Stati con le tariffe assicurative per i proprietari di abitazione più alte e più basse

L'assicurazione del proprietario della casa, come qualsiasi misura preventiva che adottiamo per proteggere la salute e la proprietà della nostra famiglia, è una spesa necessaria per coloro che possiedono la propria casa.

Se sei proprietario di una casa, probabilmente avrai notato che il tuo assicurazione del proprietario di casa tasso è aumentato costantemente negli ultimi anni. Secondo Il Washington Post, dal 2017 tariffe assicurative per il proprietario della casa sono aumentati dell'11,4 per cento, che è più veloce del tasso di inflazione.

Questi aumenti si basano principalmente su due fattori:

• Cambiamento climatico: La maggiore frequenza e gravità di disastri naturali aumenta la probabilità che le compagnie di assicurazione dovranno pagare per riparare o sostituire la proprietà danneggiata. Il costo di tale maggiore rischio viene trasferito ai proprietari di abitazione.
• Problemi della catena di approvvigionamento: Questi problemi legati alla pandemia hanno aumentato significativamente il costo di materiali di costruzione, soprattutto legname. Questa carenza e l'aumento dei prezzi aumentano il "costo di sostituzione", l'importo a cui la compagnia di assicurazioni dovrebbe pagare ricostruisci la tua casa. Tali costi vengono anche trasferiti al proprietario della casa.

Le tariffe assicurative del proprietario di abitazione variano a seconda dello stato a seconda di diversi fattori, tra cui la prevalenza di disastri naturali, la disponibilità di materiali da costruzione e l'attuale mercato immobiliare.

Cinque Stati con le più alte tariffe assicurative per i proprietari di case

È chiaro che un minor costo della vita in generale non è correlato a una minore copertura del proprietario di casa. Dei primi cinque stati con le tariffe annuali più costose, tre si collocano tra i primi 10 stati più economici in cui vivere.

#1 Assicurazione del proprietario di casa più alta: Oklahoma

L'Oklahoma ha uno dei costi della vita più bassi di qualsiasi stato degli Stati Uniti, ma è anche nel bel mezzo di Tornado Alley, il cuore degli stati delle pianure incline al tornado. Il rischio di devastanti tornado, danni da grandine da violente tempeste e, sempre più, terremoti, significa che gli abitanti dell'Oklahoma pagano una media di $ 3.482 all'anno per copertura del proprietario di casa.

# 2 Assicurazione del proprietario di casa più alta: Kansas

Anche il vicino a nord dell'Oklahoma, Kansas, fa parte di Tornado Alley, con i prezzi assicurativi del proprietario della casa a dimostrarlo. Secondo Bancario, lo Stato del girasole è soggetto a grandi grandinate, inondazioni e danni causati dal vento da tornado. I proprietari di abitazione qui pagano in media $ 3.288 all'anno per la copertura.

# 3 Assicurazione per il proprietario di casa più alta: Nebraska

Il suo costo della vita al di sotto della media nazionale non ha molto impatto sulle tariffe assicurative dei proprietari di case in Nebraska, un altro stato a Tornado Alley. Danno da vento, allagamento (tra cui una devastante inondazione del fiume Mississippi del 2019) e violente tempeste mantengono tutti alti i tassi. I Nebraskani pagano in media $ 3.234 all'anno per la copertura del proprietario della casa.

# 4 Assicurazione del proprietario di casa più alta: Arkansas

L'Arkansas ha il terzo costo della vita più basso negli Stati Uniti, ma non aspettarti che ciò influisca sulle tariffe assicurative del proprietario della casa, che hanno una media di $ 2.291 all'anno. La sua posizione nella bassa valle del Mississippi lo rende suscettibile a tutti i tipi di eventi climatici, inclusi violenti temporali e grandine, uragani che salgono dal Golfo del Messico, e anche terremoti. L'alto tasso di criminalità dello stato aumenta anche i costi assicurativi.

