Come stimare i costi dei rivestimenti per la casa

Quando sei pronto per metti un nuovo binario di raccordo sulla tua casa, il costo può variare notevolmente a seconda di dove vivi e del materiale che scegli. Potresti anche decidere di fare altri progetti una volta rimosso il vecchio rivestimento, il che incide anche sul costo. Prima di iniziare, ecco cosa devi sapere.

Costo del raccordo per tipo di materiale

I costi tipici per i materiali, prima di considerare la manodopera, includono:

Materiale	Costo
Rivestimento in vinile	$2 – $7
Legno (Cedro, altro)	$2 – $21
Metallo (Acciaio, alluminio)	$2 – $4
Stucco	$3-$12
Mattone	$6 – $54
Pietra (prodotti come Versetta)	$10 – $18
Fibrocemento (prodotti come Hardie board)	$3 – $5

La gamma di prezzi nel grafico rappresenta una revisione dei materiali di raccordo a Il deposito di casa e Lowe, ad eccezione dello stucco, che proveniva da un professionista dello stucco e include la manodopera.

I costi variano drasticamente nelle diverse regioni, anche in mercati diversi all'interno dello stesso stato. "Se il costo della vita [della tua zona] è più alto, allora il tuo schieramento sarà più alto", afferma Sarah Lechowich, proprietaria di Vero tetto del nord nel Minnesota. Anche l'età e le condizioni della tua casa possono influire sul costo.

Nell'area di Twin Cities, Lechowich afferma che la manodopera e i materiali vanno da $ 20.000 a $ 30.000 per installazione di rivestimenti in vinile, $ 40.000 a $ 80.000 per metallo e da $ 40.000 a $ 70.000 per fibrocemento.

Il modo più affidabile per stimare quanto costerà la residenza della tua casa, dice, è chiamare alcuni appaltatori e chiedere i prezzi tipici.

Inoltre, ricorda che i prezzi dei materiali sono aumentati; Lechowich dice che sono saliti quattro volte nella prima metà del 2022. Prima si ricerca il costo, più potrebbe cambiare nel momento in cui si inizia il progetto.

Come stimare il costo del raccordo per piede quadrato

Quando chiami gli appaltatori per i preventivi, ti chiederanno la metratura della tua casa e quante storie è, dice Lechowich.

Per misurazioni esatte, misurare la lunghezza e l'altezza di ciascuna parete esterna. Misura i frontoni usando la formula per il area di un triangolo: Aggiungi la base e l'altezza del timpano, quindi dividi per due. Lascia tutte le finestre e le porte nelle tue misurazioni per tenere conto dello spreco di materiale.

Lechowich consiglia il Passa il mouse app come un modo più semplice per misurare la tua casa senza salire su una scala. Scatta alcune foto della tua casa e l'app creerà un modello 3D digitale. L'app non è gratuita, ma Lechowich afferma che è un modo sicuro per ottenere misurazioni accurate.

Costi aggiuntivi per schierarsi dalla tua casa

Mentre la manodopera e i materiali per il raccordo stesso sono i più grandi articoli per il biglietto, i proprietari di case dovrebbero tenere conto anche di altri costi.

Le case più vecchie potrebbero aver bisogno di lavoro aggiuntivo per essere aggiornate al codice. I proprietari di case potrebbero voler fare altri progetti mentre il binario di raccordo è spento, tipo sostituzione di finestre, migliorando la ventilazione o aggiunta di isolamento. Gli appaltatori possono anche trovare sorprese indesiderate, come un'infestazione di insetti o danni causati dall'acqua.

"È una specie di vaso di Pandora", dice Lechowich. "Non sai cosa troverai."

Ecco alcune altre cose da considerare:

Audit energetico: Lechowich consiglia ai proprietari di case di prendere un audit energetico prima di sostituire il loro raccordo. Può aiutare a indicare i progetti che dovresti fare mentre il tuo binario di raccordo è spento per migliorare l'efficienza.

Aggiornamento delle vecchie case: Le vecchie case dovranno probabilmente essere avvolte in compensato o strand board orientato (OSB) prima di poter applicare i rivestimenti. Questo può costare da $ 5.000 a $ 7.000.

Lavoro elettrico: I proprietari di abitazione potrebbero voler aggiungere prese esterne o altri aggiornamenti elettrici.

Rimozione dei rifiuti: Il trasporto di vecchi rivestimenti e altri materiali può costare da $ 400 a $ 1.000, a seconda della posizione.

Danno idrico: Questo potrebbe costare da $ 500 a $ 2.000 per la riparazione.

Schiuma spray: L'aggiunta di isolamento in schiuma può costare da $ 3.000 a $ 5.000.