I millennial, a differenza dei loro genitori, guardano all'acquisto della casa in modo diverso

Via Sotheby's Realty

Del Millennio acquirenti di case stanno diventando una "forza dominante" nel mercato immobiliare di fascia alta, secondo a rapporto di Bloomberg. Secondo uno studio di Student Loan Hero, i millennial che acquistano la loro prima casa pagheranno il 39% in più rispetto ai baby boomer degli anni '80. Ciò sta facendo sì che molti millennial aspettino più a lungo per acquistare case, in modo che possano risparmiare per un acconto e ripagare il debito.

Tuttavia, i ricchi millennial stanno contrastando la tendenza di acquistare prima un "antipasto a casa.” Invece, stanno andando alla grande.

“In passato le persone acquistavano una proprietà modesta, ci vivevano fino a formare una famiglia, e poi commerciavano fino a proprietà più grandi", ha detto a Bloomberg Bradley Nelson, chief marketing officer di Sotheby's International Realty. "I millennial stanno finalmente uscendo dal cancello, e non è raro che il primo acquisto come acquirente di una casa per la prima volta sia una casa di lusso multimilionaria negli Stati Uniti o a livello internazionale".

Cambiamenti di mercato a lungo termine

Per stare al passo con la domanda degli acquirenti di case millenarie, Bloomberg riferisce che è probabile che gli sviluppatori integrino "caratteristiche high-tech” in più case e “concentrarsi sul rafforzamento delle credenziali di sostenibilità” nei nuovi edifici. Gli sviluppatori pensano di trasferire tali costi ai consumatori.

"Secondo un sondaggio di Sotheby's International Realty di dicembre, il 63% degli affiliati intervistati ha dichiarato di... previsto un aumento dei prezzi delle case di lusso nei prossimi tre anni nei rispettivi mercati", secondo Bloomberg. "Più del 70% degli intervistati ha riferito di un aumento della domanda alla fine del 2020".

Alistair Berg/Getty Images

Dal 2019, secondo un Washington Post, i millennial rappresentano "la più grande coorte di acquirenti di case". rapporto. UN Sondaggio 2020 dalla National Association of Realtors ha mostrato che i millennial rappresentavano la quota maggiore del mercato degli acquisti di case, il 38%.

"Capire le priorità e le preferenze degli acquirenti millennial è importante per gli sviluppatori e per i venditori domestici che desiderano rivolgersi agli acquirenti in quella fascia di età", afferma il rapporto.

I millennial che cambiano la comunicazione

Venditori a domicilio non sono solo loro a cambiare il loro approccio per raggiungere i millennial, anche gli agenti immobiliari lo sono. Investopedia segnalato che mentre gli acquirenti di case più anziani preferiscono un approccio più tradizionale di agenti che trovano casa e stabiliscono orari di visita, i millennial hanno maggiori probabilità di cercare prima una casa online.

Secondo Investopedia, i messaggi di testo sono anche la forma di comunicazione preferita dai millennial, non le chiamate o le e-mail. Attenendosi alla tendenza tecnologicamente avanzata, i millennial sono anche più ricettivi a funzionalità come lo streaming live e i video al posto delle fotografie tradizionali.

"I video offrono al pubblico una visione più ampia della proprietà, della comunicazione e della posizione", ha detto a Investopedia Jill Hussar, un broker-proprietario di Hussar Real Estate a Lakewood Ranch, in Florida.

Home Caratteristiche Cercano i Millennials

Business Insider ha elencato la sua 13 cose che i ricchi millennial cercano quando comprano casa. La vicinanza ad attrazioni come bar, ristoranti o strutture naturali come l'acqua o viste panoramiche ha pesato molto sugli acquirenti di case millennial. Altre forze trainanti sono il design contemporaneo, gli spazi per l'intrattenimento e gli spazi degni di Instagram.

“Anche i millennial che sono intrattenitori o scapoli preferiscono un open space in tutta la casa per l'intrattenimento al chiuso e all'aperto”, ha riferito Business Insider.