Proyek Akhir Pekan yang Mudah untuk Meningkatkan Nilai Rumah Anda

2/25

Tukang Keluarga

Ambil kuas

Sebagian besar ahli rumah setuju tentang manfaat a pekerjaan cat yang bagus. Ini sangat murah dan cara mudah untuk meningkatkan rumah Anda sambil mendapatkan hasil maksimal dari uang Anda. “Tidak ada yang sebanding dengan rumah yang baru dicat, baik di dalam maupun di luar,” kata Karen Baldwin, Realtor untuk Tim Baldwin Scott Thomas di KW Luxury Homes International.

Baldwin merekomendasikan menggunakan palet warna netral seperti putih dan beiges baik lukisan di dalam atau di luar. Pastikan untuk mengecat semua area, seperti cetakan dan trim mahkota, untuk tampilan ekstra bersih.

3/25

in4mal/Getty Images

Singkirkan Kekacauan

Kurang benar-benar lebih ketika menunjukkan rumahmu. “Anda ingin pembeli melihat tulang belulang rumah, yang sulit dilakukan ketika Anda memiliki barang-barang pribadi yang berserakan di mana-mana,” kata Baldwin. “Tujuan utamanya adalah membiarkan calon pembeli melihat diri mereka sendiri di rumah.”

Sebelum menjual rumah Anda, pertimbangkan untuk menghapus gambar, lukisan, dan pernak-pernik kecil seperti kotak perhiasan yang dibuat anak Anda untuk Hari Ibu. Anda benar-benar ingin memberikan nuansa tipe hotel dan model rumah.

4/25

Evgeny-Pyatkov/Shutterstock

Ubah Perangkat Keras Anda

Pernahkah Anda melihat rumah yang tampak super modern dari luar, namun begitu masuk ke dalamnya terasa seperti kembali ke tahun 70-an? Salah satu alasan yang mungkin adalah perangkat keras yang ketinggalan zaman, seperti gagang pintu, faucet, dan kenop kabinet.

Perangkat keras lama jelas merupakan salah satu yang utama hal-hal yang membuat rumah Anda terlihat kuno. Mengganti perangkat keras itu sederhana, murah, dan membutuhkan waktu kurang dari 15 menit. Baldwin merekomendasikan untuk memilih perangkat keras yang netral dan mainstream, tetapi juga mengikuti skema desain atau arsitektur rumah secara keseluruhan.

5/25

Afrika-Studio/Shutterstock

Tambahkan Semburan Warna

Meskipun Anda ingin sebagian besar rumah Anda menjadi skema warna netral, menambahkan semburat warna menyegarkan tampilan keseluruhan. Aksesoris rumah seperti: bantal, lampu dan lilin relatif murah dan mudah mencerahkan ruangan.

Sangat mudah untuk mendapatkan warna yang bahagia, jadi rencanakan untuk menggunakan satu atau dua warna yang sama sebagai aksen di seluruh rumah. Sementara rumah pelangi mungkin terdengar seperti ide yang bagus, itu tidak pernah menjadi seperti yang Anda bayangkan.

6/25

bubutu/Shutterstock

Power Cuci Bagian Luar

Sangat mudah untuk lupa membersihkan bagian luar rumah Anda karena Anda menghabiskan sebagian besar waktu di dalam, tapi itu bagus cuci listrik dapat menghasilkan keajaiban. Sarang laba-laba, kotoran burung, debu, dan pelapukan umum menumpuk seiring waktu dan dapat menyebabkan tempat Anda tampak kusam dan kotor.

Nozel tekanan tersedia di sebagian besar toko perangkat keras dan berkebun di rumah dan mudah dipasang di ujung selang Anda. Mesin cuci bertekanan kuat dan diketahui dapat menyebabkan cedera, jadi pastikan Anda memegang nozzle dengan kuat dengan kedua tangan.

7/25

pinkjellybeans0/Shutterstock

Uap Membersihkan Karpet

Pembersihan mendalam rumah Anda akan meningkatkan nilai keseluruhan rumah Anda. Berikan perhatian khusus pada membersihkan karpet. Baldwin mengatakan karpet kotor dapat menyebabkan pembeli bertanya-tanya apa perawatan tertunda lainnya yang ada di sekitar rumah, jadi pembersihan rutin itu penting. Bersihkan noda ekstra kotor sebelum menutupi seluruh area karpet dengan a pembersih uap.

8/25

Lanskap halaman

Semak-semak yang tidak rata dan rerumputan yang tidak rata bisa menjadi salah satu alasan Anda rumah tidak dijual, atau mengapa hanya terlihat sedih. Menurut Baldwin, lebih dari 90 persen pembeli rumah memulai pencarian rumah mereka secara online, yang berarti foto dan penampilan adalah segalanya. Halaman yang tidak terawat dan bobrok dapat menjadi penghalang utama bagi banyak pembeli potensial.

Jika Anda memiliki rumput, pastikan Anda menyiram dan memotongnya secara teratur. Baldwin juga merekomendasikan menambahkan tanaman dan bunga. “Biarkan musim menentukan apa yang bisa dan tidak bisa Anda tanam,” sarannya. Jika Anda tidak punya waktu atau sumber daya untuk melakukan ulang lansekap penuh, tempatkan beberapa yang cerah tanaman pot atau tanaman hijau subur lainnya di dekat pintu depan.

