Apakah Renovasi Interior Ini Sebenarnya Membantu Menjual Rumah?

1/13

LightField Studios/Shutterstock

12 Renovasi Interior Yang Membantu Penjualan Rumah, Peringkat

Sudah umum bagi pemilik rumah untuk mempertimbangkan proyek renovasi interior untuk meningkatkan nilai rumah mereka. Faktanya, orang Amerika menghabiskan $400 miliar per tahun untuk proyek renovasi. Namun, sementara peningkatan dapat meningkatkan nilai dan berpotensi membantu penjualan rumah lebih cepat, tidak semua renovasi interior memiliki dampak yang sama pada nilai rumah. NS Laporan Dampak Renovasi 2019 dari National Association of the Remodeling Industry (NARI) dan peringkat National Association of Realtors 12 proyek renovasi interior paling umum dan menawarkan wawasan ini tentang apakah peningkatan membantu menjual a rumah.

2/13

Andrey_Popov/Shutterstock

Peningkatan Dapur

Pemilik rumah yang berpikir untuk melakukan upgrade ke dapur mereka dapat membuatnya terbayar ketika tiba saatnya untuk menjual. Laporan Dampak Renovasi 2019 menunjukkan bahwa 40 persen Realtors menyarankan renovasi interior ini sebelum mencoba menjual dan 20 persen mengatakan proyek tersebut membantu menutup penjualan.

3/13

ungvar/Shutterstock

Renovasi Dapur Lengkap

Seiring dengan peningkatan dapur, renovasi dapur lengkap adalah proyek renovasi interior teratas lainnya yang dapat meningkatkan nilai keseluruhan rumah dan membantu menjualnya. Laporan tersebut menunjukkan bahwa 12 persen Realtors mendorong pemilik rumah untuk menangani renovasi dapur dan 10 persen mengatakan itu membantu menjual rumah lebih cepat.

4/13

Christian Delbert/Shutterstock

Penggantian HVAC

Pembeli mengharapkan sistem HVAC berfungsi dan terpelihara dengan baik sehingga menggantinya merupakan investasi besar dalam jangka pendek dan jangka panjang. Ketika tiba saatnya untuk mendaftarkan rumah di pasar, sekitar 20 persen Realtors telah mendorong penggantian unit HVAC dan 7 persen mengatakan itu menghasilkan penjualan. Satu ahli menawarkan tips kunci tentang bagaimana profesional HVAC dapat tetap terdepan.

5/13

Desain Kembar / Shutterstock

Pelapisan Lantai Kayu Keras

Menurut laporan itu, pemilik rumah akan mendapatkan kembali dolar demi dolar apa yang mereka masukkan untuk memoles lantai kayu keras. Dan tidak hanya meningkatkan nilai, renovasi interior ini juga dapat membantu penjualan rumah lebih cepat. Dua puluh tujuh persen Realtors telah menyarankan penjual menangani proyek ini sebelum mendaftarkan rumah dan 5 persen mengatakan proyek tersebut membantu menutup penjualan.

6/13

Ingo Bartussek/Shutterstock

Lantai Kayu Baru

Menambahkan lantai kayu keras dapat menjadi proyek yang membuat atau menghancurkan karena pembeli telah mengharapkan fitur ini. Sebenarnya, Laporan Dampak Renovasi 2019 menunjukkan lantai kayu baru sebagai proyek renovasi interior teratas untuk menambah nilai paling tinggi pada rumah yang dijual kembali. Apakah mereka benar-benar membantu menjual rumah? Ya, 5 persen Realtors mengatakan itu membantu menutup penjualan sementara 16 persen menyarankannya sebagai proyek yang berharga untuk dilakukan.

7/13

Alexey Smolyanyy/Shutterstock

Renovasi Kamar Mandi

Renovasi kamar mandi adalah proyek mahal yang dapat menambah nilai rumah. Tapi, apakah renovasi ini membantu penjualan rumah lebih cepat? Tiga puluh tiga persen Realtors telah menyarankannya, dan 4 persen mengatakan itu membantu penjualan rumah. Ini adalah lima alasan teratas orang menarik pelatuk pada renovasi kamar mandi (dan apa artinya bagi pro).

