Apa yang Harus Diketahui Tentang Pengiriman Rumah Kontainer

Kotak, terisi sudut kanan pengiriman rumah kontainer masih sesuatu yang baru di sebagian besar tempat. Tapi berharap untuk melihat lebih banyak dari mereka. Laporan tahun 2019 tentang pengiriman rumah kontainer memprediksi bahwa pada tahun 2025, rumah kontainer akan menjadi industri global senilai $73 miliar.

Populer sebagai Proyek DIY untuk kavling bangunan kecil, dengan penggemar rumah mungil, dan sebagai solusi perumahan umum di daerah padat penduduk, pengiriman rumah kontainer dapat menyelesaikan banyak kebutuhan perumahan. Mari kita lihat lebih dekat rumah kontainer pengiriman, dan apakah ada yang tepat untuk Anda.

Apa itu Rumah Kontainer Pengiriman?

Rumah kontainer pengiriman adalah tempat tinggal satu atau beberapa keluarga yang menggunakan kontainer pengiriman baru atau bekas sebagai bahan utamanya. Kontainer, dibangun untuk menampung kargo di penyeberangan lintas samudera, terbuat dari baja tahan korosi tugas berat. Karena mereka dirancang untuk menampung berton-ton kargo dan ditumpuk satu sama lain selama perjalanan laut yang panjang, kontainer pengiriman sangat tahan lama dan tahan cuaca dan air.

Mereka menawarkan pemilik rumah keserbagunaan untuk bangun rumah mungil dengan satu wadah; menghubungkan beberapa wadah untuk membentuk tempat tinggal satu lantai yang lebih besar; atau susun, seringkali bergaya kantilever, beberapa wadah untuk membuat rumah bertingkat yang unik dan modern. Di daerah berpenghasilan rendah atau berpenduduk padat, proyek kontainer pengiriman menyediakan cara untuk menciptakan kepadatan tinggi yang aman, terjangkau, dan terjangkau perumahan Rakyat.

Dari Mana Kontainer Pengiriman Berasal dan Bagaimana Anda Membelinya?

Sebagian besar kontainer pengiriman dibuat di China, diisi dengan kargo dan dikirim ke seluruh dunia. Peti kemas baru sering kali hanya digunakan satu kali — dalam perjalanan satu arah — karena lebih menguntungkan bagi perusahaan pelayaran untuk menjual peti kemas daripada mengembalikannya kosong ke tempat asalnya. Ini dijual baik sebagai "satu perjalanan" atau kontainer baru.

Kontainer pengiriman bekas yang membuat lebih dari satu perjalanan kurang diminati untuk rumah kontainer. Mengapa? Kedap air mereka mungkin telah dikompromikan, dan mereka lebih cenderung rusak.

Untuk membangun rumah kontainer, calon pemilik harus membeli kontainer baru atau bekas dan mengirimkannya ke lokasi pembangunan mereka. Kontainer tersedia dari pengecer di seluruh AS; cukup Googling "kontainer pengiriman di dekat saya" akan muncul berbagai opsi. Mereka kebanyakan datang dalam dua ukuran, 20 kaki atau 40 kaki, meskipun model 45 kaki juga tersedia. Wadah ini memiliki lebar internal dan tinggi tujuh kaki, 10 inci.

Kontainer empat puluh kaki juga tersedia dalam apa yang disebut model "kubus tinggi". Kontainer pengiriman ini memiliki tinggi kaki yang lain dan populer untuk rumah kontainer. Kontainer 40 kaki baru, standar, dan kubus tinggi masing-masing berharga antara $3.800 dan $5.000. Pembeli harus membayar untuk pengiriman kontainer ke mereka membangun situs. Biaya didasarkan pada jarak, tetapi bayangkan membayar setidaknya beberapa ratus dolar per kontainer.

Berapa Biaya Rumah Kontainer?

Biaya pengiriman rumah kontainer bervariasi, tergantung pada berapa banyak kontainer yang digunakan, seberapa besar kontainer, dan seberapa rumit desain dan penyelesaiannya.

Rumah kontainer “kunci di tangan” dari Texas Rumah Kontainer Stackhouse biaya dari $ 50.000 untuk 20-footer. Untuk $200.000 dan lebih tinggi, perusahaan akan membangun lahan Anda yang luas rumah dua lantai terdiri dari beberapa kontainer, lengkap dengan dek atap. Jika Anda membeli kontainer Anda sendiri dan menyewa kontraktor untuk melakukan semua pekerjaan, perkirakan pengeluaran antara $15.000 dan $25.000 per kontainer. Ini artikel dari 24hPlans.com menunjukkan beberapa rumah kontainer yang sudah jadi dan berapa biaya untuk membangunnya.

