Cara Menganggarkan Biaya Perabotan untuk Rumah Baru

Menyatukan ruang interior mengundang yang fungsional dan personal adalah salah satu fase yang paling menyenangkan dari apapun proyek pembangunan rumah. Tetapi karena ada begitu banyak variabel, memperkirakan biaya perabot dan menetapkan anggaran yang realistis bisa rumit.

“Perabotan dan mendekorasi rumah Anda dari awal seperti belanja mobil, ”kata Interior Metode Ramah Lingkungan desainer utama Erica Reiner. “Ada banyak sekali pilihan gaya, jenis mobil, perbedaan kualitas atau umur panjang dan harga. Anda bisa mendapatkan Pinto bekas atau Maserati baru.”

Apakah Anda sedang melengkapi rumah penuh waktu atau rumah atau kabin kedua, bagaimana Anda menggunakan interior akan mempengaruhi pilihan Anda.

Perabotan Rumah Utama vs. Rumah atau Kabin Kedua

Perbedaan utama antara perabotan rumah penuh waktu dan a rumah liburan melibatkan gaya, kualitas dan daya tahan serta musiman.

Ukuran dan Gaya

Ukuran rumah secara signifikan mempengaruhi berapa banyak biaya untuk melengkapi. Tetapkan anggaran perabotan Anda berdasarkan persentase dari total biaya pembangunan rumah Anda. Umumnya, anggaran pembangunan rumah tidak termasuk perabotan. Itu berakhir dengan lansekap dan pembersihan.

Menurut pakar konsumen dan penganggaran Andrea Woroch, anggaran perabotan Anda bisa serendah 10 persen atau setinggi 50 persen dari biaya rumah, tergantung pada keuangan Anda. Jadi untuk rumah seharga $300.000, perabot bisa turun antara $30.000 dan $150.000. “Anda dapat mempertahankan anggaran Anda di kisaran menengah ke bawah dengan beberapa peretasan yang menghemat uang,” kata Woroch.

NS gaya rumah akan mempengaruhi anggaran furnitur Anda. Banyak bangunan baru menampilkan denah lantai transisional serbaguna yang menawarkan fleksibilitas untuk perabotan interior. Tetapi jika Anda baru saja membangun rumah pantai atau kabin kayu, gaya perabotan tertentu akan terlihat tidak pada tempatnya.

“Rumah liburan Anda bisa memiliki furnitur bertema yang lebih berani dalam desain,” kata trendi Desainer Interior Utama Andra DelMonico. “Anda tidak akan menginginkan sofa berbingkai kayu pedesaan di rumah utama Anda, tetapi itu akan menjadi sempurna potongan pernyataan di kabin Anda.”

Kualitas dan Daya Tahan

Saat memilih perabotan untuk tempat tinggal utama mereka, kebanyakan orang memilih kualitas daripada kuantitas karena mereka mengantisipasi banyak keausan. Untuk rumah kedua, pilihan itu mungkin akan bergantung pada seberapa sering Anda tinggal di sana dan apakah Anda berencana menyewakan rumah untuk wisatawan ketika Anda tidak.

Jika rumah kedua akan digunakan dengan hemat tanpa menyewa, Anda dapat memilih perabot yang lebih ramah anggaran. Jika Anda berencana untuk menyewanya, memilih potongan yang lebih tahan lama mungkin lebih masuk akal.

“Seringkali klien menyewakan rumah kedua mereka atau mengetahui bahwa akan ada banyak tamu yang berkunjung, jadi mereka menginginkan ketenangan pikiran yang lebih tahan lama,” kata Interior Iri Tempat Tinggal pemilik dan desainer utama Kristin Patrician.

“Dengan pemikiran ini, saya biasanya mencari furnitur dan barang-barang pelapis yang dapat dilapisi kain seperti Sunbrella, Crypton dan Perennial. Kain-kain ini tahan terhadap sinar matahari yang memudar, kotoran dan jamur, dan perawatannya sangat rendah dalam hal pembersihan.”

Musiman

lindo12345/Getty Images

Rumah penuh waktu Anda harus nyaman dan ramah sepanjang tahun, tetapi banyak rumah liburan dan kabin hanya digunakan untuk satu musim dalam setahun. Jika Anda memiliki rumah pantai musim panas, Anda tidak perlu seprai flanel dan selimut tebal untuk menghangatkan diri. Dan kabin ski bisa melupakan kipas langit-langit dan perawatan jendela pemblokiran panas.

Penggunaan musiman juga dapat berarti bahwa suhu di dalam rumah liburan Anda berfluktuasi secara dramatis, yang berpotensi merusak beberapa jenis perabotan.

“Saya cenderung menjauhi meja makan kayu solid, meja kopi, dll,” kata Patrician. “Kayu solid akan mengembang dan menyusut dengan musim dan fluktuasi suhu, jadi jika Anda tidak tinggal di tempat tinggal Anda. penuh waktu atau tidak memanaskan dan mendinginkannya secara konsisten, Anda dapat kembali ke furnitur yang terbelah atau retak di waktu berikutnya mengunjungi. Saya cenderung menemukan bahan lain seperti ottoman berlapis kain, meja atas batu atau kayu rekayasa.”