9/25

Volodymyr-Plysiuk/Shutterstock

Lakukan Perbaikan Kecil

Mengganti bola lampu dan memperbaiki keran yang rusak mungkin tampak seperti tindakan kecil yang tidak diperhatikan oleh siapa pun, tetapi itu dapat sangat meningkatkan nilai rumah Anda. Tidak ada yang lebih buruk daripada menunjukkan rumah Anda kepada calon pembeli dan mencoba menyalakan lampu hanya untuk menemukan bahwa bohlamnya padam.

Kelilingi rumah Anda dan perhatikan semua lampu yang tidak berfungsi, keran yang tidak menyala, dan kenop pintu yang tidak mau berputar. Kemudian kembali dan perbaiki. Ujung-ujungnya tinggal perawatan. Tidak ada yang mau membeli rumah yang sepertinya tidak dirawat.

10/25

fstop123/Getty Images

Dapatkan Inspeksi Profesional

A inspeksi rumah adalah bagian dari proses pembelian rumah itu wajib selama negosiasi. “Anda tetap harus melakukannya, jadi mengapa tidak tahu apa yang Anda hadapi di depan,” kata Baldwin. “Melakukannya sebelum Anda menempatkan rumah Anda di pasar akan mempercepat prosesnya.”

Membayar sedikit biaya untuk inspeksi profesional sebelum menempatkan rumah Anda di pasar akan memungkinkan Anda untuk memperbaiki masalah apa pun sebelumnya. Itu, pada gilirannya, dapat menyebabkan harga jual yang lebih tinggi.

11/25

Artazum / Shutterstock

Warnai Lemari

Sederhana noda, cat atau white-wash dapat membuat semua perbedaan pada kayu di rumah Anda, terutama di area umum seperti dapur dan kamar mandi. Jika Anda memiliki panel kayu di seluruh rumah di sekitar jendela dan pintu, pertimbangkan untuk mewarnai atau mengecatnya juga. Ini akan menciptakan nuansa dan tema yang lebih kohesif.

Jika Anda berencana untuk mewarnai, memutihkan, atau kayu pencuci putih, ada baiknya untuk menggunakan warna yang sama di seluruh rumah.

12/25

Tukang Keluarga

Tutup Jalan Masuk

Jalan aspal bisa bertahan hampir 30 tahun. Tapi itu tidak akan terjadi kecuali jalan masuk dipasang dengan benar dan Anda melakukan perawatan rutin, seperti mengisi retakan setiap tahun dan menyegel aspal saat dibutuhkan. Ini bukan proyek yang glamor, tetapi harus dilakukan ketika Anda memiliki waktu ekstra.

20/25

Tukang Keluarga

Pasang kembali Lantai Garasi

Membersihkan dan melapisi kembali lantai biasanya memakan waktu satu hari. (Di sisi lain, membersihkan garasi Anda sehingga Anda dapat bekerja mungkin memakan waktu berminggu-minggu).

Sebagai pemula, Anda mungkin mendapatkan hasil akhir yang sangat halus dan rata. Atau Anda mungkin berakhir dengan beberapa bintik kasar dan tonjolan kecil. Bahkan jika pekerjaan Anda jauh dari sempurna, Anda masih akan membuat lantai yang buruk terlihat lebih baik. Dan ingat ini: Jika Anda membuat beberapa kesalahan besar, Anda dapat menambahkan lapisan kedua — kali ini dengan manfaat pengalaman.

21/25

Eric Hernandez/Getty Images

Ubin Backsplash

Memasang backsplash di atas meja adalah salah satu cara termudah untuk memperbarui dapur tua yang lelah dengan anggaran terbatas. Anda dapat memilih dari beragam ubin keramik tampan yang tersedia, termasuk ubin persegi yang mudah dipasang atau ubin mosaik yang lebih sulit.

22/25

Perbaiki Lantai Kayu Keras

Pengamplasan lantai kayu keras mungkin tampak seperti proyek pro saja. Ini adalah pekerjaan besar yang menciptakan gangguan besar dalam rumah tangga Anda. Dan kemudian ada mesin amplas yang besar dan menakutkan itu. Tapi itu benar-benar tidak sulit.

23/25

Tukang Keluarga

Perbaiki Jalan Tenggelam

Itu normal untuk aspal jalan masuk tenggelam sedikit dari waktu ke waktu. Tetapi ketika empat atau lima inci lebih rendah dari lantai garasi Anda, inilah saatnya untuk memperbaikinya. Jika tidak, air akan menggenang di cekungan, meresap ke dalam tanah di bawah dan akhirnya menghancurkan jalan masuk.

24/25

Foto: Courtesy of DistressedMeNot via Etsy

Pasang Nomor Rumah Baru

Diperbarui nomor rumah tambahkan polesan dan kilau. Ganti nomor yang lusuh atau terlihat kuno dengan yang terbuat dari kuningan, aluminium, atau baja tahan karat. Mereka akan terlihat paling baik jika hasil akhir cocok dengan lampu dan perangkat keras pintu.

Beli nomor individu atau plakat khusus. Anda dapat membeli kit plakat alamat do-it-yourself dari pusat rumah, toko perangkat keras dan pengecer online.

25/25

Tukang Keluarga

Kamar Mandi Mini Makeover

Jika Anda sudah lama menginginkan keanggunan batu alam di rumah Anda, pertimbangkan granit baru meja rias kamar mandi atas. Ini cara yang bagus dan terjangkau untuk mendapatkannya. Selesaikan perombakan mandi ini dengan keran dan cermin baru dan Anda akan tetap mempertahankan harga di bawah $500.