Perbaikan Rumah Yang Buruk untuk Nilai Rumah

Jika Anda ingin menjual rumah Anda di tahun-tahun mendatang, ada beberapa proyek yang tidak akan memberi Anda banyak pengembalian uang Anda.

Rumah TangkapPB/Shutterstock

Perbaikan rumah yang tepat dapat memberikan nilai rumah Anda dorongan besar, tetapi tidak semua proyek perbaikan rumah dibuat sama. Jika Anda ingin menjual rumah Anda di tahun-tahun mendatang, ada beberapa proyek yang tidak akan memberi Anda banyak pengembalian uang Anda.

Ini adalah proyek terbaik (dan terburuk) untuk meningkatkan nilai jual kembali rumah Anda.

Tambahan Kamar Mandi Mewah

Kamar mandi utama di rumah mewah baru: Bak mandi dan pancuran dengan pintu pancuran ubin dan kaca Pembuat roti / Shutterstock

Jika Anda ingin meningkatkan nilai rumah Anda dengan tambahan kamar mandi mewah, jangan berlebihan. Biaya 2019 vs. Laporan nilai dari Renovasi menunjukkan tambahan kamar mandi mewah rata-rata akan menelan biaya $87.704, tetapi Anda hanya akan mendapatkan kembali $51.000 dari biaya tersebut saat Anda menjual rumah Anda. Itu hanya 58,1 persen dari biaya.

Jika Anda ingin merombak atau menambah kamar mandi, pertimbangkan apakah Anda benar-benar menginginkan bak pusaran air itu. Mereka tidak hanya memakan banyak ruang, tetapi juga sulit dibersihkan dan cukup mahal.

HomeAdvisor mencatat bahwa banyak pemilik rumah lebih suka memiliki bilik shower atau bak rendam mewah daripada bak pusaran air.

Hemat uang untuk renovasi kamar mandi Anda dengan 10 tips ini.

Kami memecahkan 19 mitos perbaikan rumah!

Menambahkan Kolam Renang

Anak laki-laki melihat saudara laki-laki melompat di kolam renang di seluncuran air hari yang cerah Gettyimages 961076954 Slide Gambar Cavan/Gambar Getty

Meskipun Anda mungkin melihat kolam renang di halaman belakang sebagai nilai tambah, calon pembeli rumah mungkin tidak melihatnya seperti itu. Anda mungkin menghabiskan sebanyak $65.067 untuk memasang kolam di dalam tanah, menurut makelar.com. Biaya itu tidak termasuk pemeliharaan atau peningkatan biaya asuransi.

Vincent J. Averaimo, seorang pengacara litigasi perdata yang berbasis di Connecticut yang menangani litigasi properti, mengatakan: makelar.com bahwa jika Anda mempertimbangkan untuk menambahkan kolam, sewalah penilai untuk melihat apakah itu akan menambah nilai pada properti Anda.

“Kemungkinan besar, penilai akan melihat rumah sebanding yang memiliki kolam renang dan mengeluarkan nilai pasar yang adil berdasarkan temuan tersebut,” kata Averaimo. “Jika rumah bernilai $300.000 tanpa kolam dan $335.000 dengan kolam—tetapi biaya untuk memasang kolam adalah $65.000—maka Anda tahu pemasangan kolam itu tidak akan menambah nilai pada rumah.”

Pertimbangkan kolam renang? Anda harus mengetahui dasar-dasar pemeliharaan ini.

Berikut adalah 14 cara untuk menambah ruang ke rumah Anda tanpa merusak bank.

15 ide renovasi ini akan melunasi.