Lantai garasi: Tip pelapisan ulang dan perbaikan

Ya, itu benar-benar lantai garasi saya yang digambarkan di sebelah kanan. Ini adalah garasi terpisah—salah satu yang terlihat seperti pondok kecil di belakang halaman kota kecil. Pada suatu waktu itu adalah lantai beton tuang yang mungkin cukup rata dan bebas retak. Itu mungkin sekitar tahun 1930-an. Sekarang ini adalah kumpulan bongkahan pecahan dan batuan lain-lain yang suram dengan kemiringan dan gundukan yang signifikan di seluruh bagiannya.

Jadi apa yang salah dengan lantai garasi ini? Ada tiga faktor yang membuat atau menghancurkan pelat beton—secara harfiah!

1. Basis: Apa yang ada di bawah pelat beton Anda sama pentingnya dengan beton itu sendiri. Basis terbaik bervariasi sesuai dengan iklim dan kondisi tanah. Ini mungkin 16-in. lapisan bahan dasar khusus atau 6 in. dari kerikil yang dipadatkan. Untuk mendapatkan saran, bicarakan dengan inspektur bangunan yang akrab dengan kondisi tanah di daerah Anda. Jika Anda menyewa kontraktor untuk melakukan pekerjaan itu, pastikan tawaran menggambarkan pangkalan secara rinci.

Saya memiliki kotoran tua polos di bawah lantai garasi saya — pukul satu!

2. Ketebalan. Sebagian besar lantai garasi beton dan jalan masuk berukuran 4 inci. tebal, tetapi pertimbangkan untuk meningkatkan ke 5 atau 6 in. Beton ekstra satu atau dua inci itu meningkatkan kekuatan pelat sekitar 50 persen tetapi meningkatkan biaya jalan masuk biasa hanya sebesar $200 hingga $300. Pastikan untuk meminta kontraktor Anda untuk menawar 5- atau 6-in. lempeng.

Lantai garasi saya bahkan tidak 2 inci. tebal — pukul dua!

3. Penguatan: Ada dua cara untuk memperkuat lantai garasi beton atau jalan masuk: dengan batang rebar atau dengan wire mesh. Tujuan perkuatan adalah untuk mengurangi retak dan untuk menahan pelat bersama-sama jika retak. Rebar adalah pilihan yang lebih baik dan untuk sebagian besar proyek biayanya hanya beberapa dolar lebih dari mesh. Jika Anda menyewa kontraktor, pastikan kontrak menentukan apakah Anda membayar untuk mesh atau rebar.

Tidak ada rebar atau wire mesh di lantai garasi saya — rusak!

— Mary Flanagan, Editor Rekanan

Berikut adalah beberapa artikel bagus untuk membantu Anda dengan proyek beton baru:
– Bagaimana Memperkirakan Pesanan Beton
– Cara Mencampur Beton dengan Benar
– Tips Membangun Jalan Beton

Dan tidak mungkin lantai garasi Anda lebih buruk dari milik saya, tetapi jika perlu beberapa pekerjaan (bukan penggantian total), lihat artikel ini:
– Pelapisan Lantai Garasi: Perbaiki Lantai Garasi Berlubang
– Cara Mengaplikasikan Cat Lantai Epoxy ke Garasi Anda
– Menghilangkan Minyak, Cat dan Noda Beton Lainnya
– Perbaikan Retak Beton DIY