12 Hal Yang Harus Selalu Anda Tanyakan kepada Kontraktor Sebelum Membangun Rumah

RumahProPerdaganganTukang kayu

Julia K. PorterDiperbarui: Juli. 12, 2021

Ide membangun rumah baru memang mengasyikkan. Namun, jika Anda tidak mengajukan pertanyaan yang tepat kepada kontraktor Anda sebelum membangun, Anda bisa menjadi bingung atau kecewa dengan prosesnya.

2/12

JohannesS/Shutterstock

Tanyakan tentang batasan lot

“Penting untuk mempertimbangkan bahwa lahan yang ingin Anda bangun mungkin memiliki batasannya sendiri yang dapat mengubah ukuran dan gaya rumah yang ingin Anda bangun,” kata Johnson. “Kami biasanya mendesain rumah untuk lahan tertentu yang ingin dibangun oleh pemiliknya.”

3/12

Christopher Babcock/Shutterstock

Tanyakan tentang kemungkinan biaya penggalian tambahan

Johnson mencatat bahwa jika Anda membangun apa pun selain kavling standar, mungkin ada biaya penggalian tambahan. Tanyakan kepada kontraktor Anda tentang hal ini jika lahan Anda memiliki banyak pohon, tidak rata, atau memiliki karakteristik lain yang tidak biasa. “Lot tertentu mungkin memiliki biaya penggalian atau penimbunan tambahan yang mungkin tidak diperlukan di sebagian besar bangunan konstruksi baru.” 

4/12

kenari820/Shutterstock

Tanyakan tentang jadwal pembayaran

Cari tahu kapan Anda akan berutang pembayaran pertama Anda dan apa opsi untuk melakukan pembayaran. Kebingungan dalam proses pembayaran dapat menyebabkan keterlambatan penyelesaian proyek. Tanyakan juga tentang pemeriksaan sebelum pembayaran akhir jatuh tempo.

5/12

Jim Parkin/Shutterstock

Cari tahu siapa yang bertanggung jawab atas izin

Tanyakan apakah kontraktor Anda mengurus izin, atau apakah ini sesuatu yang Anda harapkan untuk dilakukan. “Banyak pembangun menyerahkan tanggung jawab ini kepada pemiliknya, yang dapat menambah biaya dan frustrasi pada proyek.” catatan Johnson. Berikut adalah 10 hal yang kontraktor Anda ingin Anda ketahui.

6/12

goodluz/Shutterstock

Tanyakan tentang tanggung jawab Anda

Pastikan untuk mengajukan pertanyaan yang jelas kepada kontraktor Anda tentang tanggung jawab Anda sebagai bagian dari proyek. Apakah Anda perlu berada di lokasi untuk setiap bagian dari proyek? Apakah Anda perlu melengkapi dokumen tambahan? Intinya, cari tahu persis apa peran Anda. Lihat tips ini untuk menghindari penipuan perbaikan rumah.

7/12

REDPIXEL PL/Shutterstock

Bicaralah jika kontraknya membingungkan

Sebelum Anda membangun, baca kontrak Anda secara menyeluruh dan pastikan untuk mengajukan pertanyaan untuk klarifikasi jika ada sesuatu yang tidak masuk akal atau tidak seperti yang Anda bicarakan sebelumnya.

8/12

Shutter / Shutterstock

Ketahui siapa supervisor Anda

Johnson menjelaskan bahwa Anda harus bertanya kepada kontraktor Anda siapa supervisor proyek tersebut dan siapa yang akan berada di lokasi. Juga, dapatkan nomor telepon untuk orang-orang itu dan siapa pun yang Anda hubungi jika ada pertanyaan.

Menyewa kontraktor untuk merombak? Berikut adalah beberapa cara untuk menghemat uang.

9/12

Brian A Jackson/Shutterstock

Tanyakan tentang jadwal penyelesaian

Bersikaplah realistis dan pahami bahwa kontraktor Anda kemungkinan memiliki proyek lain yang sedang mereka kerjakan selain Anda dan, tergantung pada musim yang Anda bangun, cuaca dapat menjadi penghalang untuk menyelesaikan proyek waktu. Mintalah perkiraan penyelesaian. Jika tampaknya terlalu panjang, tanyakan mengapa.

10/12

Joseph Calev/Shutterstock

Pastikan Anda memahami "standar"

Pertama, pastikan Anda benar-benar memahami apa yang termasuk dan tidak termasuk dalam harga. Apakah semua perangkat keras, seperti palang handuk dan tarikan kabinet disertakan? Setelah Anda mengetahui apa yang disertakan, tanyakan tentang apa yang dianggap "standar". Ini mengacu pada lantai tertentu, perlengkapan, peralatan, dll. yang termasuk dalam harga yang ditawarkan kontraktor kepada Anda. Setelah Anda mengetahui apa opsi standarnya, Anda biasanya dapat memilih untuk membayar lebih untuk meningkatkan jika opsi standar tidak sesuai dengan keinginan Anda.

Ingin menghemat uang untuk peralatan? Mencari tahu bagaimana.

Dr Julia Porter telah bekerja di Pendidikan Tinggi sejak 2008, mengikuti karir sebagai guru Sekolah Menengah di Brooklyn, NY. Dia meraih gelar PhD dalam Kepemimpinan Global dari Indiana Tech, MA dalam Sastra Inggris dari Brooklyn College, dan BS dalam Pendidikan Bahasa Inggris dari Indiana University-Purdue University-Indianapolis (IUPUI). Dia tinggal di Indiana bersama suaminya, putrinya, dan Gembala Australia yang ribut.