12 Hal yang Dihindari Agen Real Estat di Rumahnya Sendiri

1/12

Pintu Gudang di Kamar Mandi

“Country chic memiliki tempatnya,” kata Rob South, agen RE/MAX Real Estate di Lansing, Michigan. "Tetapi pintu gudang harus tinggal di kandang.

“Lembaran papan-papan ini digantung dari sepasang katrol satu inci atau lebih dari dinding. Karena itu, mereka memiliki celah di sekitar yang tidak dapat ditutup sepenuhnya. Jadi mereka sangat buruk dalam menyediakan beberapa fungsi dasar pintu yang sebenarnya, seperti privasi. Letakkan satu di kamar mandi Anda dan semua orang di rumah akan tahu urusan Anda.”

2/12

Pintu ke mana-mana

Dean Schlaak, seorang agen dengan Edina Realty di Stillwater, Minnesota, memiliki larangan yang tidak biasa yang dia katakan "Anda melihatnya sepanjang waktu, setidaknya di Midwest." Kekesalan hewan peliharaan Schlaak? “Rumah yang dibangun dengan pintu teras, dengan dek yang akan dipasang di kemudian hari,” katanya. “Ini pintu ke mana-mana!

“Saya menyadari satu orang yang membuka pintu, melangkah keluar dan jatuh ke tanah. Untungnya itu hanya lima kaki dan semua yang memar adalah ego. Saya mengerti deck itu mahal, terutama sekarang dengan

harga kayu mendekati harga emas, tetapi gigit peluru dan pasang segera dan nikmati waktu Anda di rekaman persegi tambahan. ”

3/12

Tangga Mengambang

Apa yang disebut "tangga mengambang" adalah tangga dirancang tanpa penyangga antar tapak, sehingga membuat anak tangga seolah-olah melayang.

“Tangga terapung terlihat luar biasa, tetapi tidak berfungsi untuk orang dengan anak kecil, hewan peliharaan, atau siapa pun yang memiliki mobilitas masalah atau ketakutan akan ketinggian,” kata Dinneen Jackson, broker associate dengan Heritage House Sotheby's International Realty di Holmdel, New Jersey.

“Anjing saya sudah cukup kesulitan menavigasi tangga biasa. Saya tidak bisa membayangkan dia bisa menuruni tangga terapung. Beruntung bagi saya, saya bisa mengunjungi dan mengagumi mereka pada kesempatan ketika saya membuat daftar dan menunjukkan rumah. ”

4/12

Kamar cekung

Ruang tamu cekung adalah tren panas pada masa itu, tetapi itu bukan untuk Amy Jurek, Realtor dengan RE/MAX Advantage Plus di Kota Kembar Minnesota.

“Saya tidak akan pernah membeli rumah dengan kamar cekung,” kata Jurek. “Tidak ada yang lebih buruk dari selangkah atau beberapa langkah ke bawah ke dalam semacam lubang cekung … mungkin ruang tamu, bar, ruang media. Area platform yang lahir di tahun 70-an ini mencoba menciptakan semacam ruang asyik, ketika semua itu adalah alasan untuk mematahkan leher Anda!

5/12

Tirai Plastik

“Satu hal yang selalu saya ambil dari daftar adalah yang lama tirai plastik yang sangat populer pada satu waktu,” kata Heidi King, pialang pengelola untuk Windermere Greenwood di Seattle. “Mereka adalah penarik debu yang sangat besar, dan kamu tidak bisa bersihkan mereka untuk menyelamatkan hidup Anda kecuali Anda menyewa perusahaan untuk datang dan melakukannya.

“Mereka paling sering putus — baik senarnya, atau bagian bilahnya patah dan bengkok. Mereka selalu meninggalkan lubang yang tidak sedap dipandang di trim Anda. Juga, saya menemukan bahwa ketika orang mencoba untuk membuka atau menutupnya, mereka langsung pecah. Mereka semua harus dibuang! Ada beberapa tirai besar di luar sana yang terbuat dari bilah kayu besar yang menarik dan mudah dibersihkan yang merupakan alternatif bagus dan sebenarnya cukup populer di kalangan pembeli.”

6/12

Faucet Pengisi Pot

Beberapa rumah memiliki keran pengisi panci di belakang kompor dengan lengan yang diartikulasikan yang memungkinkannya berayun di atas kompor untuk mengisi panci sup atau pasta besar atau hidangan lainnya. Tapi Brenda Kronenberg, Realtor di Keller Williams Realty di Dallas, tidak akan pernah menambahkan satu ke rumahnya.

“Ternyata keran pengisi pot adalah tetesan yang lemah,” katanya. “Butuh waktu lama untuk mengisi pot dan tidak ada yang benar-benar menggunakannya karena alasan itu. Lebih mudah, lebih cepat dan lebih nyaman untuk mengisi pot di keran dapur.”

