12 Hal yang Sering Tidak Diketahui Pemilik Rumah Baru

Setiap produk editorial dipilih secara independen, meskipun kami dapat diberi kompensasi atau menerima komisi afiliasi jika Anda membeli sesuatu melalui tautan kami. Peringkat dan harga akurat dan barang tersedia pada saat publikasi.

Penting untuk Pemilik Rumah Baru

Membeli rumah pertama Anda bukanlah hal yang mudah—dan jika pengalaman itu membuat Anda kewalahan, ketahuilah bahwa Anda tidak sendirian. Sebuah studi baru-baru ini mengungkapkan bahwa 44 persen pembeli rumah pertama kali merasa gugup selama seluruh proses. Untungnya, ada banyak cara untuk membuatnya hidup sebagai pemilik rumah baru kurang stres.

Plus, ini adalah hal-hal yang harus dilakukan pemilik rumah setiap bulan:

Temukan Katup Penghenti Gas dan Air

Untuk pemilik rumah baru, a pipa meledak atau bau gas di rumah dapat menyebabkan kepanikan. Tidak mengetahui cara mematikan air dan gas hanya menambah stres Anda. (Ini juga dapat sangat merusak rumah dan kesehatan keluarga Anda.) Investasikan waktu untuk temukan katup penutup gas Anda dan katup penutup air Anda sebelum terjadi keadaan darurat.

File Jauh Rumah dan Dokumen Hipotek

Pasti berpegang pada dokumen apa pun yang terkait dengan rumah Anda selama Anda memilikinya. Ini termasuk akta, hipotek (atau akta kepercayaan) dan surat promes, pengungkapan penutupan, pembelian pengungkapan kontrak dan penjualan, garansi rumah, laporan inspeksi rumah, dan tanda terima untuk peralatan apa pun atau renovasi. Sebaiknya simpan semuanya di satu tempat, seperti brankas atau brankas tahan api, seperti ini SentrySafe kotak tahan api dan air.

Baca Laporan Inspeksi Rumah

Laporan inspeksi rumah Anda menawarkan pemilik rumah baru lebih dari sekadar nilai kelulusan untuk rumah Anda. Ini juga memberikan banyak informasi kepada pemilik rumah baru tentang keadaan rumah: masalah pemeliharaan tersembunyi, usia peralatan utama, kondisi atap Anda dan banyak lagi. Bacalah untuk mendapatkan ide yang kuat tentang jenis perbaikan apa yang perlu Anda tangani di jalan.

Pemilik Rumah Baru Harus Mengganti Kunci

Kebanyakan orang memberikan kunci cadangan kepada orang-orang penting dalam hidup mereka. Ketika Anda pertama kali pindah, Anda tidak tahu berapa banyak orang lain yang masih memiliki kunci. Itu sebabnya pemilik rumah baru harus tukar semua kunci sesegera mungkin. Jika Anda memiliki kunci standar, Anda dapat menghubungi tukang kunci atau cukup kunci kembali kunci pintu saat ini dengan melepas silinder kunci dan mengganti pin.

Pemilik Rumah Baru Harus Meninjau Panel Pemutus Sirkuit

Semua orang perlu setel ulang pemutus sirkuit listrik yang tersandung kadang-kadang. Itu pekerjaan mudah jika Anda tahu di mana kotak pemutus sirkuit Anda berada dan pemutus mana yang mengontrol sirkuit mana. Dengan sedikit keberuntungan, Anda akan menemukan label yang akurat — jika tidak, pemilik rumah baru perlu label pemutus mana yang mengontrol sirkuit individu mana.

Susun Daftar Kontraktor Tepercaya

Apakah tungku berhenti bekerja di tengah musim dingin atau toilet yang meluap tidak mau mati, Anda perlu tahu siapa yang harus dihubungi saat terjadi bencana. Kumpulkan daftar tukang ledeng, tukang listrik, kontraktor HVAC, dan spesialis pemeliharaan tepercaya lainnya untuk menghemat waktu dan kerumitan di kemudian hari. Rekomendasi dari tetangga, serta sumber online seperti AngiesList.com, dapat membantu Anda menemukan nama tepercaya. Tentu saja, kami juga menyarankan Anda untuk membiasakan diri dan merasa nyaman dengan perbaikan, perbaikan, dan pembaruan DIY dengan berkonsultasi artikel ahli kami yang lain.

Periksa Alarm Kebakaran dan Detektor Karbon Monoksida

NS Asosiasi Perlindungan Kebakaran Nasional merekomendasikan untuk memasang alarm asap di dalam setiap kamar tidur, di luar setiap area tidur dan di setiap tingkat rumah, termasuk ruang bawah tanah. Juga, setiap rumah harus memiliki satu detektor karbon monoksida di setiap lantai, satu di (atau di luar) setiap area tidur dan satu di ruang bawah tanah. Pastikan Anda memiliki cukup detektor di rumah baru Anda, yang usianya tidak lebih dari tujuh tahun dan sudah terpasang urutan kerja yang baik.

Miliki Rencana Lock-Out

Sayangnya, setiap orang terkunci dari rumah mereka dari waktu ke waktu. Rencanakan ke depan untuk hal yang tak terhindarkan dengan memberikan kunci Anda ke tetangga tepercaya atau menyembunyikannya di tempat persembunyian yang sangat rahasia. Anda bisa menghindari situasi sama sekali dengan memasang kunci tanpa kunci.

Periksa Pemanas Air

Suhu air panas yang baik adalah 120 derajat F (48,89 derajat C) — lebih panas apa pun berisiko melepuh. Jadi pemilik rumah baru pasti harus memeriksa pemanas air dan sesuaikan suhunya jika perlu. Saat berada di sana, Anda mungkin mempertimbangkan untuk melakukan sedikit perawatan untuk memperpanjang umur pemanas air Anda.

Jadwalkan Panggilan Layanan Untuk Sistem HVAC

Setiap pemilik rumah baru harus menjadwalkan pemeriksaan pemeliharaan untuk sistem HVAC rumah. Anda ingin memastikannya beroperasi dengan cara yang aman dan bersih yang dapat membantu Anda hari-hari anjing di musim panas dan hari-hari terdingin di musim dingin. Tanyakan kepada pemilik rumah sebelumnya kontraktor mana yang mereka gunakan — terkadang Anda harus menjadwalkan melalui kontraktor tertentu untuk mempertahankan garansi sistem HVAC.

Daftar Pemeliharaan Rumah Musiman Menguntungkan Pemilik Rumah Baru

Banyak pemilik rumah pertama kali tidak yakin proyek mana yang harus ditangani saat musim berubah. Tetap di atas tugas musiman yang penting, karena Anda lebih suka menangani perawatan rutin sekarang daripada menangani bencana dan perbaikan besar di kemudian hari. Untungnya, Anda dapat mengakses banyak sumber daya seperti ini daftar periksa pemeliharaan rumah sepanjang tahun untuk membantu Anda.

Lakukan Inventarisasi Rumah

Melakukan secara menyeluruh inventaris rumah membantu pemilik rumah membuktikan kerugian kepada perusahaan asuransi saat mengajukan klaim. Ini juga dapat membantu pemilik rumah baru menentukan berapa banyak asuransi rumah yang harus dibeli. Anda dapat menyelesaikan inventaris rumah dengan beberapa cara: membuat daftar, mengambil foto, membuat video bernarasi, atau menggunakan aplikasi inventaris rumah.

Selanjutnya, ini adalah 10 kesalahan proyek terbesar yang dilakukan pemilik rumah baru.