8/13

Elena Elisseeva/Shutterstock

Konversi Ruang Bawah Tanah ke Ruang Tamu

Ruang bawah tanah yang sudah jadi menambahkan ruang ekstra yang layak huni tetapi laporan menunjukkan bahwa itu tidak banyak membantu ketika tiba saatnya untuk menjual rumah. Hanya lima persen Realtors menyarankannya sebagai proyek pra-penjualan dan hanya 2 persen yang mengatakan itu membantu penjualan rumah. Ini adalah tips yang bagus tentang bagaimana memecahkan banyak masalah yang mungkin Anda temui saat mengerjakan proyek basement Anda berikutnya.

9/13

Magdanatka/Shutterstock

Tambahkan Kamar Mandi Baru

Menambahkan kamar mandi lain dianggap sebagai cara yang baik bagi pemilik rumah untuk meningkatkan nilai rumah, tetapi yang mengejutkan, penelitian ini menemukan bahwa renovasi ini hanya menghasilkan sedikit hasil dalam hal penjualan. Hanya 5 persen dari Realtors mendorong pemilik rumah untuk mengambil proyek ini dan hanya 1 persen mengatakan itu membantu menutup rumah.

10/13

Pembuat roti / Shutterstock

Suite Master/Suite Pemilik Baru

Memperbarui kamar utama dapat memberi pemilik rumah oasis pribadi yang mereka sukai untuk pulang dan menambahkan nilai jangka pendek ke rumah mereka. Namun, dalam jangka panjang, Realtors mengatakan renovasi interior ini tidak membantu penjualan rumah. Kurang dari satu persen telah melaporkan bahwa itu membantu menutup penjualan.

11/13

Javani LLC/Shutterstock

Renovasi Lemari

Sebutkan pembeli yang tidak menginginkan penyimpanan yang memadai dan lemari yang luas? Namun, dalam hal membuat atau menghancurkan barang dalam penjualan, renovasi lemari tidak cukup. Hanya 4 persen Realtors yang menyarankan ini sebagai proyek yang harus dilakukan sebelum mendaftar dan tidak ada satupun dari mereka yang melaporkan penjualan sebagai hasilnya.

12/13

Arturs Budkevics/Shutterstock

Peningkatan Isolasi

Upgrade isolasi adalah proyek renovasi interior yang dapat menambah nilai signifikan karena dapat meningkatkan efisiensi energi rumah. Sayangnya, ini adalah salah satu peningkatan yang tidak sepenuhnya dihargai pembeli saat ada rumah di pasar. Hanya 4 persen Realtors menyarankannya sebagai proyek untuk diselesaikan sebelum listing dan tidak ada penjualan yang dilaporkan sebagai hasilnya. Ada berbagai macam jenis isolasi yang digunakan dalam industri konstruksi. Pelajari pro dan kontra dari setiap jenis di sini.

13/13

Ingrid Balabanova/Shutterstock

Konversi Loteng ke Ruang Tamu

Mengubah loteng menjadi ruang hidup membawa label harga di muka yang lumayan dan selain menambahkan luas persegi, proyek renovasi interior ini, tampaknya tidak membantu menjual rumah. Laporan tersebut mengungkapkan bahwa hanya 2 persen Realtors mendorong pemilik rumah untuk melakukan konversi dan tidak satupun dari mereka melaporkan penjualan rumah dari proyek tersebut.

Shawnna adalah seorang veteran gaya hidup, pemasaran, dan penulis konten berita, yang saat ini berkontribusi pada perusahaan e-niaga di bidang pengasuhan anak dan bayi. Dia senang menulis konten tradisional, digital, dan sosial untuk industri berikut: kecantikan, barang konsumsi, kewirausahaan, layanan keuangan, kesehatan/kesehatan, perbaikan rumah/DIY, gaya hidup, nirlaba, pengasuhan anak dan diri sendiri peningkatan. Untuk dosis positif dan untuk melihat cara-cara inovatif perusahaan melakukan kebaikan di dunia, lihat situs webnya: www.kindco.org