7/12

Karpet Dinding-ke-Dinding

Anda tidak akan menemukan Amanda Rodriguez, seorang agen dengan JP & Associate Realtors di Killeen, Texas, memberitahu siapa pun untuk memasang karpet dari dinding ke dinding.

“Karpet dari dinding ke dinding sangat tidak menyenangkan,” katanya. “Tidak hanya itu pembersihan karpet pekerjaan sehari-hari itu sendiri, tetapi setiap orang yang memasuki rumah dengan sepatu mereka di trek di apa pun yang mereka miliki di bagian bawah sepatu mereka di seluruh karpet Anda! Area lalu lintas tinggi, toilet, dan dapur semuanya harus memiliki lantai permukaan keras, Menurut pendapat saya."

8/12

Oven Pizza Dalam Ruangan

Mona Welter, seorang agen dengan Enterprise Realty di Kota Kembar Minnesota, ingat melihat sebuah rumah yang membanggakan oven pizza dan ruang keluarga besar di ruang bawah tanah.

"Saya berasumsi oven akan berada di luar," kata Welter. “Menuruni tangga rumah satu setengah lantai tahun 1950-an, kami bertemu dengan benda bata merah di sebelah kiri kami. Berjalan di sekitar jalan dua kaki antara dinding luar dan objek bata merah ini, kami menyadari itu adalah oven pizza raksasa. Itu seukuran kamar tidur tahun 1950-an.”

Pizza mungkin enak, tapi yang diingat Welter adalah bagaimana oven mendominasi ruangan. “Yang tersisa dari ruang keluarga itu (hanya) cukup besar untuk menampung dua kursi malas,” katanya.

9/12

Tangga Spiral

Tangga spiral terlihat mencolok, dan itu adalah salah satu cara untuk menempatkan tangga di area kecil. Tapi pikirkan kegunaannya. “Kamu tidak bisa pindahkan furnitur naik turun (tangga spiral),” kata Kronenberg.

Dia ingat sebuah rumah yang pernah dia lihat memiliki menambahkan level kedua dan tidak memiliki tempat yang bagus untuk tangga, jadi pemiliknya memasang tangga spiral. Tetapi lantai atas memiliki dua kamar tidur, hanya jendela kecil dan sama sekali tidak ada cara untuk membawa perabotan ke lantai atas. “Perombakan yang sangat bodoh,” kata Kronenberg.

10/12

Wallpaper

Wallpaper memiliki penggemarnya. Ben Hallow, Realtor dengan Laviano and Associates Real Estate Group di Albany, New York, bukan salah satunya.

“Ini sangat kuno, dan ketika kita melihatnya di rumah, sepertinya tidak ada yang bereaksi dengan kegembiraan atau antusiasme,” kata Hallow. “Bahkan di rumah orang tua saya, yang dibangun pada awal 80-an, masih ada wallpaper di dapur, dan kami semua membencinya. Beberapa pembeli akan menghargai desain atau gaya vintage, tapi wallpaper jelas bukan salah satunya.”

11/12

Karpet di Kamar Mandi

Karpet bisa lembut dan nyaman di ruang tamu atau kamar tidur, tapi di kamar mandi? Pikirkan semua kelembaban yang bisa meresap ke dalam karpet — halo, jamur dan lumut. “Saya tidak dapat memikirkan hal ini atau mengapa ada orang yang berpikir bahwa ini adalah ide yang bagus,” kata Aimee DeLuccio, agen Realty One Group Premier di Highlands Ranch, Colorado. "Itu hanya salah."

12/12

Urinoir di … Garasi?

“Satu fitur rumah yang saya perhatikan di lingkungan saya sendiri bahwa saya secara pribadi dapat hidup tanpa di properti saya (adalah) urinoir di garasi,” kata Thom Miller, agen Thom Miller Real Estate di Edina, minnesota.

“Tentu, itu nyaman. Dan ada beberapa kali ketika saya berada di tengah proyek di bengkel garasi dan pikiran itu terlintas di benak saya. Tetapi dalam hal nilai jual kembali, dibutuhkan pembeli yang sangat khusus untuk menemukan fitur ITU menarik.”

Gael Fashingbauer Cooper, telah menjadi jurnalis selama 30 tahun. Dia adalah rekan penulis dari dua ensiklopedia budaya pop, "Whatever Happened to Pudding Pops? The Lost Toys, Tastes and Trends of 70s and '80s," serta "The Totally Sweet '90s." Dia tinggal di sebuah rumah berusia 90+ tahun di Seattle di mana dia melakukan proyek perbaikan rumah bersama suami dan putrinya. Gael menyukai keunikan rumah-rumah tua.