10 Hal Penting yang Harus Anda Lakukan Saat Menyelesaikan Loteng Anda
RumahRumah & KomponenKamarLoteng
Menyelesaikan loteng Anda dapat menambah ruang dan utilitas dan meningkatkan nilai rumah Anda, asalkan dilakukan dengan benar. Bila dilakukan tanpa perencanaan yang tepat atau kepatuhan terhadap aturan bangunan setempat, hal itu sebenarnya dapat mengurangi nilai rumah Anda atau menunda penjualan. Berikut adalah beberapa tips yang harus dilakukan saat menyelesaikan loteng Anda.
1/10
vectorfusionart/Shutterstock
Pertama, Periksa Head Clearance
Kode bangunan bervariasi menurut lokasi, tetapi sebagian besar memerlukan setidaknya jarak 7 kaki untuk perluasan loteng; itu diukur setelah Anda menyelesaikan langit-langit. Jika Anda tidak memiliki ketinggian yang cukup, Anda harus menaikkan garis atap dan itu menambah banyak biaya konstruksi Anda.
Perlu lebih banyak ruang kepala di ruang bawah tanah? Inilah cara meratakan saluran udara ruang bawah tanah Anda untuk mendapatkan ruang.
2/10
Cerrophoto/Shutterstock
Rencanakan Tangga Baru dan Pendaratan yang Lebih Besar
Anda tidak perlu banyak ruang kepala atau pendaratan besar hanya untuk menyimpan kotak di loteng Anda. Tapi begitu Anda mengubah loteng Anda menjadi ruang tamu, itu adalah permainan bola yang benar-benar baru. Anda akan membutuhkan tangga dan pendaratan yang jauh lebih besar untuk mengakomodasi furnitur. Tangga harus cukup lebar untuk menangani lemari atau sofa, tetapi juga memiliki landasan yang cukup besar untuk menangani belokan di bagian atas.
Punya tangga berderit? Inilah cara memperbaikinya!
3/10
XONIX/Shutterstock
Hubungi Pro untuk Analisis Struktural
Lantai loteng Anda mungkin cukup kuat untuk menyimpan dekorasi Natal Anda, tetapi itu tidak berarti cukup kuat untuk menopang berat furnitur dan orang. Jangan berasumsi Anda dapat menambahkan dinding, lantai, dan drywall dan menyebutnya sebagai perluasan loteng. Mulailah dengan mempekerjakan seorang profesional untuk melakukan analisis struktural. Mereka akan merinci modifikasi struktural lantai dan atap dan memberikan rekomendasi untuk penempatan tonjolan apa pun.
Sekrup struktural berkekuatan tinggi mulai menggantikan sekrup lag tradisional sebagai pengencang pilihan untuk aplikasi struktural. Pelajari lebih lanjut di sini.
4/10
ungvar/Shutterstock
Dapatkan Penawaran Dari Kontraktor HVAC
Banyak DIYers mencoba mengambil jalan pintas dengan memasang pemanas alas tiang listrik dan unit AC jendela untuk memanaskan dan mendinginkan ruang loteng baru mereka. Pemanas alas tiang listrik dan unit AC jendela mungkin lebih murah di depan, tetapi harganya jauh lebih mahal untuk dijalankan. Plus, mereka tidak mengizinkan pertukaran udara segar, persyaratan di sebagian besar kode bangunan. Dalam kebanyakan kasus, Anda benar-benar dapat menghemat uang dengan meminta kontraktor HVAC memasang unit HVAC yang berdiri sendiri dan berefisiensi tinggi di ruang loteng baru daripada memanfaatkan sistem HVAC Anda yang sudah ada. Itu akan memberi Anda kontrol suhu maksimum dengan biaya terendah.
Jika sistem pemanas dan pendingin Anda tidak berfungsi dengan baik, berikut adalah 12 hal yang harus diperiksa sebelum Anda menghubungi teknisi HVAC.
5/10
Artazum / Shutterstock
Ya, Anda Harus Memasang Kamar Mandi
Menambahkan kamar mandi ke perluasan loteng Anda membutuhkan banyak biaya, tetapi percayalah pada kami, itu sepadan. Itu membuat ruang tamu lebih, ah, layak huni — terutama jika Anda menambahkan kamar tidur. Tetapi bahkan jika Anda menggunakannya sebagai ruang aktivitas atau kantor, kamar mandi membuat ruang lebih nyaman dan akan meningkatkan nilai jual kembali. Berikut adalah tip tata letak ubin untuk bak mandi dan pancuran.