# 5 Assicurazione per il proprietario di casa più alta: Kentucky

I Kentuckiani pagano in media $ 2.174 all'anno per l'assicurazione del proprietario della casa, nonostante un costo della vita inferiore alla media nazionale. Dai la colpa al brutto tempo. Kentucky è soggetto a gravi tempeste invernali che portano temperature gelide e danno da ghiaccio; inondazioni quando il ghiaccio e la neve iniziano a sciogliersi; e, in estate e in autunno, i resti degli uragani della costa del Golfo.

Cinque Stati con le tariffe assicurative per il proprietario di abitazione più basse

Ricorda, è tutta una questione di avversione al rischio. I cinque stati degli Stati Uniti con le tariffe più basse non sono necessariamente i posti più economici in cui vivere, ma sono tra i meno a rischio di calamità naturali.

#1 Assicurazione del proprietario di casa più bassa: Hawaii

Lo ammettiamo, questo è un mistero. Le Hawaii sono il massimo costoso stato degli Stati Uniti in cui vivere, con costi abitativi di gran lunga superiori alla media nazionale. Ciò è dovuto in parte al scarsità di materiali da costruzione, molti dei quali devono essere importati. Ma la sicurezza dello Stato di Aloha da costosi disastri naturali come uragani e tornado aiuta a mantenere bassi i tassi di assicurazione del proprietario della casa, una media di soli $ 383 all'anno!

# 2 Assicurazione del proprietario di casa più bassa: Vermont

Il costo della vita nel Vermont è al di sopra della media nazionale. Ma indicatori della qualità della vita sono anche elevati, anche per l'istruzione, l'ambiente naturale e bassi tassi di criminalità. La geografia contribuisce a quella qualità della vita, che abbassa le tariffe assicurative del proprietario di casa. Grazie al basso rischio di inondazioni, mareggiate e danni causati dagli uragani, i Vermonters pagano $ 665 all'anno per il loro polizze assicurative del proprietario di abitazione.

# 3 Assicurazione del proprietario di casa più bassa: Utah

Il costo della vita dello Utah è al di sotto della media nazionale e la sua qualità della vita è al quarto posto nella nazione: una combinazione piuttosto buona! È considerato a basso rischio per condizioni meteorologiche dannose, con le polizze assicurative del proprietario della casa in media di circa $ 706 all'anno. I proprietari di case che vivono vicino a linee di faglia sismiche potrebbero dover acquistare un'assicurazione antisismica separata, perché non è coperta dalla maggior parte delle polizze vendute nello Utah.

#4 Assicurazione del proprietario di casa più bassa: Delaware

I proprietari di case nel Delaware pagano in media $ 732 all'anno per l'assicurazione del proprietario di casa. Questo è inferiore alla media nazionale di $ 1.312 all'anno e un'anomalia data la posizione costiera dello stato. Eppure gli uragani raramente colpiscono direttamente la penisola di Delmarva, la massa di terra dell'Atlantico centrale che comprende il Delaware, il Maryland e una piccola parte della Virginia.

# 5 Assicurazione del proprietario di casa più bassa: New Hampshire

Pagherai in media $ 739 all'anno per l'assicurazione del proprietario di casa nel New Hampshire, che si classifica costantemente come uno dei migliori stati degli Stati Uniti in cui vivere. Le tempeste invernali sono comuni qui che portano a tubi scoppiati e crolla il tettoe il Granite State viene colpito da qualche uragano occasionale. Tuttavia, questi eventi sono abbastanza rari da mantenere bassi i tassi. Inoltre, i New England lo sanno come preparare le loro case per il clima invernale.

Elizabeth Heath è una scrittrice di viaggi, cucina e lifestyle con sede nell'Umbria rurale, in Italia. Il suo lavoro è apparso su The Washington Post, HuffPost, Frommers.com, TripSavvy e molte altre pubblicazioni. La sua guida, An Architecture Lover's Guide to Rome, è stata pubblicata nel 2019. Il marito di Liz è uno scalpellino e insieme sono appassionati dei grandi spazi aperti, degli infiniti progetti di miglioramento domestico, dei cani, del loro giardino indisciplinato e del loro bambino di 8 anni un po' meno indisciplinato.