Apa itu Tes Perc?

Pembangun rumah perlu menyelesaikan banyak tes tanah sebelum membangun di sebidang tanah baru. Salah satu tes yang paling umum adalah tes perkolasi (perc). Tes perkolasi memberikan informasi yang diperlukan tentang tanah tempat Anda membangun, dan bahkan diperlukan oleh beberapa kota. Jadi apa itu tes perc? Di sini, kami akan membahas detailnya.

Apa itu Tes Perkolasi?

Uji perc adalah uji tanah yang mengukur penyerapan air. “Pengujian diperlukan untuk merancang dan sistem septik yang memadai untuk bangunan yang sedang direncanakan,” kata Ray Brosnan dari Solusi Properti Brosnan.

Tesnya cukup sederhana: Ini dilakukan dengan “menggali lubang di tanah bidang yang diusulkan, merendam lubang dan kemudian mengisi lubang ke tingkat yang telah ditentukan dan terukur,” kata Brosnan. Para ahli kemudian mengukur jumlah waktu yang dibutuhkan air untuk menyerap ke dalam tanah.

Tes perc profesional mungkin melibatkan banyak lubang, lubang dengan ukuran berbeda, lubang dengan kerikil dan variasi lainnya. Setiap yurisdiksi memiliki undang-undang sendiri tentang tes perc.

Mengapa Tes Perc Dilakukan?

Sebelum memasang sistem septik, Anda harus menentukan tingkat perkolasi tanah di sekitarnya. Jika tidak, sistem septik Anda dapat membanjiri atau mencemari air tanah.

“Sistem septik memerlukan tingkat perkolasi minimum dan maksimum, ”kata Volodymyr Barabakh, salah satu pendiri dan direktur proyek BM International Builders. “Tingkat ini biasanya sekitar 60 menit per inci sebagai minimum dan maksimum 150 menit per inci persegi.” Ini berarti air turun satu inci dalam 60 menit, atau satu inci dalam 150 menit.

Jika uji perc menentukan bahwa tanah Anda tidak dapat menangani cairan dalam kisaran perkolasi yang diperlukan, tidak aman untuk memasang sistem septik, dan Anda tidak akan mendapatkan persetujuan dari departemen kesehatan. Ada beberapa opsi lain, yang akan kita bahas nanti.

Sementara sistem septik adalah alasan paling umum untuk tes perc, tes ini juga berguna dalam mengukur resiko banjir. “Di daerah di mana akan ada sejumlah besar air yang diendapkan ke tanah, baik secara alami atau karena desain,” kata Barabakh, “kita perlu mengetahui seberapa efisien tanah tersebut dapat menyerap air untuk memahami potensi banjir risiko.”

Bagaimana Hasil Diukur?

Tingkat perkolasi diukur dengan volume dan waktu, seringkali dalam inci kubik per menit. Ini memberitahu Anda permeabilitas tanah. Seperti yang Anda harapkan, tanah berpasir cenderung lebih permeabel, sedangkan tanah lempung berat cenderung kurang permeabel.

Paling sering, ketika membangun situs gagal dalam tes perc, itu karena tanahnya tidak cukup permeabel. Itu berarti saluran pembuangan sistem septik akan mengalir terlalu lambat. “Jika tanah terlalu permeabel,” kata Barabakh, “ini menimbulkan risiko polusi karena limbah dari septic tank dapat diserap ke dalam air tanah.” Ini jauh lebih jarang.

Berapa Biaya Tes Perc? Ditambah Pertimbangan Tambahan

Pengujian Perc biasanya berharga antara $750 dan $1,850, menurut HomeAdvisor. Namun, itu hanya satu bagian dari biaya pengujian. Anda mungkin perlu melakukan tambahan tes sebelum membangun, seperti uji lubang dalam atau uji muka air tinggi musiman, yang akan menambah total biaya pengujian tanah.

Pengujian lubang dalam digunakan untuk menganalisis drainase dalam tanah mengelilingi lahan drainase septik yang diusulkan. “Ini dilakukan dengan menggali lubang sedalam enam hingga sembilan kaki dan mengekstraksi tanah di berbagai kedalaman,” kata Barabakh. "Ini memberi Anda gambaran tentang lapisan tanah yang akan mengelilingi sistem septik." Brosnan mengatakan uji lubang dalam "digunakan saat ingin memasang lubang rembesan horizontal atau sistem jalur pelindian."

Tes tinggi muka air musiman menunjukkan kedalaman muka air sekitar sistem septik yang diusulkan. Ketinggian air dan kemiringan tanah dipertimbangkan ketika menemukan saluran pembuangan dan sumur, menurut Survei Geologi Amerika Serikat “Air Tanah dan Pemilik Rumah Pedesaan.”

Apa yang Terjadi jika Anda Gagal dalam Tes Perc?

Apa yang terjadi setelah uji perc yang gagal bergantung pada lokasi Anda. “Pengujian perc yang gagal dapat berarti Anda tidak akan dapat membangun,” kata Brosnan. “Di daerah pedesaan tanpa sistem pembuangan limbah kota, Anda mungkin kurang beruntung.” Namun, tanah dengan tingkat perkolasi rendah memiliki lebih banyak pilihan daripada tanah yang terlalu permeabel.

“Jika tanah memiliki tingkat perkolasi yang terlalu rendah, Anda perlu mencari cara lain untuk mengangkut kelebihan air dari properti,” kata Barabakh. Itu termasuk “membuat bendungan atau parit, atau dengan memasang sistem perpipaan tambahan,” katanya. Ini bisa mahal dan dapat mendorong proyek keluar dari Anda anggaran bangunan.

Anda juga dapat mempertimbangkan sistem alternatif. Beberapa metode off-grid pengelolaan air limbah menghilangkan kebutuhan akan sistem septik tradisional. Berbicara dengan otoritas lokal adalah cara terbaik untuk menentukan jalan ke depan setelah tes perc yang gagal. Mereka akan membantu Anda memutuskan opsi mana yang paling memungkinkan di wilayah Anda.