6/10
Tukang Keluarga
Lihat Semua Opsi Isolasi
Jangan membuat kesalahan dengan membatasi diri Anda hanya pada isolasi fiberglass berdensitas rendah yang didukung kraft. Luangkan waktu untuk memeriksa produk insulasi fiberglass kepadatan tinggi yang lebih baru, wol mineral, dan busa semprot. Fiberglass densitas tinggi adalah pilihan sempurna untuk langit-langit berkubah/katedral di mana Anda membutuhkan nilai R tinggi di rongga dengan kedalaman kecil. Busa semprot juga berfungsi dengan baik untuk langit-langit dan dinding, dan Anda bisa melakukannya sendiri! Faktanya, kit busa semprot DIY terbaru memungkinkan Anda mendapatkan hasil profesional tanpa peralatan mahal. Terakhir, pertimbangkan wol mineral untuk dinding—itu membuat comeback. Plus, lebih mudah untuk menginstal dan tidak akan membuat Anda gatal selama berhari-hari.
Jangan lupa tentang ventilasi loteng.
7/10
Tukang Keluarga
Dapatkan Lebih Banyak Ruang Dengan Bump Out
Kami tidak akan menipu Anda, menambahkan tonjolan ke rencana ekspansi loteng Anda akan menaikkan biaya banyak. Itu karena mereka membutuhkan modifikasi struktural. Tapi tonjolan loteng juga merupakan cara yang paling hemat biaya untuk mendapatkan ruang yang dapat digunakan secara maksimal. Plus, bump out adalah cara yang bagus untuk menambahkan jendela, dan itu memberi Anda lebih banyak cahaya alami dan udara segar. Lihatlah ruang loteng yang sangat keren ini.
8/10
Sirbrain / Shutterstock
Pindahkan Ventilasi Pipa dan Buang Buang
Kemungkinan Anda memiliki saluran air dan ventilasi kipas kamar mandi yang mengalir melalui loteng Anda. Mereka kemungkinan besar harus dipindahkan untuk membuka ruang. Itu sesuatu yang dapat Anda lakukan sendiri, selama Anda mengikuti kode bangunan untuk ukuran pipa dan saluran, kemiringan dan insulasi. Tetapi memindahkan cerobong asap tungku tidak semudah itu; Anda tidak bisa hanya mengayunkannya ke sisi ruangan dan kemudian mengarahkannya ke atas melalui atap. Itu membuat Anda memiliki dua pilihan; rencanakan tata letak loteng Anda di sekitar cerobong asap atau tingkatkan HVAC dan pemanas air Anda ke model ventilasi daya efisiensi tinggi yang tidak memerlukan cerobong asap. Anda mungkin akan tetap meningkatkan versi saat unit lama Anda habis, jadi mengapa tidak melakukannya sekarang dan menghindari kehilangan ruang di loteng baru Anda?
Apakah saya perlu tungku baru?
Inilah cara memasang pemanas air ventilasi daya efisiensi tinggi
10/10
Larich / Shutterstock
Tarik Izin
Jangan pernah berpikir untuk melakukan perluasan loteng tanpa menarik izin; itu hanya akan kembali menghantui Anda ketika tiba saatnya untuk menjual rumah Anda. Untuk menarik izin, Anda memerlukan rencana terperinci yang telah ditinjau oleh insinyur/arsitek struktural berlisensi. Anda masih dapat melakukan banyak pekerjaan sendiri, tetapi Anda harus melakukan pekerjaan sesuai dengan kode bangunan terbaru di daerah Anda dan Anda harus memeriksanya. Banyak DIYers mengacaukan pekerjaan listrik karena kodenya berubah setiap tahun. Berikut adalah dua pelanggaran kode kelistrikan yang paling umum untuk dihindari.
Detektor Asap dan Karbon Monoksida: Anda tidak bisa hanya memasang detektor asap dan karbon monoksida baru dan menyebutnya sehari. Mereka harus terhubung ke unit yang ada di seluruh rumah sehingga mereka semua alarm pada waktu yang sama. Inilah yang perlu Anda ketahui saat memasang detektor asap dan karbon monoksida.
Kesalahan busur dan TR: Semua kabel baru di ruang tamu loteng baru Anda harus dilindungi oleh salah satu dari: pemutus sirkuit kesalahan busur atau stop kontak kesalahan busur. Plus, semua outlet harus tahan terhadap kerusakan. Jadi cari cap TR di muka outlet.
Berikut adalah delapan pelanggaran kode listrik paling umum yang dilakukan oleh DIYers.
