi sogni.
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Arriva presto o resta in ritardo
Agenti immobiliari impostare orari di apertura specifici per un motivo. Potrebbero avere un'altra casa da mostrare prima o dopo quella che stai guardando, quindi impedirgli di allestire o finire non è una buona etichetta.
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Rifiutati di rispettare le regole della casa
Indossa scarpe che non lasceranno nessuna segni di graffi sui pavimenti. E se il venditore ti chiede di toglierti le scarpe, rispetta i desideri del padrone di casa. (Ecco perché dovresti sempre indossare anche i calzini.) Inoltre, chiedi prima di scattare foto o video della casa.
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Tocca Oggetti personali
Le nostre case sono piene di molti dei nostri beni più cari. Alcuni sono sentimentali, mentre altri lo sono vale molti soldi. Assicurati di non toccare cornici, strumenti musicali, gioielli, cibo, posta e documenti. In caso di dubbio, chiediti come ti sentiresti se un estraneo toccasse un oggetto simile nella tua casa.
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Sedersi sui mobili
Il arredamento probabilmente non sta a casa, quindi non c'è davvero alcun motivo per controllare quanto sia comodo quella sedia, divano o letto. Ciò include anche i mobili da esterno.
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Interrompi altri potenziali acquirenti
Dovresti certamente chiederlo all'agente domande che hai sulla casa, ma non monopolizzare il loro tempo. Inoltre, altri acquirenti potrebbero non essere interessati ad avere una conversazione approfondita con te. Stanno passando quel tempo a valutare una delle decisioni più importanti della loro vita.
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Criticare la casa o lo stile del proprietario
È giusto segnalare parti della casa che potrebbero essere danneggiate o da sostituire, come un vecchio elettrodomestico. Tuttavia, è scortese prendere in giro il padrone di casa arredamento o stile.
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Usa il bagno
Se la natura chiama mentre stai visitando una casa, è ovviamente OK usare il bagno. Tuttavia, è meglio pianificare in anticipo e non trovarsi in quella situazione.
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Lascia i bambini incustoditi
Portando un bambino una casa aperta è perfettamente accettabile - dopotutto, sarà anche la loro casa. Ma dovrebbero essere costantemente monitorati per la sicurezza del bambino e degli oggetti in casa.
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Prendi troppe dispense
Un agente immobiliare potrebbe tralasciare bottiglie d'acqua, snack o stuzzichini per gli ospiti che curiosano in casa. Va bene sgranocchiare, ma fai attenzione agli altri e non trasformare gli antipasti in un pasto completo.
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Overshare con l'agente del venditore
Se ti innamori immediatamente della casa, NON condividere tali informazioni con l'agente immobiliare. La condivisione eccessiva dei dettagli può compromettere la tua posizione durante negoziati. Se vuoi fare un'offerta per la casa, informa immediatamente il tuo agente nel caso in cui altri potenziali acquirenti facciano offerte dopo il tour.
Alex è un appassionato di bricolage ma aveva poca esperienza prima di acquistare la sua prima casa nel 2019. Un abbonamento Family Handyman è stato uno dei suoi primi acquisti dopo essere diventato proprietario di una casa e da allora ne è rimasto affascinato. Quando non lavora, può essere trovato a sistemare la sua casa in Florida degli anni '40 o a rilassarsi sulla spiaggia con la sua famiglia.