Pemilik rumah kontainer masa depan dengan keterampilan DIY tingkat lanjut dapat menghemat uang dengan melakukan sebagian besar pekerjaan sendiri. Jessica dan Vaillant adalah pasangan di belakang Peternakan Pacific Pines, sebuah rumah kontainer ambisius di pantai Oregon terdiri dari tujuh kontainer. Jessica mengatakan pasangan itu telah melakukan semua pekerjaan sendiri, termasuk menuangkan fondasi dan menggali mereka saluran pembuangan tangki septik.

“Proyek kontainer biasanya membutuhkan banyak pekerjaan khusus dan pengelasan, yang dapat membuat biaya keseluruhan menjadi sangat besar,” katanya. “Kami juga membeli banyak bahan bekas atau membuatnya saat dibutuhkan, dan ini memungkinkan kami untuk tetap berada di jalur yang benar.”

Meskipun dia menolak untuk mengatakan berapa banyak yang telah mereka habiskan sejauh ini, Jessica mengatakan mereka tetap sesuai anggaran dan berharap proyek dua tahun itu akan berakhir pada akhir 2021.

Apa Pro dan Kontra Membangun Rumah Kontainer?

Kelebihan:

Keserbagunaan. Rumah kontainer dapat ditumpuk hingga delapan kontainer tinggi, dan, seperti yang dikatakan Jessica, "mereka adalah unit modular dan dapat diatur dengan cara apa pun dengan teknik struktural yang tepat."

Daya tahan. Kontainer pengiriman dibangun untuk bertahan kondisi ekstrim di laut dan penanganan yang kasar dalam perjalanan, sehingga aman dan tahan lama dalam segala jenis cuaca dan lingkungan. Menurut pembuat kontainer Struktur Falcon, kontainer pengiriman melalui proses verifikasi ketat yang memastikan mereka dapat menahan angin dengan kecepatan 180 mph — lebih kuat dari kebanyakan angin badai-kekuatan.

Penghematan biaya. Membangun rumah kontainer DIY bisa hemat biaya. Tetapi bahkan membeli model yang sudah jadi atau dibuat khusus biasanya jauh lebih murah daripada rumah tradisional "tongkat dan batu bata" berukuran sama.

Konstruksi cepat. Setelah izin dan persiapan lokasi selesai, rumah kontainer pra-fab dapat dibangun hanya dalam 10 minggu. Waktu pada proyek DIY akan bervariasi tergantung pada kerumitan pembuatannya. Tetapi menyiapkan struktur dasar sejak awal adalah penghemat waktu dalam hal apa pun.

Kontra:

Banyak pekerjaan untuk sedikit ruang. Kontainer pengiriman yang belum selesai membutuhkan banyak pekerjaan untuk dapat ditinggali. Gary Wentz, Pemimpin Redaksi majalah Family Handyman, menunjukkan bahwa semua pembingkaian, pemipaan, perkabelan, dan insulasi memakan tempat di dalam wadah, dan seringkali menggagalkan anggaran. “Yang benar-benar Anda hemat adalah biaya dan tenaga kerja berpihak,” katanya. “Dan dengan pembingkaian di dalam, sudah ruang kecil semakin kecil.”

NIMBY. Rumah kontainer tidak diizinkan di mana-mana, dan pemiliknya sering kali harus membeli tanah di daerah pedesaan dengan lebih longgar pembatasan zonasi. Periksa aturan zonasi lokal Anda sebelum Anda mulai merencanakan rumah impian kontainer pengiriman itu.

Masalah struktural. Kontainer pengiriman Anda dapat mengalami kerusakan tak terlihat yang mengganggu kesehatan strukturalnya. Dan Wentz mengatakan memotong jendela, pintu, dan lorong ke sisi wadah, selain sulit, berarti area itu perlu diperkuat dan disegel.

Kepercayaan lingkungan yang meragukan. Ketika kontainer pengiriman baru dikeluarkan dari peredaran dan diubah menjadi rumah, itu tidak sepenuhnya baik untuk lingkungan. Wadah berisi setidaknya 10 kali baja yang akan digunakan untuk rumah tradisional.

Pada akhirnya, membangun dan tinggal di rumah kontainer pengiriman adalah pilihan gaya hidup bagi mereka yang menyukai kebaruan, gaya modern, dan kemampuan untuk menggunakan kontainer untuk mendesain rumah modular secara khusus.