Penganggaran Dekorasi untuk Rumah Pertama dan Kedua

Setelah menetapkan batas pengeluaran dan mempertimbangkan penggunaan, Anda perlu membuat anggaran item baris. Semakin Anda dapat membagi anggaran Anda berdasarkan kamar, semakin baik itu akan memandu pilihan Anda, besar (sofa, tempat tidur) dan kecil (lampu meja, dekorasi).

“Hal terbaik yang harus dilakukan adalah membuat spreadsheet,” kata Reiner. “Saya menyebutnya daftar atau jadwal pembelian terperinci saya. Atur spreadsheet menurut ruangan dan letakkan semua yang Anda butuhkan di daftar ini, termasuk aksesori yang Anda inginkan untuk menyelesaikan penataan juga — detailnya sangat buruk! Kemudian Anda dapat memutuskan di mana harus berbelanja secara Royal dan di mana menganggarkan.”

Kategori Dasar dalam Anggaran Furnitur dan Dekorasi

Perabotan utama dan biaya dekorasi sama untuk rumah utama atau rumah liburan:

• Mebel: Ini adalah kategori tiket terbesar dan juga di mana Anda memiliki kelonggaran paling banyak untuk berbelanja atau menabung, terutama untuk rumah liburan Anda. “Ada anggapan bahwa Anda tidak akan menghabiskan banyak uang untuk perabotan dan— mendekorasi rumah kedua Anda seperti yang Anda lakukan pada primer Anda, ”kata Patrician. "Tetapi kenyataannya adalah Anda benar-benar bisa jika Anda ingin barang Anda tahan lama dan bertahan lama."

• Karpet: Seperti furnitur, Anda harus merogoh kocek lebih dalam untuk area dengan lalu lintas tinggi yang mengutamakan daya tahan.

• Petir: Dari lampu lantai pernyataan hingga lampu meja antik, harga dalam kategori ini sangat bervariasi, membuat pemilihan yang cermat menjadi suatu keharusan.

• Hiasan dinding: Setiap seni rupa kemungkinan akan ditampilkan di tempat tinggal utama Anda. Potongan bertema dapat menjaga anggaran dekorasi rumah kedua di jalurnya.

• Perawatan jendela: Jendela rumah utama Anda mungkin memerlukan tirai khusus berkualitas atau lainnya perawatan jendela, tetapi Anda dapat dengan mudah bertahan dengan opsi siap pakai yang lebih hemat anggaran untuk rumah kedua.

• Aksesoris gaya: Kategori yang mencakup semua ini (bantal, lempar, dan aksen dekoratif) adalah bagian yang menambahkan bakat pada interior Anda, tetapi berhati-hatilah — pengeluaran yang lebih kecil ini bertambah dengan cepat.

Tips untuk Tetap Sesuai Anggaran Furnitur dan Dekorasi Anda

Berpegang teguh pada anggaran Anda bisa menjadi perjuangan. Berikut adalah beberapa cara untuk membuat interior yang Anda sukai tanpa menghabiskan banyak uang:

gambar adomer/Getty

• Pilih barang bekas. "Antik, furnitur bekas atau barang bekas cenderung lebih dapat diterima di rumah kedua,” kata DelMonico. Tetapi itu tidak berarti bahwa Anda tidak dapat menemukan barang antik berkualitas tinggi untuk rumah utama juga. “Baik itu tempat tinggal utama Anda atau rumah kedua Anda, cari penawaran di situs bekas dan pasar seperti Facebook Marketplace, OfferUp atau Chairish,” kata Woroch. "Anda tidak pernah tahu apa yang mungkin dijual orang lain dan sedikit cat bisa sangat membantu dalam memperbarui kabinet yang Anda butuhkan untuk di bawah TV."
• Upcycle item dari rumah penuh waktu Anda ke kabin atau rumah liburan Anda. "Terkadang itu adalah bagian yang mengumpulkan debu di ruang bawah tanah Anda," kata Patrician. "Di lain waktu itu adalah bagian hidup, makan atau kamar tidur saat ini yang Anda lebih suka gunakan di rumah kedua Anda dan membeli sesuatu yang baru untuk menggantikannya untuk tempat tinggal utama Anda."
• Gunakan kupon. “Daftar ke buletin email toko untuk mendapatkan kode diskon eksklusif pertama kali,” kata Woroch. “Atau pergi ke agregator kupon seperti Kupon Ikuti.com dimana kamu bisa temukan penawaran untuk furnitur populer dan pengecer dekorasi rumah.”
• toko murah. Woroch menyarankan untuk memeriksa toko outlet lokal dan pengecer diskon seperti TJMaxx atau Home Goods. Tanyakan kepada rekanan toko kapan mereka biasanya mendapatkan pengiriman baru, sehingga Anda dapat merencanakan untuk berada di sana tepat saat pintu dibuka dan mendapatkan barang terbaik.

Rebecca Winke pindah ke Italia dari Chicago pada tahun 1993 dan tak lama kemudian menyelami kehidupan pedesaan dengan merenovasi rumah pertanian batu abad pertengahan yang luas dan menjalankannya sebagai B&B selama 20 tahun. Hari ini, dia menghabiskan waktunya untuk menulis tentang perjalanan, budaya, dan makanan (ini adalah Italia!) untuk publikasi seperti The Telegraph dan Majalah Italia, serta merenungkan angin aneh yang menerbangkan seorang vegetarian perkotaan ke sebuah peternakan di Umbria.